Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 написав:27 квартир.... Как, КАК у честного человека может быть столько квартир в Киеве?! Это даже если в год покупать по одной квартире, как Уну (а круче человека на этой ветке я не знаю), то это надо было покупать по одной квартире ежегодно с момента провозглашения независимости Украины. Как такое возможно?
барабашов написав:серж - а скорая помощь? да хоть платная на крайний случай
а понос и рвота?
В Добробуте вызов врача на дом - 1500 грн. + 600-900 грн. консультация. Приезжают без второго слова. Почему врач в поликлинике должен это делать бесплатно? Ему не нужны деньги? Работа врачом - это его хобби?
airmax78 написав:Скорую помощь в таких случаях вызывают.
поробуете, если вдруг что-то подобное произойдёт. Приезжала 3 года назад и даже на край Киева в инфекционку увезла. Сейчас с большой долей вероятности не приедет просто при наличии температуры. В Киеве банально "скорых" на всех не хватит, даже включая частные клиники. У участкового педиатрп несколько домов на обслуживании он их реально может обойти. 1 человек прийдёт ко всем, а не все-к одному. Как кондуктор в троллейбусе. Вчера жена с педиатром говорила, та приняла 40 человек. Явно не за 4 положенных часа.
airmax78 написав:27 квартир.... Как, КАК у честного человека может быть столько квартир в Киеве?! Это даже если в год покупать по одной квартире, как Уну (а круче человека на этой ветке я не знаю), то это надо было покупать по одной квартире ежегодно с момента провозглашения независимости Украины. Как такое возможно?
Суд взыскал с Киевсовета в пользу ООО "Будеволюция" 365,19 млн грн за счет средств бюджета города Киев. ...."Будеволюция" принесла в суд договоры по строительству внешних тепловых, водопроводных, канализационных и инженерных сетей за пределами указанных участков на общую сумму 367,69 млн грн.Источник: https://biz.censor.net.ua/n3155321
Мне нравится наша страна. По этим трубам и проводам Киевводоканал и Киевэнерго будут доставлять свой товар потребителю. Но их здесь и близко нет. Вот бы Киевсовет постановил принять это всё в собственность и предожил выкупить соответсвующим фирмам. А иначе-перекрыть.
investorkiev написав:Говорит что в Киеве сдается 350000 квартир.
Как думаете, правда?
Думаю правда. В Киеве 1 млн. незарегистрированных. 350 тыс квартир четко коррелирует с 1 млн человек. В 2007-2008 в Киеве сдавалось около 50 000 квартир или 5% всех квартир.
investorkiev написав: Говорит что в Киеве сдается 350000 квартир.
Как думаете, правда?
Ні - неправда - в Києві всього трошки більше мільйона . Так виходять - що кожна третя здається ... Ні .
Очень важный вопрос, но мы его к сожалению не обсуждаем. Какой обьем рынка аренды? Сколько квартир сдается, хоть приблизительно? Всего в Киеве примерно 1,1 млн квартир. Учитывая что в Киеве 50% населения приезжие, и хотя-бы половина от этих приезжих не смогла купить себе квартиру, то примерно 25% населения снимает? Т.е. в рынке аренды примерно 250-300 тысяч квартир? Если один многоквартирный дом это 250 квартир, то сдается грубо говоря 1000 домов?
В ОЛХ на моменте около 13000 обьявлений в рубрике "долгосрочно сдам квартиру, Киев".
Тоесть ликвидность рынка около 5% (процент свободных квартир, ищущих арендаторов, к общему количеству арендных квартир)?
#ЛендлордыВизионеры, нужна ваша интеллектуальная помощь, какие мысли есть на эту тему?
investorkiev написав:В ОЛХ на моменте около 13000 обьявлений в рубрике "долгосрочно сдам квартиру, Киев".
Тоесть ликвидность рынка около 5% (процент свободных квартир, ищущих арендаторов, к общему количеству арендных квартир)?
#ЛендлордыВизионеры, нужна ваша интеллектуальная помощь, какие мысли есть на эту тему?
Ликвидная квартира сдается за считанные дни. Ну пусть 10 -15 дней в не сезон или если арендодатель тормозит. Средний срок аренды - больше года. 5% в сиюминутном предложении это вполне реальная цифра, даже с учетом заманух от агенств.