|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: П'ят 14 тра, 2021 06:44
vitaliian написав:rjkz любая цена это абсолютно психологическая единица, объективной «формулы» на которую бы все ориентировались нет, есть факторы хранения (газ из скважины, картошка) которые влияют на цену, и фактор полезности (стеклянная чашка стоит дороже стеклянной банки потому что полезнее её) но не более того. Пока человечество верит в золото его цена будет относительно стабильна, но и его можно обвалить устроив щедрые распродажи, например чтобы откупить дешевле, только серьёзные люди таким не занимаются а у спекулей нет достаточного количества, способного повлиять на рынок.
Я думаю, тут дело в другом. Очень долгое время в истории Человечества, золото было эталоном стоимости труда (в конечном счете) и средством накопления. То есть, обладало свойствами и выполняло функции денег. Параллеьно с денежными знаками. Порой сами деньги были из золота. Потом появились деньги в более-менее современном виде, но обеспеченные золотом. Такие себе ценные бумаги. Но все шло к тому что случилось в июле 1944 года. Пардоньте, что излагаю всем известные буквы. Но как деньги перестали быть фидуциарными, то есть стали фиатными, так и потребность в золоте как обеспечении тоже...ну не исчезла, но намного снизилась. Сейчас "деньги обеспечены экономикой" . Нет, конечно. Каждое правительство в той или иной мере печатает "фальшивые", то есть ничем не обеспеченные фантики. И мировая система нормально себя чувствует, залазя в карман "трудового народа" инфляцией из-за чрезмерного усердия работнков печатного станка. А золото стало анахронизмом с одной стороны и средством связывания хоть какой-то части наличности с другой. Да, пока оно очень ликвидно и растет в цене. Равно как недвига, биткойн туда-же и другие дорогостоящие активы, которыми пытаются связать совсем вышедшие из под контроля объемы фиатных денег. И что интересно, если до середины 20-го века мировые запасы золота были довольно скромными, то НТП в лице геологов (благодаря геологическим признакам, можно с бОльшей вероятностью определить места где есть золото), химиков (собственно, сейчас очень небольшая часть добываемого в мире золота прирастает "дедовским способом" - поиском самородков намывкой золотого песка, а в основном это выделение микрочастиц из золотосодержащей руды цианидом) и физиков позволили просто грандиозно увеличить добычу золота, которое сейчас десятками, сотнями и тысячами тонн лежит в мировых хранилищах реально МЕРТВЫМ грузом десятилетия и я сомневаюсь, что оно найдет практическое применение до конца своей эры. В какой-то момент, за него будут "давать в морду". Открою маленький секрет, в средние века люминявая посуда ценилась дороже серебряной. За люминявую тарэльку давали стадо баранов. И шо теперь?
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16569
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8339 раз.
- Подякували: 5208 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: П'ят 14 тра, 2021 07:14
rjkz да это всё известно, и золото меняли на зеркала. Но есть нюанс. Запасы золота может быть и огромны но они ограничены. Золото нельзя напечатать на 3d принтере или синтезировать в лаборатории. Недвижимость можно настроить в любом количестве и превысить обьем потребности в нем, я уже писал ранее способов стерилизовать временно ненужную недвижимость нет. В 40 км от Киева 30м2 стоит уже 7куе, и это не предел, вполне реально даже отрицательная цена (с условиями оплаты долгов или капремонта). Аналогичная ситуация с любым другим активом который можно наштамповать на китайских заводах. 15$ стоит самый дешёвый моб.телефон уже в рознице в Украине, а свой первый телефон в 2002 я купил за 150$ . Наштамповали - цена в пол. Золотой должно лежать в хранилищах в этом его функция) как машина ездить, а вертолёт летать. Если бы не было золота его надо было бы придумать, потому что человеку нужна вечная ценность которая бы выступала и мерой стоимости и средством накопления одновременно, при этом была признана всеми людьми и властями мира. Даже в северной корее и в любых непризнанных никем республиках золото - ликвидный актив. Остальное всё временно, когда нибудь исчезнет с карты сша, станут бумажкой доллары, за биток будут давать в морду и тд а золото останется. Либо его научатся синтезировать и оно станет фиатным тоже.
Ps жалею что понял всё вышесказанное слишком поздно, лучше б в период нормальных долларовых доходов (где-то с 2006 по 2014) покупал золото чем доллары.
-
vitaliiangel
-
-
- Повідомлень: 23138
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2396 раз.
- Подякували: 3342 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: П'ят 14 тра, 2021 08:42
zРадио написав: trololo написав:кто сегодня еще не плюнул в єксперта зрадуппо , этого захара на максималках
Трололо-лль, выстраивайтесь хоть все - кроме лужи вам ничего не светит Первый, данные за 1-й кв. я публиковал недели 3 назад. Ищи. Я, в отличие от вашего лагеря материально-заинтересованных, ничего не прячу и от колебания цены ни в одну сторону не страдаю
Це там де Ти написав про падіння зп дивлячись на найвищу за останні 8 років середню зп у Києві у розмірі 720 баксів або більше 20 кгрн? Цікаво як Ти опишеш середню за квітень? Всьо піке, чи стандартно - скоро піпец?
-
Первый
-
-
- Повідомлень: 16845
- З нами з: 27.10.09
- Подякував: 235 раз.
- Подякували: 2383 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 14 тра, 2021 08:48
flyman написав: zРадио написав: trololo написав:кто сегодня еще не плюнул в єксперта зрадуппо , этого захара на максималках
Трололо-лль, выстраивайтесь хоть все - кроме лужи вам ничего не светит Первый, данные за 1-й кв. я публиковал недели 3 назад. Ищи. Я, в отличие от вашего лагеря материально-заинтересованных, ничего не прячу и от колебания цены ни в одну сторону не страдаю
ростішки зробили вигляд, що не побачили ріст інфляції в США понад очікування і падіння ФР. Мабуть чекають, що бабло з штатівської фонди піде в тиху гавань КРЖН (тіпа як з БСУ).
Сидить умовний сектант секти ми скоро помремо з бабою і дітками в зйомній квартирі, погоджує депозитний договір в 50куе під 1,5% річних, дивиться на весь цей піпец, і думає, - то не квартири подорожчали, то інфляція доляра. І так легше стало на душі...
Востаннє редагувалось Первый в П'ят 14 тра, 2021 09:03, всього редагувалось 1 раз.
-
Первый
-
-
- Повідомлень: 16845
- З нами з: 27.10.09
- Подякував: 235 раз.
- Подякували: 2383 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 14 тра, 2021 09:01
Первый написав: zРадио написав: trololo написав:кто сегодня еще не плюнул в єксперта зрадуппо , этого захара на максималках
Трололо-лль, выстраивайтесь хоть все - кроме лужи вам ничего не светит Первый, данные за 1-й кв. я публиковал недели 3 назад. Ищи. Я, в отличие от вашего лагеря материально-заинтересованных, ничего не прячу и от колебания цены ни в одну сторону не страдаю
Це там де Ти написав про падіння зп дивлячись на найвищу за останні 8 років середню зп у Києві у розмірі 720 баксів або більше 20 кгрн? Цікаво як Ти опишеш середню за квітень? Всьо піке, чи стандартно - скоро піпец?
720 баксів зараз, до кінця року 1000 баксів, а якщо вірити Кухару про 8 років росту - то в 2028 році середня ЗП по києву буде 3000 баксів. ПС, а у нас назавжди закрилася дуже велика містоутворююча фабрика... Регіони ще довго будуть відхаркувати покращення в Києві...
-
BIGor
-
-
- Повідомлень: 8883
- З нами з: 19.09.10
- Подякував: 1330 раз.
- Подякували: 1731 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 14 тра, 2021 09:07
Первый написав: flyman написав: zРадио написав:Трололо-лль, выстраивайтесь хоть все - кроме лужи вам ничего не светит Первый, данные за 1-й кв. я публиковал недели 3 назад. Ищи. Я, в отличие от вашего лагеря материально-заинтересованных, ничего не прячу и от колебания цены ни в одну сторону не страдаю
ростішки зробили вигляд, що не побачили ріст інфляції в США понад очікування і падіння ФР. Мабуть чекають, що бабло з штатівської фонди піде в тиху гавань КРЖН (тіпа як з БСУ).
Сидить умовний сектант секти ми скоро помремо з бабою і дітками в зйомній квартирі, погоджує депозитний договір в 50куе під 1,5% річних, дивиться на весь цей піпец, і думає, - то не квартири подорожчали, то інфляція доляра. І так легше стало на душі...
Хто міг і хотів, той спокійно зайшов у 2015..2018. Несвстигаючі запригували в останні вагони у 2019 та 2020. А тепер поїзд поїхав, і умовні Сержики з півкотлеткою чекатимуть наступного потягу. Але співробітникам ВП їсти хочеться зараз, от вони і бісяться. Бо в Сержиків котлетки є, а в співробітників ВП нема.
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34842
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2772 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: П'ят 14 тра, 2021 09:19
Интересно бы глянуть на растишек если бы 12 ярдов от заробитчан не зашло...
-
Bolt
-
-
- Повідомлень: 2871
- З нами з: 09.11.17
- Подякував: 16 раз.
- Подякували: 207 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 14 тра, 2021 09:39
Bolt написав:Интересно бы глянуть на растишек если бы 12 ярдов от заробитчан не зашло...
Вы так пишете, как-будто это что-то уникальное. Так десятки стран живут десятилетиями. Это уже почти что новая нормальность.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42895
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 14 тра, 2021 09:41
BIGor написав:ПС, а у нас назавжди закрилася дуже велика містоутворююча фабрика... Регіони ще довго будуть відхаркувати покращення в Києві...
а какие в Киеве пакращення? после майдана надеюсь?
-
Ромасик
-
-
- Повідомлень: 6063
- З нами з: 30.03.15
- Подякував: 1387 раз.
- Подякували: 816 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 14 тра, 2021 09:49
airmax78 написав: Bolt написав:Интересно бы глянуть на растишек если бы 12 ярдов от заробитчан не зашло...
Вы так пишете, как-будто это что-то уникальное. Так десятки стран живут десятилетиями. Это уже почти что новая нормальность.
Це ти про Бангладеш і Пакистан та Філіпіни? Ну в них поки що є демографічний ресурс. В нас демографічний хрест.
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34842
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2772 раз.
-
- Профіль
-
3
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
24786 |
16550720 |
Чет 25 кві, 2024 01:17 UA
|
|
1347 |
5434515 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
44081 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|