Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Олежан написав:Кто то уже выставил квартиры на продажу? как успехи? спрос есть?
Сейчас не глупые люди продают. Основная масса продавцов выйдут на рынок перед дном. Так принято.
Главное чтоб в момент принятия решения о сливе прелести дно по цене на эту прелесть не совпало со дном от воронки ФАБ500 или Смерча на месте бетона прелести Криворожане даже после вчерашнего поймут…
Востаннє редагувалось барабашов в Нед 19 чер, 2022 09:58, всього редагувалось 1 раз.
beee написав:Хотя чему тут удивляться. Здесь почти все считают, что можно слепить квартиру из овна и палок, ржут над скрытым плинтусом (хе хе), не могут сдать или продать, потом рассказывают, что недвижимость рухнет
Аірмакс відписувався про якість ремонтів у Європі. Така якість, яку з жиру хотіли за 5 коп наші власники середнього+ житла, зараз буде недоступна, як недоступна в середньому+ житлі у Австрії. Треба буде починати жити простіше, як звичайні люди у Європі. Забувати про схеми, корупцію, домовленості, дорогі авто та шикарні ремонти. Сподіваюсь.
Дуже дивна порада, не жили нормально - і не починайте.
Олежан написав:Кто то уже выставил квартиры на продажу? как успехи? спрос есть?
Сейчас не глупые люди продают. Основная масса продавцов выйдут на рынок перед дном. Так принято.
Главное чтоб в момент принятия решения о сливе прелести дно по цене на эту прелесть не совпало со дном от воронки ФАБ500 или Смерча на месте бетона прелести Криворожане поймут…
Навіть кияни зрозуміють. Ті, що залишались в Києві в лютому-березні. Коли з трьох сторін столиці працювала українська і московитська артилерія, в тому числі реактивна. І на місто падали російські ракети.
Квартира з євроремонтом за ціну євроремонту (20 000 - 40 000) - це нормально для Києва.
Дачі, будинки під Києвом - це все буде ще дешевше. 10 000 - 20 000 дол. Це з євроремонтом. Не завтра, через рік, два. Коли у більшості закінчаться довоєнні збереження. Проте навіть зараз, ціни КРЖН на сайтах - є декларативними.
Для реального продажу потрібно продавцям зменшувати ціну на 20-25%.
Олежан написав:Кто то уже выставил квартиры на продажу? как успехи? спрос есть?
Сейчас не глупые люди продают. Основная масса продавцов выйдут на рынок перед дном. Так принято.
Главное чтоб в момент принятия решения о сливе прелести дно по цене на эту прелесть не совпало со дном от воронки ФАБ500 или Смерча на месте бетона прелести Криворожане поймут…
Обратите внимание, взгляды тех людей кто был в Киеве во время осады, и тех кто в это время оборонял Карпаты (или Альпы) кардинально отличаются. Для участвующих в боях разговоры про цены киевской недвижимости - мышиная возня.
beee написав:Может оно всё и к лучшему. На рынке останутся профи, а не просто калькуляторы времени: купил-подождал-продал.
одни профи и останутся, дорогуша. Ни чистильщиков обуви ни продавцов своего ни покупателей. И эти профи будут меду собой все телодвижения на рынке делать. Покупая друг у друга и продавая друг другу. Строить себе и для себя онли.
Профі залишаться, але має бути кінцевий споживач. Він буде, його не може не бути, але по якій ціні? Профі з за форс-мажора, могут зафіксувати збиткі. Не падіння капіталізації, а реальні збитки. Продати з ремонтом можно за 100 - більш не дають, а купити у забудовника голі стіни за 120, йому пофіг, в нього собівартість.
Ви такі смішні.
Які ще новобуди???? Населення території скоротилося на 5 млн чоловік.
Новобудови все, гаплик.
Лише "вторинка", квартира за ціною євроремонту.
Це нова реальність. А не плінтуси скритого монтажу, не венціанська штукатурка і камін у багатоквартирному будинку.
Подобається це ні, але це нова реальність, за яку мутрий нарот прогаласував (75%) три роки назад. Нарот обрав свій шлях вниз!
Тепер їжте і насолоджуйтесь![/quote]
********** ми - смішні. застройщик собирается начинать строительство жк. стартовая цена от 2500 куе. смейтесь дальше. цены выровняются по аналогии сообщающихся сосудов с европейскими. теперь не будет удивления, почему построить дом в Киеве будет миллион, как в Австрии. Свято место пусто не бывает. Уедут перепуганные предатели, которые и без того 30 лет ничерта не делали. приедут из других регионов. мне на этом форуме с 2014 года что-то там фиксируют, обзывают. я иду своей дорогой. и делаю наоборот. и всё получается.
Олежан написав:Кто то уже выставил квартиры на продажу? как успехи? спрос есть?
Сейчас не глупые люди продают. Основная масса продавцов выйдут на рынок перед дном. Так принято.
Главное чтоб в момент принятия решения о сливе прелести дно по цене на эту прелесть не совпало со дном от воронки ФАБ500 или Смерча на месте бетона прелести Криворожане поймут…
Обратите внимание, взгляды тех людей кто был в Киеве во время осады, и тех кто в это время оборонял Карпаты (или Альпы) кардинально отличаются. Для участвующих в боях разговоры про цены киевской недвижимости - мышиная возня.[/quote]
****** я безмерно уважаю и молюсь на героев ВСУ. но военным - воевать. они других целей не видят, даже если страна рухнет. у военных поле зрения сужается в маленькую точку приказа. им думать и рассуждать не положено.
поэтому то, что для военных - мышинная возня - их же и кормит и зарплаты платит
beee написав:застройщик собирается начинать строительство жк. стартовая цена от 2500 куе. смейтесь дальше. цены выровняются по аналогии сообщающихся сосудов с европейскими. теперь не будет удивления, почему построить дом в Киеве будет миллион, как в Австрии. Свято место пусто не бывает. Уедут перепуганные предатели, которые и без того 30 лет ничерта не делали. приедут из других регионов.
А чего такая цена? И чего меня уже в предатели и бездельники записали? И кто приедет такой денежный что бы это все скупить?