|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Вів 12 лис, 2019 20:40
Santehnik написав: asti написав:Я бы тоже в Столице прикупил, в Варшавском под инвестицию, а как с надёжностью - очень большой риск?
Иностранный инвестор + деньги у них есть, начинают продавать на высокой степени готовности дома. Но всё равно риски есть...
Спасибо. К слову, не согласен, что в Варшавском цены не поднялись. Я был в офисе продаж Варшавского 4 года назад - в ноябре или декабре'15 так вот тогда однушки при 100% оплате продавали по 14500 за квадрат, а сейчас цена стартует от 19500, а курс доллара даже ниже - то есть цена в валюте выросла на 40%. А по-поводу иностранного инвестора, не верю, что это действительно иностранцы - скорее всего наши офшорники//)
-
asti
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4020
- З нами з: 24.11.12
- Подякував: 42 раз.
- Подякували: 722 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 12 лис, 2019 20:45
Kostia написав:Причины почему берут аркаду выделил
Ну так Варшавский всё же не настолько ущербный как Аркада asti написав:А по-поводу иностранного инвестора, не верю, что это действительно иностранцы - скорее всего наши офшорники//)
Это литовцы - сеть Novus.
-
Santehnik
-
-
- Повідомлень: 570
- З нами з: 17.05.12
- Подякував: 12 раз.
- Подякували: 157 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 12 лис, 2019 21:02
UA написав: МОПы + "мы продаем пространство для жизни" это четкое выполнение директив кановского отдела маркетинга. Они определили, что максимизировать прибыль строя и продавая в таких унылых локациях можно именно так.
А вообще красотища получается,у отдельно взятых застройщиков,тех которых не убрали с рынка,ракета уже нарисовалась и очертилась: Файна Таун от Фирташа,огромное и кошерно правильное пространство имеет например 27 метров(а не 36 с полноценной кухней и комнатой как у Эврики от Аркады),стоимость,всего навсего 1 030 000 гривен при 100% оплате,доллар можно сегодня сдать по 24.3,итого 42.4 тонн денег,почти полтосик за это волшебное пространство с поставкой через 1.5 года,в рассрочку боюсь даже подумать,ещё 20% накинут. Вот такое пространство по почти 1600 за квадрат,ведь завтра доллар может быть и 24,короче хотел виртуально летучий голландец приравнять Ричмонд к дупе мира,почти получил!!! Но мопы решают,ведь это главное,правда немножко дороже за ПРОСТРАНСТВО
-
somilitark
-
-
- Повідомлень: 13051
- З нами з: 30.12.09
- Подякував: 675 раз.
- Подякували: 3778 раз.
-
- Профіль
-
1
5
Додано: Вів 12 лис, 2019 21:10
Santehnik написав: Kostia написав:Причины почему берут аркаду выделил
Ну так Варшавский всё же не настолько ущербный как Аркада asti написав:А по-поводу иностранного инвестора, не верю, что это действительно иностранцы - скорее всего наши офшорники//)
Это литовцы - сеть Novus.
Так вы уже купили, или только собираетесь?
-
asti
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4020
- З нами з: 24.11.12
- Подякував: 42 раз.
- Подякували: 722 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 12 лис, 2019 21:11
Первый написав:Тому Сантехніку, і не фантазуйте що Вам хтось щось хоче впарити. Ваша велика товста катлєта в безпеці
Моя котлета вже поїхала у Варшавский, але в даному випадку я дивлюсь з точки зору потенційного покупця в інвестора який продає щось на переуступках. Де краще торгувати - там де буде зріст ціни аж через 2 роки і конкуренція з забудовником, чи там де вже через тиждень не будет варіантів і можна починати продавати дорожче? asti написав:Так вы уже купили, или только собираетесь?
Варшавский плюс взял в сентябре. Получилось 34к за 43 метра.
Востаннє редагувалось Santehnik в Вів 12 лис, 2019 21:12, всього редагувалось 1 раз.
-
Santehnik
-
-
- Повідомлень: 570
- З нами з: 17.05.12
- Подякував: 12 раз.
- Подякували: 157 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 12 лис, 2019 21:12
antey1969 написав:Как раз размышлял, что 95-ый квартал скурвился, а замены ему на горизонте не наблюдается. Но тут раз, и Вы на бис вышли, спасибо, что не даете нам заскучать здесь на ветке.
Шутки шутками, но судя по фото, квартира реальная.
-
hxbbgaf
-
-
- Повідомлень: 22515
- З нами з: 24.08.09
- Подякував: 1674 раз.
- Подякували: 2365 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 12 лис, 2019 21:12
Первый написав:airmax78 написав:+100 за тезис о том, что ЦА Оркады это не конечный покупатель, а перекуп. Все сделано для перекупа. А за прибыль этого перекупа платит весь город своим будущим.
Дивуюся Я Вам. ЦА це той хто там буде жити (оренда чи власність). Якщо товар неліквід і нікому не потрібен, то навіщо він перекупу? ЦА каже що товар гуд і платить кровні. Це може подобатися чи ні, але це факт. Моє і Ваше відношення для ЦА монопісуально. В кінці кінців Я не чув про заборону придбати ФТ чи республіку. Достаєш катлєту і па 1400 слюнявиш президентів. Можете наслюнявити па 3000 за квадрат в тетрісі. На думку сантехніка це мегаліквід, на відміну від Варшавського. На мою думку навпаки:-) Всім процвітання!
не в брову, а в носа хоча може поставить заїжану пластинку, типу все, що не з модними мопами потрібно заборонити будувати, а хрущі і совкову панель на знос економ житло ліквідувати як клас, ... на зьомних хатах є ще ті диктатори
-
TylerTruman_
-
-
- Повідомлень: 1040
- З нами з: 11.06.15
- Подякував: 10 раз.
- Подякували: 166 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 12 лис, 2019 21:22
квартира-студия 8 кв.м
-
Xenon
-
-
- Повідомлень: 4476
- З нами з: 25.02.09
- Подякував: 76 раз.
- Подякували: 323 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 12 лис, 2019 21:27
Первый написав:Santehnik написав:Заборони немає, але чому я маю купувати у вас по 1400, якщо мені КАН по 1500 в розстрочку продасть?
А чому Ви вважаєте що Я Вам щось хочу продати? Це Ви тупанули і наслухались Вась з форуму, і не взяли, це Ви хочете взяти Варшавський. Я колись на форумі дав декілька звичайних безвозмездних порад, і вчергове впевнився що люди це звичайне падло.Тому Сантехніку, і не фантазуйте що Вам хтось щось хоче впарити. Ваша велика товста катлєта в безпеці Всім процвітання!
+1 вот поэтому и вырождается когда то очень интересный и информативный форум с реальными обсуждениями + и - объектов, с дискуссиями, советами форумчан(ам) и т.д., увы но факт...
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13609
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 912 раз.
- Подякували: 1441 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Вів 12 лис, 2019 21:28
hxbbgaf написав: antey1969 написав:Как раз размышлял, что 95-ый квартал скурвился, а замены ему на горизонте не наблюдается. Но тут раз, и Вы на бис вышли, спасибо, что не даете нам заскучать здесь на ветке.
Шутки шутками, но судя по фото, квартира реальная.
Неее, дорого. Подожду, когда доплачивать будут и это... со свежим ремонтом чтобы была!
-
antey1969
-
1
-
- Повідомлень: 12324
- З нами з: 30.11.11
- Подякував: 1698 раз.
- Подякували: 3639 раз.
-
- Профіль
-
2
2
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
24768 |
16547634 |
Сер 24 кві, 2024 12:51 Frant
|
|
1347 |
5433847 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
43753 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|