Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Первый
Это еще что, я в группе своего дома как только начались ремонты сделал замечение челу, что он застеклил часть противопожарного перехода с лестница на этаж. Так оказалось , что это ничье и на безопастность не влияет, пол дома его поддержали и требовали указать на нормы ДБН где это запрещено.
Отгородить пол-коридора и сделать тамбур на 2-3 квартиры , тем самым лишив доступа к пожарным гидрантам остальные квартиры-это норм, потому что "в квартире стало тише и теплее" . Благо на моем этаже таких не наблюдается..

Я же говорю: цивилизационный раскол. Одни люди категорически неприемлют то, что другим кажется само собой разумеющимся. Как этим людям жить рядом в одном доме, в одной стране - хз. Поэтому нужны фильтры: в виде конской цены, в виде обезбашенной Управляющей Компании, в виде ОСМД, которое готово судиться с каждым вильночеловеком до победного конца. В противном случае, как показывает история, со временем происходит не усреднение, а деградация - все скатывается к самым низким и простым стандартам. А самое простое - это "мне так удобно".

Думал так же, до тех пор пока не увидел репортаж по телевидению (надеюсь многие видели), как человек в НЛ зашёл в ресторан и выстрелил с ружья в потолок. Далее выяснилось, что в ресторане громко играла музыка, а на все замечания и просьбы администрация не реагировала. Проблема не в ценнике, а в воспитании. Зачастую, чтобы просто быть культурным человеком, достаточно задать простой вопрос: мои действия никому не мешают? Многие люди, реально, даже не задумываются о подобных вещах и количество денег в их кармане на это не влияет.

Поэтому нужны фильтры: в виде конской цены, в виде обезбашенной Управляющей Компании, в виде ОСМД, которое готово судиться с каждым вильночеловеком до победного конца. В противном случае, как показывает история, со временем происходит не усреднение, а деградация - все скатывается к самым низким и простым стандартам. А самое простое - это "мне так удобно"

Слышал одну поучительную историю, которая возможно и Вам будет полезна для осознания реальности.
В Москве, ребята ITишники, вместе начинали, прошли долгий путь от сборки компьютеров, до разработки софта и продажи части компании на американском рынке … Вообщем всё у них хорошо и с деньгами и образованием и с отношением к жизни. Решили они купить участок в Подмосковье и построить свой городок, такой чтобы только для своих, в европейском стиле, с ландшафтом и без заборов…. Чтобы никто не колхозил и не мог беспредельничать. Сказано – сделано. Купили, разработали проект, начали строить – начал получаться прекрасный городок в котором начали жить люди похожие по менталитету и достатку (как бы чего и добивались). Но вот к ним обратился один чиновник из разрешительной системы и сказал, что в их городке хочет купить (построить) дом прокурор и ещё 2 чиновника и это предложение от которого нельзя отказаться.
Дальше рассказывать надо?

Первый
Это еще что, я в группе своего дома как только начались ремонты сделал замечение челу, что он застеклил часть противопожарного перехода с лестница на этаж. Так оказалось , что это ничье и на безопастность не влияет, пол дома его поддержали и требовали указать на нормы ДБН где это запрещено.
Отгородить пол-коридора и сделать тамбур на 2-3 квартиры , тем самым лишив доступа к пожарным гидрантам остальные квартиры-это норм, потому что "в квартире стало тише и теплее" . Благо на моем этаже таких не наблюдается..

Так в нормах есть такое или нет? Мы ведь не можем урегулировать законодательство до такой степени, чтобы и вопросов не возникало, у нас же вильнолюди только те, который тамбуры строят, ага.
Было бы как то указано - запрещено вносить изменения в изначальную конструкцию проекта. Но тогда ведь и кондер на старое здание не повесишь, даже красиво в линеечку

Первый
Это еще что, я в группе своего дома как только начались ремонты сделал замечение челу, что он застеклил часть противопожарного перехода с лестница на этаж. Так оказалось , что это ничье и на безопастность не влияет, пол дома его поддержали и требовали указать на нормы ДБН где это запрещено.
Отгородить пол-коридора и сделать тамбур на 2-3 квартиры , тем самым лишив доступа к пожарным гидрантам остальные квартиры-это норм, потому что "в квартире стало тише и теплее" . Благо на моем этаже таких не наблюдается..

Так в нормах есть такое или нет? Мы ведь не можем урегулировать законодательство до такой степени, чтобы и вопросов не возникало, у нас же вильнолюди только те, который тамбуры строят, ага.
Было бы как то указано - запрещено вносить изменения в изначальную конструкцию проекта. Но тогда ведь и кондер на старое здание не повесишь, даже красиво в линеечку

Вано, можно все. Я считаю, что если в Бусове можно вынести нах кусок фасадного остекления и заменить на "такое как мне нравится", то в доме по-проще можно в принципе все. Если дом после "улучшений" не упал, держится, - то и слава Богу. Насрать на тот фасад.

понятия не имею даже от какого банка был представитель (я покупал). Насколько понимаю, представитель банка открыл счёт, якобы приняли на счёт деньги, перевели деньги, выплатили наличными и закрыли счёт. Сидели за одним столом, одна заполняла бумажки, а другая ставила печати и подписи. Деньги реально пересчитали на счётной машинке, передали продавцу - они выдали документы ..

Работало, скорее всего, до 2014 года. Когда ввели ограничения на выдачу налика в день в одни руки, этот инструмент перестал быть рабочим

Сейчас так же делают. Ничего не поменялось. Рассчет в основном наликом в уе на руки.

понятия не имею даже от какого банка был представитель (я покупал). Насколько понимаю, представитель банка открыл счёт, якобы приняли на счёт деньги, перевели деньги, выплатили наличными и закрыли счёт. Сидели за одним столом, одна заполняла бумажки, а другая ставила печати и подписи. Деньги реально пересчитали на счётной машинке, передали продавцу - они выдали документы ..

Работало, скорее всего, до 2014 года. Когда ввели ограничения на выдачу налика в день в одни руки, этот инструмент перестал быть рабочим

Поподробнее можеТе или ссылку ?

Каждый день проезжаю мимо "самого доступного ЖК в Киеве", " ...- хит сезона".
Такое ощущение что он таким и остался с прошлого лета. Строят ооочень уж медлено..Но строят, вчера разгружали фуру с газоблоком.
Напомню читателям как он выглядит.

хвала Геос!

[1]

Поподробнее можеТе или ссылку ?

как всегда, поторопился, немного перепутал

ПРАВЛІННЯ НАЦІОНАЛЬНОГО БАНКУ УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

від 1 грудня 2014 року N 758

Про врегулювання ситуації на грошово-кредитному та валютному ринках України

3) дозволити здійснювати операції з продажу готівкової іноземної валюти або банківських металів одній особі в один операційний (робочий) день у сумі, що не перевищує в еквіваленті 3000 гривень у межах однієї банківської установи.

уповноважені банки зобов'язані обмежити видачу (отримання) готівкових коштів в іноземній валюті або банківських металів з поточних та депозитних рахунків клієнтів через каси та банкомати в межах до 15000 гривень на добу на одного клієнта в еквіваленті за офіційним курсом Національного банку України.

5) банки зобов'язані обмежити видачу готівкових коштів у національній валюті через каси та банкомати в межах до 150000 гривень на добу на одного клієнта.

ПРАВЛІННЯ НАЦІОНАЛЬНОГО БАНКУ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
06.06.2013
N 210

встановити граничну суму розрахунків готівкою:
фізичних осіб між собою за договорами купівлі-продажу, які підлягають нотаріальному посвідченню, у розмірі 150000 (ста п'ятдесяти тисяч) гривень.

https://ips.ligazakon.net/document/view/LB13155?an=8

Якщо сума договору купівлі-продажу, що укладається між фізичними особами, перевищує 150000 гривень, то нотаріус має здійснювати посвідчення такого договору після того, як переконається, що сторонами дотримано вимогу про проведення розрахунків у безготівковій формі.

У безготівковій формі мають здійснюватися платежі на загальну суму договору незалежно від розміру кожного платежу.

Фізичні особи мають право здійснювати розрахунки за договором купівлі-продажу на суму, що перевищує 150000 гривень, шляхом перерахування коштів з поточного рахунку на поточний рахунок, унесення та/або перерахування коштів на поточний рахунок отримувача (у тому числі у депозит нотаріуса на окремий поточний рахунок у національній валюті).

Там и про депозит нотариуса говорится-это счёт в банке

Вано, можно все. Я считаю, что если в Бусове можно вынести нах кусок фасадного остекления и заменить на "такое как мне нравится", то в доме по-проще можно в принципе все. Если дом после "улучшений" не упал, держится, - то и слава Богу. Насрать на тот фасад.

Мені завжди було цікаво, що спонукає людину купувати квартиру в модному ЖК, за 150-300к$ , живучи в курятнику на 50 поверхів, а не в своєму будиночку з 10-12 соточками землі в тому ж Києві?

Вано, можно все. Я считаю, что если в Бусове можно вынести нах кусок фасадного остекления и заменить на "такое как мне нравится", то в доме по-проще можно в принципе все. Если дом после "улучшений" не упал, держится, - то и слава Богу. Насрать на тот фасад.

Мені завжди було цікаво, що спонукає людину купувати квартиру в модному ЖК, за 150-300к$ , живучи в курятнику на 50 поверхів, а не в своєму будиночку з 10-12 соточками землі в тому ж Києві?

Потому что таких участков в 10-12 соток в Киеве нет. А жить в доме на 3-4 сотках - на окраине города - это не лучшая альтернатива квартире в доме с модным мопом недалеко от центра.