Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 49694970497149724973 ... 11717>
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 16:38

  BIGor написав:7 тыс. авто на 41 миллион человек? 5% роста? Это на сколько автомобилей больше продали? На 350 на всю страну?


А все же новость - серпом по яйцам лордам и перекупам (смышленному их меньшинству, конечно же). Рост/непадение продаж авто в условиях снижения доходов и потребительских настроений - это триггер не безоблачного будущего, а снижения платежеспособного спроса на бетон. Желание избежать общественного транспорта побеждает желание провести следующий карантин в лучшем жилище в борьбе за кошельки пересичных, а ипотечную ракету все никак топливом заправить не могут...
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12477
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3332 раз.
Подякували: 7236 раз.
 
Профіль
16
8
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 16:42

  4e4ensxe написав:..
..раньтье удел ниже среднего дохода + очень долгая окупаемость

Согласен, но депозит тоже в таком случае "удел ниже среднего дохода".
Люди, для которых "прибыль с бизнеса = инвестиции в расширение" отличает другая модель поведения, не склонная к транжирству(путешествия), больше к развитию бизнеса, им квартир не надо. Но таких мало. Большинство горе бизнесменов тупо не знают куда притулить свалившееся бабло и начинают делать то, что по их мнению "диверсификация".
Бетон сиречь
sequence
 
Повідомлень: 6962
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1857 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 16:42

  zРадио написав:- это триггер не безоблачного будущего, а снижения платежеспособного спроса на бетон.

спрос на бетон будет всегда он может снизится может вырасти но факт в том что люди будут покупать недвигу потому что это единственный более менее вариант сохранить деньги. мы все знаем что это не так но все равно покупаем :)
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1455
З нами з: 11.12.12
Подякував: 65 раз.
Подякували: 190 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 16:44

  zРадио написав:..
А все же новость - серпом по яйцам лордам и перекупам (смышленному их меньшинству, конечно же). Рост/непадение продаж авто в условиях снижения доходов и потребительских настроений - это триггер не безоблачного будущего, а снижения платежеспособного спроса на бетон. Желание избежать общественного транспорта побеждает желание провести следующий карантин в лучшем жилище в борьбе за кошельки пересичных, а ипотечную ракету все никак топливом заправить не могут...

Вам не угодишь: не берут тачки - песец, кризис; берут - еще хуже.
Давайте уже определяться
sequence
 
Повідомлень: 6962
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1857 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 16:49

  sequence написав:
  zРадио написав:..
А все же новость - серпом по яйцам лордам и перекупам (смышленному их меньшинству, конечно же). Рост/непадение продаж авто в условиях снижения доходов и потребительских настроений - это триггер не безоблачного будущего, а снижения платежеспособного спроса на бетон. Желание избежать общественного транспорта побеждает желание провести следующий карантин в лучшем жилище в борьбе за кошельки пересичных, а ипотечную ракету все никак топливом заправить не могут...

Вам не угодишь: не берут тачки - песец, кризис; берут - еще хуже.
Давайте уже определяться

та берут тачки и недвигу берут - потому что у людей есть деньги
знаю чела который битки со штатов возит и в такси катает водил сам нанимает и все контролирует. при стартовом вложении 60К зелени профит в месяц не менее 3К
так что все нормально.
беда в том что рынок недвиги разогрет застройщиками до такой степени что вот вот закипит и мы снова увидим цены 2015 года
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1455
З нами з: 11.12.12
Подякував: 65 раз.
Подякували: 190 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 16:56

  sequence написав:
  zРадио написав:..
А все же новость - серпом по яйцам лордам и перекупам (смышленному их меньшинству, конечно же). Рост/непадение продаж авто в условиях снижения доходов и потребительских настроений - это триггер не безоблачного будущего, а снижения платежеспособного спроса на бетон. Желание избежать общественного транспорта побеждает желание провести следующий карантин в лучшем жилище в борьбе за кошельки пересичных, а ипотечную ракету все никак топливом заправить не могут...

Вам не угодишь: не берут тачки - песец, кризис; берут - еще хуже.
Давайте уже определяться


В каком смысле - покрасим все в черный и белый? Бум продаж в общем и целом - это хорошо. Но бум продаж масок, спичек, соли, патронов - плохо, ведь так?

Здесь то же самое - нужно понимать природу явления. Если на дорогах увеличились пробки и на автобазарах - продажи, и это происходит в условиях роста безработицы, падения доходов и потребительских настроений, то это признак страха, а не благополучия.

Но можете попытаться объяснить по-другому. С удовольствием послушаю...

PS: рост спроса на авто и прочий импорт возможен еще на девальвационных ожиданиях (дважды уже это проходили в 2008-м и 2014-м), но мне кажется, что мы еще далеки от этого. До выборов они (ожидания) будут незначительными
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12477
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3332 раз.
Подякували: 7236 раз.
 
Профіль
16
8
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 17:00

  Loft написав:airmax78

Макс, интересно Ваше мнение, проголосуйте пожалуйста за один из ЖК:

- ЖК Хоффман Хаус
- ЖК Sherwood
- ЖК Квартет

Голосую за Квартет. Вокруг Хоффмана очень тесно и вечная стройка. + он дорогой. Шервуд уже слегка на отшибе как по мне.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 17:10

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

А чи є десь у Києві, чи околицях, чи, хоча би, в цілій Україні, житло з такими краєвидами:
Зображення
(взяв з серіалу, містечко в Англії, називали Мурдейлом, але назва, зд., несправжня; а ще в тому серіалі хлопець їздить на вело дорогою, що повністю затінена деревами...)

Таке житло могло би виправдати сучасні ціни...
Bobua
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1942
З нами з: 24.08.10
Подякував: 111 раз.
Подякували: 135 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 17:14

  zРадио написав:
PS: рост спроса на авто и прочий импорт возможен еще на девальвационных ожиданиях (дважды уже это проходили в 2008-м и 2014-м), но мне кажется, что мы еще далеки от этого. До выборов они (ожидания) будут незначительными

Ты опять меняешь местами событие и последствия

В 2008 продажи авто увеличились, потому что многие импортёры немного протупили. Курс УЖЕ вырос, а гривневые цены ЕЩЁ остались прежние.
Это уже были последствия девальвации, а не причина девальвационных ожиданий

Но тогда "окно возможностей" было 2-3 недели
pesikot
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 31.08.09
Подякував: 533 раз.
Подякували: 1253 раз.
 
Профіль
2
2
Повідомлення Додано: П'ят 07 сер, 2020 17:20

  pesikot написав:
  zРадио написав:
PS: рост спроса на авто и прочий импорт возможен еще на девальвационных ожиданиях (дважды уже это проходили в 2008-м и 2014-м), но мне кажется, что мы еще далеки от этого. До выборов они (ожидания) будут незначительными

Ты опять меняешь местами событие и последствия

В 2008 продажи авто увеличились, потому что многие импортёры немного протупили. Курс УЖЕ вырос, а гривневые цены ЕЩЁ остались прежние.
Это уже были последствия девальвации, а не причина девальвационных ожиданий

Но тогда "окно возможностей" было 2-3 недели


Верно в части хронологии, но неверно в части мотивации - импортеры не тупили, а осознанно сбывали стоки, которые просто нельзя было оставлять в преддверии длительного снижения спроса
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12477
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3332 раз.
Подякували: 7236 раз.
 
Профіль
16
8
1
3
  #<1 ... 49694970497149724973 ... 11717>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24714 16514677
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:40
kingkongovets
1347 5430290
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38219
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама