Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 49784979498049814982 ... 11717>
Повідомлення Додано: Суб 08 сер, 2020 16:22

  antey1969 написав:
  zРадио написав:
  Hotab написав:Слушайте, мокшанская столица показала в мае рост смертности +60%, а в июне +41% , в сравнении с прошлогодними месяцами. Ковидик их таки косит. А что у нас в столице, освобождаются хрущики от бабушек? :)


Думаю, что фактор освобождаемых квартир жертв ковида несущественный. А вот фактор страха - очень существенный. Города, по которым сильно прошлась эпидемия, уже наблюдают отток жителей и капиталов. Нью-Йорк - среди первых таких. На Манхэттене квартиры за квартал потеряли в цене 18%. Размер снижения беспрецедентный, такой скорости не наблюдалось даже во время ипотечного кризиса 2007-2009 гг.

https://www.nytimes.com/2020/07/02/real ... -drop.html

Где наиболее раздуто, там и сдувается быстрее


Согласен. Только важно понимать, что "раздуто" - это не там, где прежде росло, а "сдуто" - не там, где прежде падало. Пузырь на рынке недвижимости - это когда длительное время ее стоимость растет быстрее роста доходов.

Поэтому будущая ценовая динамика на КРЖН будет зависеть от динамики доходов и занятости, предпосылок к росту которых я не вижу ни одной, а к падению - сколько угодно
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12477
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3332 раз.
Подякували: 7236 раз.
 
Профіль
16
8
1
3
Повідомлення Додано: Суб 08 сер, 2020 16:52

  Hotab написав:Слушайте, мокшанская столица показала в мае рост смертности +60%, а в июне +41% , в сравнении с прошлогодними месяцами. Ковидик их таки косит. А что у нас в столице, освобождаются хрущики от бабушек? :)

А в Киеве каждый день с начала короны - только рост, хотя карантинные условия смягчили.
https://index.minfin.com.ua/ua/referenc ... aine/kiev/

Интересно, что квартира около метро в 26-эт. человейнике уже не воспринимается как что-то классное, а фу-фу-фу рассадник короны. А вот авто + 4-5 этажный пригород - это как по мне будущее КРЖН.

ПС кстати метро кто-то пользуется? Я за все время короны только 1 раз проехался.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8766
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 1719 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 08 сер, 2020 17:22

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Метро и маршрутасы по комфорту сейчас на пИке. Просторно, быстро, дешево

Несколько раз в связи этими дичайшими пробками в центре покатался - то так можно ездить, особенно где отдельные полосы для ОТ есть
Corpocrator
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1172
З нами з: 06.01.15
Подякував: 247 раз.
Подякували: 540 раз.
 
Профіль
2
4
Повідомлення Додано: Суб 08 сер, 2020 18:06

  BIGor написав:
  Hotab написав:Слушайте, мокшанская столица показала в мае рост смертности +60%, а в июне +41% , в сравнении с прошлогодними месяцами. Ковидик их таки косит. А что у нас в столице, освобождаются хрущики от бабушек? :)

А в Киеве каждый день с начала короны - только рост, хотя карантинные условия смягчили.
https://index.minfin.com.ua/ua/referenc ... aine/kiev/

Интересно, что квартира около метро в 26-эт. человейнике уже не воспринимается как что-то классное, а фу-фу-фу рассадник короны. А вот авто + 4-5 этажный пригород - это как по мне будущее КРЖН.

ПС кстати метро кто-то пользуется? Я за все время короны только 1 раз проехался.


Реально спрос на Чабаны пошел с мая-июня.
Может так совпало.х-з
Хомякоид
 
Повідомлень: 2329
З нами з: 19.09.14
Подякував: 2889 раз.
Подякували: 382 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 08 сер, 2020 18:40

  shapo написав:Там более серьёзный отток может случиться после ноябрьских выборов ибо страна разделена и на грани гражданской войны


Держатели долларовых кубышек проснутся в ноябре. И первое, куда все бросятся, это КРЖН, земля и золото. Думаю, несколько месяцев в Штатах будет двоевластие, когда бумажки с колониальными президентами еще можно будет пристроить, как можно было пристроить бумажки с Екатериной и Петром в 1917. :)
artlife
 
Повідомлень: 642
З нами з: 07.10.19
Подякував: 77 раз.
Подякували: 156 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 08 сер, 2020 19:26

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Оказывается хббгафия заразна.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 08 сер, 2020 19:31

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:хббгафия

что это?
proftpd66
Аватар користувача
1

 
Заблокований
Повідомлень: 4735
З нами з: 22.12.16
Подякував: 370 раз.
Подякували: 240 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Суб 08 сер, 2020 19:36

  proftpd66 написав:
  airmax78 написав:хббгафия

что это?

Это расстройство при котором людям начинает казаться, что доллару конец, а Омерика на пороге гражданской войны и вот-вот развалится. Болеет внушительная часть населения соседней сатрапии, но там это называется синдром Хазина-Дугина.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 08 сер, 2020 20:25

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

remark
 
Повідомлень: 971
З нами з: 25.12.15
Подякував: 170 раз.
Подякували: 99 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 08 сер, 2020 20:32

  Долярчик написав:
  airmax78 написав:
  proftpd66 написав:
как тебе это?
смотрел?


Супер! Конспектировал.

Таке треба дивитись на великому екрані! :D

Я в iMax на него ходил.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 49784979498049814982 ... 11717>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24714 16514715
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:40
kingkongovets
1347 5430294
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38219
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама