Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 99689969997099719972 ... 10208>

Який рівень цін на КРЖН очікуєте на кінець 2022р (індекс "Бомбера", середнє значення медіанної ціни в дол для новобуду і вторинки)

Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? 3.7 5 109
1. Не вище 500
14%
15
2. 501 - 700
17%
18
3. 701 - 900
19%
21
4. 901 - 1000
21%
23
5. 1001 - 1200
17%
18
6. 1201 - 1500
6%
6
7. 1501 - 1600
2%
2
8. 1601 - 1700
0
0
9. Більше 1700
6%
6
Всього голосів : 109
Повідомлення Додано: Нед 19 чер, 2022 09:27

  BIGor написав:
  beee написав:застройщик собирается начинать строительство жк.
стартовая цена от 2500 куе.
смейтесь дальше.
цены выровняются по аналогии сообщающихся сосудов с европейскими. теперь не будет удивления, почему построить дом в Киеве будет миллион, как в Австрии.
Свято место пусто не бывает. Уедут перепуганные предатели, которые и без того 30 лет ничерта не делали. приедут из других регионов.

А чего такая цена? И чего меня уже в предатели и бездельники записали? И кто приедет такой денежный что бы это все скупить?

Себестоимость такая
beee
Аватар користувача
 
Повідомлень: 844
З нами з: 26.11.19
Подякував: 78 раз.
Подякували: 213 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 19 чер, 2022 09:29

  beee написав:
  BIGor написав:
  beee написав:застройщик собирается начинать строительство жк.
стартовая цена от 2500 куе.
смейтесь дальше.
цены выровняются по аналогии сообщающихся сосудов с европейскими. теперь не будет удивления, почему построить дом в Киеве будет миллион, как в Австрии.
Свято место пусто не бывает. Уедут перепуганные предатели, которые и без того 30 лет ничерта не делали. приедут из других регионов.

А чего такая цена? И чего меня уже в предатели и бездельники записали? И кто приедет такой денежный что бы это все скупить?

Себестоимость такая

А целевая аудитория - кто? Не перепуганные предатели и не бездельники которые приедут из других регионов?
Востаннє редагувалось BIGor в Нед 19 чер, 2022 09:30, всього редагувалось 1 раз.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6482
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1042 раз.
Подякували: 1389 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 19 чер, 2022 09:30

  beee написав:
  BIGor написав:
  beee написав:застройщик собирается начинать строительство жк.
стартовая цена от 2500 куе.
смейтесь дальше.
цены выровняются по аналогии сообщающихся сосудов с европейскими. теперь не будет удивления, почему построить дом в Киеве будет миллион, как в Австрии.
Свято место пусто не бывает. Уедут перепуганные предатели, которые и без того 30 лет ничерта не делали. приедут из других регионов.

А чего такая цена? И чего меня уже в предатели и бездельники записали? И кто приедет такой денежный что бы это все скупить?

Себестоимость такая


Ніхто не буде купляти.
Просто напросто.
Вже перестали купляти, до речі.

На Кржн - повно "вторинного" житла, на будь який смак.
Всім вистачить.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 22962
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1455 раз.
Подякували: 2404 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 19 чер, 2022 10:24

Щось останім часом дуже багато води про все але немає інфо. про реальні угоди.
Я так зрозумів що верхи не хочуть а низи не можуть.
Ринок в ступорі ?

Наскільки бачу по родичах з Вінниці, з грошима все погано.
Заробляється тільки на проїдання.
Хомякоид
 
Повідомлень: 2054
З нами з: 19.09.14
Подякував: 2328 раз.
Подякували: 305 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 19 чер, 2022 10:41

  Олежан написав:
  vladimir07 написав:В Киеве всего 150 сделок за май 2022

блин какую надо цену поставить чтоб попасть в єто 150 сделок?


Я думаю из них половина это закрытие сделок по которым были залоги до войны даны. Так что посмотрим на июнь - он будет уже "чистым".
striped
 
Повідомлень: 1552
З нами з: 10.12.08
Подякував: 3106 раз.
Подякували: 640 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 19 чер, 2022 10:48

  Vlad442 написав:купити у забудовника голі стіни за 120, йому пофіг, в нього собівартість.


Йому буде пофіг якщо гроші він бере у тумбочці. А якщо він забудовник, який не втік, який планує працювати і надалі, то він такий самий як і увесь інший бізнес - у тебе можуть бути і собівартість і планова маржа, але коли тебе треба закривати своі обязи, то будеш продавати за стільки, за скільки беруть. Або буде продавати вже банк.
striped
 
Повідомлень: 1552
З нами з: 10.12.08
Подякував: 3106 раз.
Подякували: 640 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 19 чер, 2022 10:59

  beee написав:мы тут в Киеве, как-нибудь сами разберёмся


Ага. А расскажете про свой план, когда Вы уже вложились в новый ЖК, выходите с собрания учредителей, а военком тупо выполняет приказ и дает Вам повесточку? Инженерные войска получат целеустремленного, инициативного и волевого.
striped
 
Повідомлень: 1552
З нами з: 10.12.08
Подякував: 3106 раз.
Подякували: 640 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 19 чер, 2022 11:07

  Хомякоид написав:Щось останім часом дуже багато води про все але немає інфо. про реальні угоди.
Я так зрозумів що верхи не хочуть а низи не можуть.
Ринок в ступорі ?

Наскільки бачу по родичах з Вінниці, з грошима все погано.
Заробляється тільки на проїдання.

В Києві - те ж саме, повірте.
Дехто тут надуває щоки, проте ці порожні понти вже не діють(((

Ціни Кржн повинні впасти вдвічі, нижче рівня 2017-2018.
І покупців буде мало

Кому треба, той купить через пару років квартиру з євроремонтом за ціну євроремонту.

Це не жарт, а нова реальність.
Клятий порох!
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 22962
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1455 раз.
Подякували: 2404 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 19 чер, 2022 11:22

  striped написав:
  Олежан написав:
  vladimir07 написав:В Киеве всего 150 сделок за май 2022

блин какую надо цену поставить чтоб попасть в єто 150 сделок?


Я думаю из них половина это закрытие сделок по которым были залоги до войны даны. Так что посмотрим на июнь - он будет уже "чистым".

Думаю. 100% покупателей давших залоги до войны, радостно попрощались с ним 24.02.

beee, признавайтесь... на сколько процентов своего капитала вы в бетоне?
200? 300%?
Свои + чужие?
UA
 
Повідомлень: 7123
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1618 раз.
Подякували: 1907 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 19 чер, 2022 11:32

  beee написав:
  BIGor написав:
  beee написав:застройщик собирается начинать строительство жк.
стартовая цена от 2500 куе.
смейтесь дальше.
цены выровняются по аналогии сообщающихся сосудов с европейскими. теперь не будет удивления, почему построить дом в Киеве будет миллион, как в Австрии.
Свято место пусто не бывает. Уедут перепуганные предатели, которые и без того 30 лет ничерта не делали. приедут из других регионов.

А чего такая цена? И чего меня уже в предатели и бездельники записали? И кто приедет такой денежный что бы это все скупить?

Себестоимость такая

beee, Вы никак не можете воспринять новую реальность. Да, себестоимость новостроя станет выше, чем раньше. Но как раз именно это (вместе выводом на рынок кучи вторички и одновременным падением спроса в разы) приведет к полной невозможности реализации новых проектов и заморозке существующих.
Поэтому, если Вы взяли что-то под ремонт(если память не изменяет, Вы в декабре писали об этом) - сливайте в том состоянии как есть сейчас, меньше потеряете.
Damien
Аватар користувача
 
Повідомлень: 812
З нами з: 28.04.20
Подякував: 500 раз.
Подякували: 611 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 99689969997099719972 ... 10208>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 0 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
22938 11091168
Переглянути останнє повідомлення
Суб 13 сер, 2022 21:42
hume
1111 4895328
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 лип, 2022 13:34
mazurkevych
3 4056
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама