Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 20842085208620872088 ... 11718>
Повідомлення Додано: Нед 20 жов, 2019 17:55

Всем привет. Как там цены в Киеве на недвигу, радуют? Народ верит в светлое будущее? ))
reus
 
Повідомлень: 4564
З нами з: 21.03.12
Подякував: 430 раз.
Подякували: 1496 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 20 жов, 2019 18:01

  reus написав:Всем привет. Как там цены в Киеве на недвигу, радуют? Народ верит в светлое будущее? ))

зелене майбутнє. як плитка в моєму цоколі
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34470
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2761 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: Нед 20 жов, 2019 18:02

Поліцією з містом розпочато демонтаж незаконної забудови

Тимчасово перенесено зупинку для тролейбусів 6, 16, 18
Поділитися
18.10.2019
Зупинку «Майдан Незалежності» для тролейбусів 6, 16, 18 тимчасово перенесено на 50м вперед (на вул. Мала Житомирська) для вашої безпеки.

Поліцією спільно з містом розпочато демонтаж незаконної забудови.

https://kpt.kyiv.ua/news/details/11469-%D0%A2%D0%B8%D0%BC%D1%87%D0%B0%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%BE-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%BD%D0%BE-%D0%B7%D1%83%D0%BF%D0%B8%D0%BD%D0%BA%D1%83-%D0%B4%D0%BB%D1%8F-%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B9%D0%B1%D1%83%D1%81%D1%96%D0%B2-6-16-18/

а ведь можуть якщо хочуть!
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34470
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2761 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: Нед 20 жов, 2019 18:08

  flyman написав:
  investorkiev написав:все кто купил в 2015-2017: МОЛОДЦЫ!

хто злив у 2019-2020 молодець в квадраті.
Думаю, може то цоколь продати на піку?
І взяти якусь мансарду.

якусь мансарду вже знесли. мансарда имхо більш стрьомна ніж цоколь - його знесуть в останню чергу.
plugatyrev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 527
З нами з: 09.11.16
Подякував: 8 раз.
Подякували: 41 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 20 жов, 2019 18:42

  flyman написав:Тимчасово перенесено зупинку для тролейбусів 6, 16, 18
Поділитися
18.10.2019
Зупинку «Майдан Незалежності» для тролейбусів 6, 16, 18 тимчасово перенесено на 50м вперед (на вул. Мала Житомирська) для вашої безпеки.

Поліцією спільно з містом розпочато демонтаж незаконної забудови.

https://kpt.kyiv.ua/news/details/11469-%D0%A2%D0%B8%D0%BC%D1%87%D0%B0%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%BE-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%BD%D0%BE-%D0%B7%D1%83%D0%BF%D0%B8%D0%BD%D0%BA%D1%83-%D0%B4%D0%BB%D1%8F-%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B9%D0%B1%D1%83%D1%81%D1%96%D0%B2-6-16-18/

а ведь можуть якщо хочуть!

Власть удержалась на последнем рубеже. Слава Богу. Еще бы чуть-чуть и последствия были бы необратимыми.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 20 жов, 2019 21:00

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

flyman написав:закінчився 2 річний депо.
за 2роки отримав +30% у гриші і ще +8% курсова різниця.
ітого +38% у валюті.
хтось казав, що із нерухомістю не можна порівнювати.
цікаво, хто у 2017 вклався в новобуд і продав у 2019.
яка дохідність?
100%

Отправлено с моего Mi A3 через Tapatalk
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 20 жов, 2019 21:25

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Зображення
Че за ***?
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 20 жов, 2019 21:49

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

airmax78 написав:Зображення
Че за ***?
Листья жгут.

Отправлено с моего Mi A3 через Tapatalk
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 20 жов, 2019 21:56

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  hume написав:Я ценообразование в городе давно перестал понимать. Но, при наличии денег для покупки квартиры, смешной разнице между жк на окраине и в центре очень тяжело обосновать покупку на окраине.

Постарайтесь влезть в сапоги конкретного человека в каждом ценовом сегменте.
Эконом. Лишь бы что, лишь бы где, только подешевле. +1000 гривен на Крещатике против Трои - ну его на фиг.
Средний сегмент. С "центра" (это понятие растяжимое) в мой БЦ ехать 20 минут, с "окраины", если выбирать под конкретный БЦ, 10...30. В центре убитая сталинка без лифта, на окраине новострой с ремонтом в ту же цену.
Высший сегмент. Я живу за городом, а пока меня водитель везет, я могу сериал посмотреть или в интернете повтыкать. Или, даже, поработать, пока никто не отвлекает. Мне к 9 на работу не нужно табель пробивать, поэтому пусть весь мир подождет - пробки меня не волнуют.
Кто будет переплачивать за центр?
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Нед 20 жов, 2019 22:08

Продублирую сюда ответ на вопрос в личку.

Не задавался этим вопросом. Какая разница, куда движется рынок, главное чтобы была прибыль.
Сейчас рынок приходит в равновесие. Время, когда купил "шо попало" и заработал (кинул семя и оно гарантированно проросло), прошло.
Если есть время и желание, все востребованные объекты нужно выставлять на продажу по завышенной цене (показы в качестве общественной нагрузки на арендаторах) и одновременно кружить, чтобы выхватить что-то недооцененное на вторичке. Как я сделал. Сейчас время, когда людям ситуативно могут быть нужны деньги, а в отсутствии ипотеки людей с деньгами, особенно в не самых популярных сегментах, мало.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
  #<1 ... 20842085208620872088 ... 11718>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: барабашов і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24714 16515558
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:40
kingkongovets
1347 5430407
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38221
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама