Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
BIGor написав:То люди бросятся сразу менять 1-к на 2-к с доплатой 30 куе ради рабочего кабинета (хотя большинство украинцев не смогут вытянуть отопление следующей зимой и пойдут на Киев). Откуда такие бредовые мысли?
та все просто, система распределения благ настолько неравномерна, что 5-10% населения не знает куда деньги пристроить (которые лезут и лезут в руки), остальные выбирают между кефиром и комуналкой. В чём вы видите противоречия? Знакомыл рыл торгует участками в бориспольском районе, говорит неликвид который раньше по 300 уе сотка даже смотреть не хотели сейчас гребут по 750-1500, а участки в сёлах и "котеджных городках" взлетели до 2500 уе сотка где коммуникаций только электричество. Бориспольский это ещё самый дешевый район из пригородов. В Ирпене участок до 10-15куе сотка доходит. Не знаешь куда деньги деть - стройся!
fox767676 написав:Все просто - глобально real estate перегрет Федей, растет везде, Майями, Киев, Прага, без разницы. + может чуток желание людей застолбить больше пространства под удаленку и какую-то базовую рекреацию. И это всерьез и надолго.
Уже не знают какой бред придумать То Фед раздаст всем киевским бомжам по 100 куе на 1-к квартиру. То люди бросятся сразу менять 1-к на 2-к с доплатой 30 куе ради рабочего кабинета (хотя большинство украинцев не смогут вытянуть отопление следующей зимой и пойдут на Киев). Откуда такие бредовые мысли?
А что вы все тут разбрасываетесь оскорблениями ? Какие-то бесквартирные Киево- и гидрофобы + один снобирующий пролетарий скрытого монтажа. Вы вообще специалисты в чем-то, инвесторы ? У вас есть обьяснение росту цен ? Вот тот бред про походы на Киев из-за комуналки, это свидетельство что вы к интернету совсем недавно подключились. Страна пережила 2 майдана, кучу газовых и реальную войну и никогда не было взрывов именно по социальным причинам. Вот за символ веры типа морковки от ЕС еще могут народ накрутить, я даже скорее поверю в бунт из-за запрета вывода конденсата от кондиционеров на улицу(как в Туркмении), но вот из-за комунала это нужно пересмотреть подпольных передач пиховшека, чтобы поверить.
Федя разбрасывает не бомжам, а людям интегрированным в мировые макроэкономические процессы - экспортерам, айтишникам, грантососам и соросятам. От них перепадает и менее интегрированым слоям - строителям, дизайнерам, маникюрщикам и т.д
BIGor написав: Сколько именно от ФЕД-а ИТ-ник получит? А маляры и маникюрщицы - это вообще бредовый зашквар.
Ты совершенно не представляешь себе обращение денег. Деньги обращаются по капилярам экономики и как-то доллары доходили по этим капилярам до тебя, твоих айтишников, маляров и маникюрщиц. В трудные для экономики времена эти капиляры имеют обыкновение сжиматься и в них образуются тромбы. Вот чтобы пробить эти тромбы Фед даёт больший напор денег. Больше денег - больший напор. Так что успокойся сам и успокой своих айтишников, маляров и маникюрщиц. Дойдут. По тем же капилярам. Скоро получите, больше чем раньше. Но и цены на вссе тоже вырастут, в т.ч. и на недвигу. Уже растут ...
sergikkc007 написав:дивно вони якось ростуть, в Києві 3000 дол./м.кв., а від'їхавши від столиці за ці гроші можна хату в селі купити.
В таких селах как Конча Заспа, Козин и т.п. кв.м дороже стоит, чем ты написал в Киеве. И количество таких сел будет расти по мере деолигархизации страны.
airmax78 написав:Грустно смотреть на такие квартиры. Люди старались, делали. Сами придумывали дизайн каждой комнаты. Видно, что процесс затянулся. Балкон не застеклили - молодцы. Но ограждение 100% поменяли. И вот спустя 10 или 15 лет это все нафиг никому не нужно. Загнать бригаду с перфораторами и до кирпича все ободрать. Но какой в этом смысл? И новый ремонт в этой квартире в этом доме делать жалко - это деньги на ветер. В общем грустно. P.S. Еще один аргумент в пользу канальных кондеров: внутренние блоки настенных сплитов желтеют. И выглядят после этого просто ужасно.
Таких квартир вся Оболонская набережная. Ремонты старые 10-15 лет, уже никому не интересные. Но люди вкладывают в ценник старый ремонт ....парадокс....
"Ремонты "для себя"" себя не окупают.
Мені здається це вкрадений техповерх. З вартістю 0 грн.
260 квадратів на тростянецькій в форматі пентхаусу? це щоб вся гопота района чекала як хтось вийде з квартири щоб попросить сигаретку? Дивна у людей думка про лакшері житло.
До речі, по фото це стандартний говнострой.
Подивіться на нормальний будинок - парк авеню. 12 років. Ціна вища ніж в 2008 році. Писав про це 100500 разів.
Востаннє редагувалось Первый в Нед 20 чер, 2021 10:47, всього редагувалось 1 раз.
flyman написав:В нас то маржинальна економіка, тобто при бумі вона росте по мірі необхідності, а при кризах падає, як зайвий баласт глобальної економіки.
Я ему про капиляры обращения денег, а он мне про маржинальную экономику ... Раньше как-то же в этой маржинальной экономике доллар доходил до нашего айтишника, маляра и маникюрщицы? И новые доллары от феда точно также будут доходить.