Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 20232024202520262027 ... 11718>
Повідомлення Додано: Вів 15 жов, 2019 11:58

  Serg-ik написав:
  investorkiev написав:Друг попросил проконсультировать по покупке квартиры - хочет переехать в трешку из двушки, в приличном комплексе, но не ТОП.

Рыпнулся - а ничего нету, все или разобрали, или ооочень дорого,

Друг плохо зарабатывает, нет денег на доплату?

Мало работает. Надо больше работать. Пусть берет пример с Уну.
airmax78
 
Повідомлень: 42831
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 15 жов, 2019 11:59

Зображення

Ми в GeoDesign.info постійно перераховуємо населення. Для більшості досліджень беремо дані паралельно з різних джерел, таким чином результат виходить найбільш точним. Вибори 2019 року не стали виключенням. Якщо брати дані лише по виборам, картина населення буде некоректна. Окрім дітей, у виборчих списках не враховані люди, що мешкають не по порописці та не взяли відкріпний талон. А таких в Києві ну дуже багато.
Зате можна порівняти свіжі дані з виборів з нашими. І побачити різницю між фактичним населенням та "прописаними" мешканцями. Що наші аналітики і відобразили на інфографіці.

На карті видно, що "незареєстрованих" мешканців досить багато в центрі, немало на Позняках та Осокорках. А також на Троєщині та в районі "Ліко-Град". З наших спостережень найбільше різняться офіційні та фактичні дані в новобудовах економ-класу. З цікавого - в "садах" за Русанівкою та Осокорками також зареєстровано небагато людей порівняно з кількістю проживаючих. Це може бути пов'язано з тим, що юридично це дачі з відповідним цільовим призначенням ділянок

зы: кроме прочего карта интересна тем шо показывает самые популярные для аренды эрии
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11124
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2609 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 15 жов, 2019 12:04

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

тем временем домик обвалился на 0.3% за неделю.
это рост?
kivin
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 197
З нами з: 01.10.19
Подякував: 0 раз.
Подякували: 9 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 15 жов, 2019 12:14

  kivin написав:тем временем домик обвалился на 0.3% за неделю.
это рост?

Это -15.6% в год. Это стремительный домкрат.
airmax78
 
Повідомлень: 42831
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 15 жов, 2019 12:16

  kivin написав:тем временем домик обвалился на 0.3% за неделю.
это рост?


Хорошо, что не за день. Обвал или колебание курса гривни? :)
artlife
 
Повідомлень: 642
З нами з: 07.10.19
Подякував: 77 раз.
Подякували: 156 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 15 жов, 2019 12:16

airmax78
Макс, а вы пока в кеше ?
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: Вів 15 жов, 2019 12:18

  zzzzzz написав:airmax78
Макс, а вы пока в кеше ?

Нет, я все тут же потратил. У меня деньги долго не держатся. Завидую выдержке Сержа.
airmax78
 
Повідомлень: 42831
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 15 жов, 2019 12:19

  airmax78 написав:
  zzzzzz написав:airmax78
Макс, а вы пока в кеше ?

Нет, я все тут же потратил. У меня деньги долго не держатся. Завидую выдержке Сержа.

макс, а что купили?
kivin
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 197
З нами з: 01.10.19
Подякував: 0 раз.
Подякували: 9 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 15 жов, 2019 12:22

  Serg-ik написав:
  investorkiev написав:Друг попросил проконсультировать по покупке квартиры - хочет переехать в трешку из двушки, в приличном комплексе, но не ТОП.

Рыпнулся - а ничего нету, все или разобрали, или ооочень дорого,

Друг плохо зарабатывает, нет денег на доплату?


К сожалению да - у него дети, все заработки «сьедаются». Есть сумма на доплату, но она фиксированная и не супер-большая.

Пост не о друге - я ему посоветовал ютиться и дальше в двушке и копить, и ждать подходящего случая.

Дело в том, что и новых комфорт-класса комплексов по умеренной цене я не вижу, от надежных застройщиков.

Такое чуство что количество новых котлованов намного сократилось за пару лет, строить уже стали меньше.
Посмотрим статистику за год
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 503 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 15 жов, 2019 12:37

  kivin написав:макс, а что купили?

Биточек на все,тёща не прогонит,модные МОПы и кондёры в корзинах это сказки для форума,а так прыймы,но правда целая своя отдельная комната в тёплом 60-ти летнем закалённом хрущике!

Рынок начинает успокаиваться от неоправданного оптимизма от весенней зелени и сделаем их вместе.
Новостройки потихоньку начинают идти на встречу покупателю,появляются рассрочки,цены уже хоть не растут,но правда и не падают,короче рынок переходит в стадию оптимизм разбился вдребезги,пора понимать,что на горизонте рутина,без доступной ипотеки,без существенного роста экономики,без перспектив на улучшение.

Вот такие пироги малята,но надо не скулить,а думать как выловить рыбку в этой не очень светлой воде 8)
somilitark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12961
З нами з: 30.12.09
Подякував: 662 раз.
Подякували: 3742 раз.
 
Профіль
5
  #<1 ... 20232024202520262027 ... 11718>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24714 16515669
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:40
kingkongovets
1347 5430417
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38221
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама