Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
kingkongovets написав:Kostia в мире примерно 95% людей - идиоты попробуйте сдать на анализ днепровскую воду, взятую в районе киева, или просто поехать летом в вышгород и посмотреть что из себя представляет вода, сбрасываемая из киевского водохранилища через шлюзы не говоря уже о сотнях нелегально сбрасывающих в реку стоки и канализации труб тут хоть накаляй, хоть не накаляй - закон дарвина не обманешь
Может и больше 95%,но зачем-то Кличко делал организацию пляжный патруль, которая под плесо и открывал пляжи нв Днепре. На них минимум раз в неделю в сезон берут пробы воды и выставляют соответственно зелёный жёлтый или красные флаги на вышках спасателей. Сам лично видел и общался со специалистами во время забора воды.
Kostia написав:Очень жаль, очередная бесполезная набережная
Как по мне, наоборот, плюс. Какой смысл в пляжах в Киеве? А вот наберпжные для прогулок, с беговыми/велодорожками - самое оно
Смысл в плавании, загаре, знакомствах с девушками, пляжные виды спорта. Пляж-это целая культура, жизнь. Хотя Вряд-ли это поймут те, кто приветствует закатывание прибрежных зон в плитку. P.S. Если так нравится бетон возле набережной, то его можно сделать, но после пляжа.
Ну кому как, но я как-то никогда не рассматриваю Днепр для такого времяпровождения. В детстве - бывало, а так - не вижу смысла. А вот в ухоженной набережной, с плиточкой, дорожками, освещением, зеленью, лавочками, кафешками неподалеку - это да. Ну тут кожному своє
Faceless написав:Как по мне, наоборот, плюс. Какой смысл в пляжах в Киеве? А вот наберпжные для прогулок, с беговыми/велодорожками - самое оно
Смысл в плавании, загаре, знакомствах с девушками, пляжные виды спорта. Пляж-это целая культура, жизнь. Хотя Вряд-ли это поймут те, кто приветствует закатывание прибрежных зон в плитку. P.S. Если так нравится бетон возле набережной, то его можно сделать, но после пляжа.
Ну кому как, но я как-то никогда не рассматриваю Днепр для такого времяпровождения. В детстве - бывало, а так - не вижу смысла. А вот в ухоженной набережной, с плиточкой, дорожками, освещением, зеленью, лавочками, кафешками неподалеку - это да. Ну тут кожному своє
Ваш вариант мне тоже нравится, но никто не мешал совместить одно с другим. Ну и если уже нужно выбрать что-то одно, то только пляж, так как красивую пешеходную улицу можно сделать не только у воды, а вот пляж исключительно там. Но в большинстве случаев это можно совместить, если с умом проектировать.
Олежан написав:я просто уже не понимаю математики народ в юните покупает под аренду ну купят гостинку 30 метров за 75 тыщ баксов ....еще +30к в ремонт всадят с мебелью и будут сдавать за 600 баксов
или за 1000 все же? - а это не реально на текущий момент
или цены на недвигу завышены или цены на аренду занижены
Арод в группе на полном серьёзе считал рентабельность аренды от цены 2-2,1 куе, когда моя едва сходилась на цене в 1,4 куе. Хотя, с другой стороны давайте посмотрим на Рыбальский, который по локации где-то так же находится. А сам комплекс временно, а может и навсегда, намного меньше. Короче,ма рыбальском ценники на однухи далеко за 20 кгрн, но ближе к 1 куе
Продолжаю верить, что большинству наших людей нужны фантики, красивые обертки. Рядом есть шикарный парк с набережной, красивыми видами из окон, но дома не красивые, а мопы не модные. Так вот ценник аренды в среднем отличается на 30%. На стройплощадке Рыбальского с круглосуточностоящей магистралью дороже
Так же и с Печерском. Знакомая снимает великолепную двуху в сталинке, с полным ремонтом на московской, напротив церкви за 20 кгрн. А однуха в Кардинале 1куе
kingkongovets написав:[quote= купаться в днепре могут только люди, не дружащие с головой единственный нормальный киевский пляж - на троещине, он на берегу не днепра, а десенки, она не цветет и не воняет сдохшей в киевском водохранилище рыбой
зы: кстати загорать давно не модно
Пляж на Левобережке тоже на берегу Русановской протоки.
Kostia написав:Может и больше 95%,но зачем-то Кличко делал организацию пляжный патруль, которая под плесо и открывал пляжи нв Днепре. На них минимум раз в неделю в сезон берут пробы воды и выставляют соответственно зелёный жёлтый или красные флаги на вышках спасателей. Сам лично видел и общался со специалистами во время забора воды.
P. S. За сколько трёшку плывете?
та то все понятно -если есть пляжи, значит их нужно обслуживать, а плесо деньги осваивать умеет вода в днепре с середины, а то и с начала июля для купания непригодна - сам лично давным давно проверял и навсегда этот вопрос для себя закрыл
зы: на длинной воде в 40 мин вкладываюсь стабильно, мне 51
hume написав:Знакомая снимает великолепную двуху в сталинке, с полным ремонтом на московской, напротив церкви за 20 кгрн.
московская 37/2, или лейпцигская 2/37?) жил там в 90х - отличный дом, поздняя сталинка кстати в соседнем подъезде тогда жил порошенко с семьей, а продал ее впоследствии витренчихе)
если вдруг прилетят инопланетяне, и потребуют для опытов типичного киевлянина и украинца, предлагаю кинконговца отправить, пусть думают, что у нас все такие атланты
Kostia написав:Может и больше 95%,но зачем-то Кличко делал организацию пляжный патруль, которая под плесо и открывал пляжи нв Днепре. На них минимум раз в неделю в сезон берут пробы воды и выставляют соответственно зелёный жёлтый или красные флаги на вышках спасателей. Сам лично видел и общался со специалистами во время забора воды.
P. S. За сколько трёшку плывете?
та то все понятно -если есть пляжи, значит их нужно обслуживать, а плесо деньги осваивать умеет вода в днепре с середины, а то и с начала июля для купания непригодна - сам лично давным давно проверял и навсегда этот вопрос для себя закрыл
зы: на длинной воде в 40 мин вкладываюсь стабильно, мне 51
В Киеве 7 пляжей с голубым флагом, это международная организация и его получить ой как непросто. Естественно, его бы не дали если бы на них нельзя было плавать. На этом тему закрываем.
P. S. Из 40 минут 3 км на длинной это достойный результат. С ним можно пытаться выступать в категории мастерс (хотя именно в вашей возрастной большое количество нереальных монстров, которые плывут почти как молодые, особенно на длинные,правда они тренят по 10-12 раз в неделю, это конечно жестко).
Kostia написав:В Киеве 7 пляжей с голубым флагом, это международная организация и его получить ой как непросто. Естественно, его бы не дали если бы на них нельзя было плавать. На этом тему закрываем.
kingkongovets написав:Kostia
