Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 20662067206820692070 ... 11718>
Повідомлення Додано: П'ят 18 жов, 2019 14:38

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Комитет принял земельный законопроект, где земли может скупать иностранец!!
Ура!!!
Ракету не остановить!
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 503 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 18 жов, 2019 14:39

  investorkiev написав:Комитет принял земельный законопроект, где земли может скупать иностранец!!
Ура!!!
Ракету не остановить!

Так че, стартанет прямо с ж/д платформы?
airmax78
 
Повідомлень: 42831
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 18 жов, 2019 14:44

  hume написав:Мопы ТТ за гранью, Артур переборщил. Больше подходят для входной группы музея современного искуства, колонизация будущих галактик, уместны будут группы туристов с наушниками.

Согласен. У таких мопов надоесть и устареть шансов в разы больше чем у скромного мопа Тетриса-1. Во всем надо знать меру.
airmax78
 
Повідомлень: 42831
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 18 жов, 2019 14:45

  investorkiev написав:Комитет принял земельный законопроект, где земли может скупать иностранец!!
Ура!!!
Ракету не остановить!

Чим вище ракета, тим нижче рентабільність і навпаки.
Це до діспуту про рентабільність.
sinus
 
Заблокований
Повідомлень: 743
З нами з: 06.11.17
Подякував: 15 раз.
Подякували: 287 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: П'ят 18 жов, 2019 14:45

  galadriel написав:Сдавать - это не просто ежемесячно рубить капусту, это ещё поиск адекватных квартирантов, решение текущих вопросов, косметический ремонт, замена техники и пр.

Я это прекрасно понимаю, хоть кому-то это и не очевидно :)
Просто хотел поинтересоваться, насколько реально на сдаче квартиры получить хотя бы 12%. За меньшую доходность считаю связываться не стоит, учитывая как раз озвученные Вами факторы. Мне мои паркинги уже около 10% приносят (с перспективой повышения - жду первого снега :) и дальнейшего заселения ЖК) - без ремонтов, техники и т.п.
Dimar
 
Повідомлень: 1147
З нами з: 31.08.09
Подякував: 425 раз.
Подякували: 606 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 18 жов, 2019 14:52

  Dimar написав:
  galadriel написав:Сдавать - это не просто ежемесячно рубить капусту, это ещё поиск адекватных квартирантов, решение текущих вопросов, косметический ремонт, замена техники и пр.

Я это прекрасно понимаю, хоть кому-то это и не очевидно :)
Просто хотел поинтересоваться, насколько реально на сдаче квартиры получить хотя бы 12%. За меньшую доходность считаю связываться не стоит, учитывая как раз озвученные Вами факторы. Мне мои паркинги уже около 10% приносят (с перспективой повышения - жду первого снега :) и дальнейшего заселения ЖК) - без ремонтов, техники и т.п.


Якщо брати сьогодні, то ні, 12% ніяк не вийде.
Саме цікаве те, що рентабільність тим нижче, чим вище коштує нерухомість.
Так що треба зараз не купувати, а продавати.
sinus
 
Заблокований
Повідомлень: 743
З нами з: 06.11.17
Подякував: 15 раз.
Подякували: 287 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: П'ят 18 жов, 2019 14:53

  airmax78 написав:[
Все так, но место... Ну кто увидит эти чудесные фасады Вашингтона на улице Предславинской в окружении 9-этажек и Мегалайна? А так там ведь даже тротуаров практически нет. А больше этот дом видно ниоткуда не будет.

Тт тоже мало откуда виден. Только 10 этажей маячат издалека, но это не повод нижние 20 штукатурить.
hume
 
Повідомлень: 9695
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 18 жов, 2019 14:57

  airmax78 написав:
  investorkiev написав:Комитет принял земельный законопроект, где земли может скупать иностранец!!
Ура!!!
Ракету не остановить!

Так че, стартанет прямо с ж/д платформы?


Все может быть, sea launch уже есть, а у нас будет ж/д ланч.

Время ускоряется, события слепливаются в один ком. Что, у вас нет чуства начала гиперпрыжка?
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 503 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 18 жов, 2019 15:04

  investorkiev написав:Комитет принял земельный законопроект, где земли может скупать иностранец!!
Ура!!!
Ракету не остановить!


Может. Только с 2024 года.
Или если до этого фирма проработала 3 года в Украине.
Evgeny
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 38938
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3750 раз.
Подякували: 11991 раз.
 
Профіль
52
27
2
2
Повідомлення Додано: П'ят 18 жов, 2019 15:05

  hume написав:
  kingkongovets написав:мопы тт

Зображення


Мопы ТТ за гранью, Артур переборщил. Больше подходят для входной группы музея современного искуства, колонизация будущих галактик, уместны будут группы туристов с наушниками.




Из наблюдений за историей некоторых статусных советских многоквартирных домов (в которых квартиры не меняют как перчатки и жильцы в которых не меняются слишком часто), видел, что когда дом заселяется более или менее одной возрастной группой, его жители стареют одновременно. В какой-то момент дом оказывается заселен 2/3 пенсионеров. Наверное, Вы видели такие дома.
Пытаюсь представить эти мопы, наполненные шаркающими пенсионерами с трясущимися челюстями.
Еще, иногда в какой-нибудь семье бывает ребенок-даун, мычащий во дворе весь день. Его в такой МОП пускать не будут?
Это я к чему. Мне бы в доме с таким МОПом не хватало прайвиси. Тут как на витрине, всё напоказ. Неуютно. Хоть и приятно щекочет тщеславие. Дом только для молодых и здоровых, которые, постарев будут переезжать за город?
artlife
 
Повідомлень: 642
З нами з: 07.10.19
Подякував: 77 раз.
Подякували: 156 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 20662067206820692070 ... 11718>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24714 16515821
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:40
kingkongovets
1347 5430450
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38221
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама