Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 27602761276227632764 ... 11717>
Повідомлення Додано: П'ят 17 січ, 2020 19:42

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  investorkiev написав:Почему же, ну почему вы не забетонировались? Что вами двигало, какие мысли и страхи?


По порядку, жить где есть. Для улучшения условий и уровня жизни - мне как аскету трудно себя расстаться с котлетой. С целью сдачи в аренду - посчитал окупаемость в 7-8 лет недостаточной в стране в которой за год карточный домик может сложиться. Я тогда сильно точил лыжи заграницу, тк доходы были не ах после крызы. А потом как то все наладилось, и стало понятно что поезд ушел, точнее рокета улетела. А тут и жилищные условия захотелось поменять - постарел что ли)
Diego
 
Повідомлень: 153
З нами з: 14.01.15
Подякував: 46 раз.
Подякували: 11 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 січ, 2020 19:49

  Diego написав:
  investorkiev написав:Почему же, ну почему вы не забетонировались? Что вами двигало, какие мысли и страхи?


По порядку, жить где есть. Для улучшения условий и уровня жизни - мне как аскету трудно себя расстаться с котлетой. С целью сдачи в аренду - посчитал окупаемость в 7-8 лет недостаточной в стране в которой за год карточный домик может сложиться. Я тогда сильно точил лыжи заграницу, тк доходы были не ах после крызы. А потом как то все наладилось, и стало понятно что поезд ушел, точнее рокета улетела. А тут и жилищные условия захотелось поменять - постарел что ли)

По своему и Сержа опыту скажу: в такой ситуации главное чтобы каклета работала. Каклета может лежать без движения только в периоды полного ПЦа. Основная проблема: почувствовать его приближение.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 17 січ, 2020 20:15

  PS4 написав:вести с полей: селяне начали выставлять с/х землю на продажу.
цена:100-120т грн за Га.
т.е. пай стоит 500-600т грн.
и учесть что у людей по 2-3 пая, а в семье держалетей пайов 1-2 человека.
вот и считайте сколько денег они снимут и куда(99% наверняка что на КРЖН) пойдут эти деньги.

РОКЕТА!!!!!

Анриал, заходим на https://www.olx.pl/nieruchomosci/dzialk ... alki-rolne
И смотрим ВНИМАТЕЛЬНО на цены с/х земли в стране ЕС. Какое лицо обманутое хулиганами купит дороже в абсолютно дикой стране третьего мира?
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8766
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 1719 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 17 січ, 2020 20:30

Председатель Комитета ВРУ по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Даниил Гетманцев, выступая в радиоэфире, рассказал об инициативе по изменению базы налогообложения недвижимого имущества, отличного от земельного участка. Новация будет заключаться в привязке соответствующего налога к стоимости объектов недвижимости, а не к их площади.
Руководитель парламентского комитета указал, что сейчас совершенствуется база, которая есть в распоряжении Фонда госимущества, которая может оценивать стоимость объектов недвижимого имущества. Если эта стоимость будет справедливой и верной, то ее будет возможно использовать для определения объекта налогообложения недвижимости.
По его словам, такие изменения в НКУ сейчас обрабатываются в парламенте, а вступить в силу они могут с 1 января 2021 года.
Гетманцев также озвучил планы властей по глобальному реформированию налогового законодательства.
freeze
4
Форумчанин року
 
Повідомлень: 20503
З нами з: 02.07.14
Подякував: 4789 раз.
Подякували: 7757 раз.
 
Профіль
9
23
5
1
Повідомлення Додано: П'ят 17 січ, 2020 20:59

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Я например начал свое бетонирование в декабре 2016. В т.ч. благодаря этому форуму.
Начинал с Бучи (+50$ в долларах на лето 2019), потом перешел на КЖРК.
Отписывался здесь за Виктори 5, Миракс (тут игра в долгую, но и цена сладкая)...
И сейчас очень активный игрок. Причем варианты и сейчас можно найти если постараться...

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk
5396669
Аватар користувача
 
Повідомлень: 409
З нами з: 17.02.15
Подякував: 0 раз.
Подякували: 88 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 січ, 2020 21:07

  5396669 написав:Я например начал свое бетонирование в декабре 2016. В т.ч. благодаря этому форуму.
Начинал с Бучи (+50$ в долларах на лето 2019), потом перешел на КЖРК.
Отписывался здесь за Виктори 5, Миракс (тут игра в долгую, но и цена сладкая)...
И сейчас очень активный игрок. Причем варианты и сейчас можно найти если постараться...

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk


плюс 50 долярів на квадратному метрі, чи 50штук за 3 роки?
remark
 
Повідомлень: 971
З нами з: 25.12.15
Подякував: 170 раз.
Подякували: 99 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 січ, 2020 22:34

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  freeze написав:Председатель Комитета ВРУ по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Даниил Гетманцев, выступая в радиоэфире, рассказал об инициативе по изменению базы налогообложения недвижимого имущества, отличного от земельного участка. Новация будет заключаться в привязке соответствующего налога к стоимости объектов недвижимости, а не к их площади.
Руководитель парламентского комитета указал, что сейчас совершенствуется база, которая есть в распоряжении Фонда госимущества, которая может оценивать стоимость объектов недвижимого имущества. Если эта стоимость будет справедливой и верной, то ее будет возможно использовать для определения объекта налогообложения недвижимости.
По его словам, такие изменения в НКУ сейчас обрабатываются в парламенте, а вступить в силу они могут с 1 января 2021 года.
Гетманцев также озвучил планы властей по глобальному реформированию налогового законодательства.

И все с такой спешкой, эти хотят урвать все за свой срок.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22497
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1674 раз.
Подякували: 2363 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 17 січ, 2020 22:34

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

remark написав:
  5396669 написав:Я например начал свое бетонирование в декабре 2016. В т.ч. благодаря этому форуму.
Начинал с Бучи (+50$ в долларах на лето 2019), потом перешел на КЖРК.
Отписывался здесь за Виктори 5, Миракс (тут игра в долгую, но и цена сладкая)...
И сейчас очень активный игрок. Причем варианты и сейчас можно найти если постараться...

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk


плюс 50 долярів на квадратному метрі, чи 50штук за 3 роки?

Сори +50% в $.
Брал за 24 (фундамент) продал за 36$ пол года до старта ремонта.


Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk
5396669
Аватар користувача
 
Повідомлень: 409
З нами з: 17.02.15
Подякував: 0 раз.
Подякували: 88 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 січ, 2020 22:49

  5396669 написав:Я например начал свое бетонирование в декабре 2016. В т.ч. благодаря этому форуму.
Начинал с Бучи (+50$ в долларах на лето 2019), потом перешел на КЖРК.
Отписывался здесь за Виктори 5, Миракс (тут игра в долгую, но и цена сладкая)...
И сейчас очень активный игрок. Причем варианты и сейчас можно найти если постараться...

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk

С лета 16-ого я активно писал про то, что негативные факторы отыграны, что окно (форточка) возможностей заработать в легкую на новостроях скоро закончится, что накопления растут (интеграл). Так что, пожалуйста.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 17 січ, 2020 22:56

  Vlad442 написав:
  5396669 написав:Я например начал свое бетонирование в декабре 2016. В т.ч. благодаря этому форуму.
Начинал с Бучи (+50$ в долларах на лето 2019), потом перешел на КЖРК.
Отписывался здесь за Виктори 5, Миракс (тут игра в долгую, но и цена сладкая)...
И сейчас очень активный игрок. Причем варианты и сейчас можно найти если постараться...

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk

С лета 16-ого я активно писал про то, что негативные факторы отыграны, что окно (форточка) возможностей заработать в легкую на новостроях скоро закончится, что накопления растут (интеграл). Так что, пожалуйста.



Поддерживаю!! Как можно было не купить, имея катлету - не понимаю.... даже просто так, про запас
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 503 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 27602761276227632764 ... 11717>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24714 16514589
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 21:40
kingkongovets
1347 5430280
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38218
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама