Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 54975498549955005501 ... 11696>
Повідомлення Додано: Чет 29 жов, 2020 09:32

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:уровень проведенных работ - его видно и любой мало-мальский специалист понимает что перед ним: продукт мастеров с ОЛХ из самых дешевых материалов, или что-то нормальное.

если дешёвые материалы, то у нормального специалиста сразу руки кривыми становятся?
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12951
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1573 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 29 жов, 2020 09:55

:lol:
  zРадио написав:
  Kostia написав:Тут мог ошибиться, но все равно первый пункт все ваши домыслы разбивает


Что там он разбивает :lol: Вы не написали ничего, кроме "такого не может быть".

А вот вам пища для ума:
весь Подольский район - 1407 квартир на продажу. А один Варшавский - 277 из них ))) Это 20% всего предложения.

Готовы дальше спорить, или признаете и вторую ошибку за собой?

https://www.olx.ua/nedvizhimost/kvartir ... t_id%5D=13
https://www.olx.ua/nedvizhimost/kvartir ... t_id%5D=13

Проверил ваши данные на примере эврики на олх. Объявлений по эврике (в т. ч. переуступка недостроя по бросовым ценам) очень много. Данный факт говорит о том, что эврика в голосеевском районе наоборот занижает общую цену м2.

Вот примеры
Продажа 1к квартиры 37 м2, ЖК Эврика, дом №19
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazha- ... HIy7t.html

https://www.olx.ua/obyavlenie/evrika-zh ... A0dWQ.html

https://www.olx.ua/obyavlenie/srochno-1 ... DX01b.html

https://www.olx.ua/obyavlenie/prodaetsy ... EzK0f.html

https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-dv ... FNOwZ.html

Проверяйте данные перед тем как писать, на олх половина объявлений по эврике, если не больше, это недострой по бросовым ценам, он занижает общую цену района

Готовы извиниться за дезинформацию или дальше будете спорить?
Kostia
 
Повідомлень: 1583
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 225 раз.
 
Профіль
2
3
Повідомлення Додано: Чет 29 жов, 2020 10:11

  Serg-ik написав:
  airmax78 написав:уровень проведенных работ - его видно и любой мало-мальский специалист понимает что перед ним: продукт мастеров с ОЛХ из самых дешевых материалов, или что-то нормальное.

если дешёвые материалы, то у нормального специалиста сразу руки кривыми становятся?

Редко когда на монтаж дешевых материалов нанимают дорогих мастеров. "Дорогой мастер" в данном случае синоним "хороший мастер". Поэтому уровень отделочных материалов - это как один из индикаторов общей стоимости ремонта.
airmax78
 
Повідомлень: 42809
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5279 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 29 жов, 2020 10:40

  airmax78 написав:
  Serg-ik написав:
  airmax78 написав:уровень проведенных работ - его видно и любой мало-мальский специалист понимает что перед ним: продукт мастеров с ОЛХ из самых дешевых материалов, или что-то нормальное.

если дешёвые материалы, то у нормального специалиста сразу руки кривыми становятся?

Редко когда на монтаж дешевых материалов нанимают дорогих мастеров. "Дорогой мастер" в данном случае синоним "хороший мастер". Поэтому уровень отделочных материалов - это как один из индикаторов общей стоимости ремонта.

Совсем не всегда. Соглашусь только с тем, что с самыми дешёвыми не будет работать
Kostia
 
Повідомлень: 1583
З нами з: 02.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 225 раз.
 
Профіль
2
3
Повідомлення Додано: Чет 29 жов, 2020 10:47

  airmax78 написав:
  Serg-ik написав:
  airmax78 написав:уровень проведенных работ - его видно и любой мало-мальский специалист понимает что перед ним: продукт мастеров с ОЛХ из самых дешевых материалов, или что-то нормальное.

если дешёвые материалы, то у нормального специалиста сразу руки кривыми становятся?

Редко когда на монтаж дешевых материалов нанимают дорогих мастеров. "Дорогой мастер" в данном случае синоним "хороший мастер". Поэтому уровень отделочных материалов - это как один из индикаторов общей стоимости ремонта.

Хватает примеров, когда "дорогой" мастер новостроя вдруг резко становится "недорогим" на хруще
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12278
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1695 раз.
Подякували: 3632 раз.
 
Профіль
2
2
1
Повідомлення Додано: Чет 29 жов, 2020 11:01

  airmax78 написав:Редко когда на монтаж дешевых материалов нанимают дорогих мастеров. "Дорогой мастер" в данном случае синоним "хороший мастер". Поэтому уровень отделочных материалов - это как один из индикаторов общей стоимости ремонта.

Смотрите на инструмент мастера.
UA
 
Повідомлень: 7995
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1796 раз.
Подякували: 2202 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 29 жов, 2020 11:06

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  UA написав:Смотрите на инструмент мастера.

на днях посмотрел видео про батл плиткорезов ( Земсков :-) ).При наличии инструмента любой "так себе мастер" становится волшебником в плане подрезки плитки под 45 градусов.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12951
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1573 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 29 жов, 2020 11:15

  Serg-ik написав:
  UA написав:Смотрите на инструмент мастера.

на днях посмотрел видео про батл плиткорезов ( Земсков :-) ).При наличии инструмента любой "так себе мастер" становится волшебником в плане подрезки плитки под 45 градусов.

Суровые мастера с ОЛХ режут плитку под 45 градусов болгаркой :mrgreen:
Возможно кто то не знал. На ОЛХ в основном объявления не от мастеров, а от посредников.
Как правило посредники находят исполнителей в хостелах.
UA
 
Повідомлень: 7995
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1796 раз.
Подякували: 2202 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 29 жов, 2020 11:22

  UA написав:Суровые мастера с ОЛХ режут плитку под 45 градусов болгаркой :mrgreen:
Возможно кто то не знал. На ОЛХ в основном объявления не от мастеров, а от посредников.
Как правило посредники находят исполнителей в хостелах.

Влад научился таких отсеивать.
airmax78
 
Повідомлень: 42809
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5279 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 29 жов, 2020 12:22

  Kostia написав:Проверил ваши данные на примере эврики на олх. Объявлений по эврике (в т. ч. переуступка недостроя по бросовым ценам) очень много. Данный факт говорит о том, что эврика в голосеевском районе наоборот занижает общую цену м2.

Вот примеры
Продажа 1к квартиры 37 м2, ЖК Эврика, дом №19
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazha- ... HIy7t.html

https://www.olx.ua/obyavlenie/evrika-zh ... A0dWQ.html

https://www.olx.ua/obyavlenie/srochno-1 ... DX01b.html

https://www.olx.ua/obyavlenie/prodaetsy ... EzK0f.html

https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-dv ... FNOwZ.html

Проверяйте данные перед тем как писать, на олх половина объявлений по эврике, если не больше, это недострой по бросовым ценам, он занижает общую цену района

Готовы извиниться за дезинформацию или дальше будете спорить?


Дешевая манипуляция, или плохое качество работы? Выбирайте сами)) Нашли "целых" 5 объявлений, вывод сделали про "половину предложения". А сколько было, когда переуступки, действительно, можно было сделать? Может быть 80%, 90%?, 95%? Вы посмотрели бы для начала соотношение, какое количество домов там сдано-несдано!

Но умничать лезете :oops: За извинениями пишите в Спортлото. У меня нет с ними проблем, когда оппонент, действительно, прав. А у вас, видимо, есть...
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12477
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3332 раз.
Подякували: 7236 раз.
 
Профіль
16
8
1
3
  #<1 ... 54975498549955005501 ... 11696>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24653 16501415
Переглянути останнє повідомлення
Суб 16 бер, 2024 10:40
vitaliiangel
1347 5429614
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 35444
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама