Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 49624963496449654966 ... 11715>
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 17:39

  Прохожий написав:
  airmax78 написав:По Укрбуду - ничего не могу сказать -темная история.

Укрбуд грохнули Богдан и Вавриш
1й работал чисто под Зе, месть ёпть
2й зачищал конкурентов
а теперь Вавриш похоже подошел к ситуации из серии "за что боролись на то и напоролись"...
как то так...


Грохнуть можно только того у кого рыло в пушку, а с этим у Микитася было все в порядке - от псевдотендеров на госзаказах до построения финансово-строительной пирамиды при которой деньги выкачивались на подкуп избирателей, бредовые проекты и дорогие цацки и финансировать строительство можно было только за счет новых котлованов.
Ничуть не отрицая роль перечисленных персонажей тот же КАН им грохнуть вряд ли бы удалось.
shapo
 
Повідомлень: 4792
З нами з: 29.05.18
Подякував: 110 раз.
Подякували: 819 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 18:22

  airmax78 написав:Но ты, кстати, зря возмущаешься. Думаю, что именно такая схема, когда они и с подрядчиками похожим образом рассчитываются, и позволяет им удерживать себестоимость и, соответственно, довольно вменяемую цену.


Ой-вэй... Ты в понимаешь, с чем я спорю - не с тем, что кто-то (или даже все) работают в серой зоне. Конечно, работают. А с тем, что на рынке правит бал исключительно продавец, а покупатель - лошарик, которому и о скидке заикнуться нельзя, и валютную составляющую оспорить, и вообще - кто он такой этот микроб, чтоб он влиял на рынок.

Ты это идеологическую контрукцию строишь из комментария в комментарий, заполняя ее то кирпичиками, то газоблоками и дефиците, дорожае и упущенных возможностях
Востаннє редагувалось zРадио в Чет 06 сер, 2020 18:23, всього редагувалось 1 раз.
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12477
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3332 раз.
Подякували: 7236 раз.
 
Профіль
16
8
1
3
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 18:22

  Прохожий написав:
  zРадио написав:
  airmax78 написав:В теории оно все четко, но сталкиваться с реальностью больно.


До-до-до-до-до. У растишек даже "реальность" с нарушением законов. Ну бедный прям бедный этот покупатель КРЖН. Вообще никаких прав нет - как маленькая лодочка на больших волнах застройщиков, продавцов и лордов :mrgreen: Что они скажут, то и исполнит на задних лапках поджав хвост...

теоретик детектед
в случае с ЯГ больше половины хотят наликом, остальное по договору
кто не хочет идет прямо в сад, ну или на юх, как кому удобней...
ну вы это, эксперт, и дальше информацию только с ЛУН черпайте...

кстати даже не представляю как вас в 2012м поимели)

Теперь понятно чего ЯГ так уныло-долго достраивается и сдается уже вот-вот год.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8760
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 1719 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 18:23

[quote="5031149:airmax78"]

Всем (и вам тоже) будет лучше, если вы этого дятла в игнор запилите
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6005
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2655 раз.
Подякували: 1407 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 18:27

  BIGor написав:
  Прохожий написав:
  zРадио написав:
До-до-до-до-до. У растишек даже "реальность" с нарушением законов. Ну бедный прям бедный этот покупатель КРЖН. Вообще никаких прав нет - как маленькая лодочка на больших волнах застройщиков, продавцов и лордов :mrgreen: Что они скажут, то и исполнит на задних лапках поджав хвост...

теоретик детектед
в случае с ЯГ больше половины хотят наликом, остальное по договору
кто не хочет идет прямо в сад, ну или на юх, как кому удобней...
ну вы это, эксперт, и дальше информацию только с ЛУН черпайте...

кстати даже не представляю как вас в 2012м поимели)

Теперь понятно чего ЯГ так уныло-долго достраивается и сдается уже вот-вот год.

Сдаются они долго, потому что ГАСК распустили, а вместо него ничего не создали. Зе-стайл-турборежим. Все более-менее ликвидное у них купили и схема никого не смутила.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 18:30

  zРадио написав:
  airmax78 написав:Но ты, кстати, зря возмущаешься. Думаю, что именно такая схема, когда они и с подрядчиками похожим образом рассчитываются, и позволяет им удерживать себестоимость и, соответственно, довольно вменяемую цену.


Ой-вэй... Ты в понимаешь, с чем я спорю - не с тем, что кто-то (или даже все) работают в серой зоне. Конечно, работают. А с тем, что на рынке правит бал исключительно продавец, а покупатель - лошарик, которому и о скидке заикнуться нельзя, и валютную составляющую оспорить, и вообще - кто он такой этот микроб, чтоб он влиял на рынок.

Ты это идеологическую контрукцию строишь из комментария в комментарий, заполняя ее то кирпичиками, то газоблоками и дефиците, дорожае и упущенных возможностях

Я сегодня требовал скидку. Чуть ли не цитировал тебя. И про падение ВВП, и про пандемию и вторую волну, и про безработицу и про дефицит бюджета. Нет, вру, про дефицит бюджета не успел. В ответ услышал: мы после сдачи в эксплуатацию добавим 10% к цене.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 18:37

  airmax78 написав:Я сегодня требовал скидку. Чуть ли не цитировал тебя. И про падение ВВП, и про пандемию и вторую волну, и про безработицу и про дефицит бюджета. Нет, вру, про дефицит бюджета не успел. В ответ услышал: мы после сдачи в эксплуатацию добавим 10% к цене.


На этот счет есть хороший анекдот:

Трое математиков и трое физиков собираются ехать на поезде в другой город на конференцию. Они встречаются у кассы на вокзале. Первой подходит очередь физиков, и они, как все нормальные люди, покупают по билету на человека. Математики же покупают один билет на всех.
— Как же так? — удивляются физики. — Ведь в поезде контролёры, двоих из вас без билета ссадят!
— Не волнуйтесь! — бодро отвечают математики. — У нас есть МЕТОД.
Перед отправлением поезда физики располагаются в вагоне, но стараются проследить за применением загадочного «метода». Математики же втроём набиваются в один туалет. Когда контролёр подходит к туалету и стучит в дверь, оттуда высовывается рука с билетом. Контролёр забирает билет, и далее вся компания без проблем едет в пункт назначения.
После окончания конференции те же физики и математики вновь встречаются на вокзале. Физики, воодушевлённые примером математиков, покупают один билет. Математики же не берут ни одного.
— А что же вы покажете контролёру? — спрашивают физики.
— Не волнуйтесь, у нас есть МЕТОД.
В поезде физики набиваются в один туалет, математики — в другой. Незадолго до отправления поезда один из математиков подходит к туалету, где прячутся физики. Стучит. Приоткрывается дверь, высовывается рука с билетом. Математик спокойно забирает билет и возвращается к коллегам.
Мораль: Нельзя использовать математические методы, не понимая их сущности!
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12477
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3332 раз.
Подякували: 7236 раз.
 
Профіль
16
8
1
3
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 19:38

  zРадио написав:
  airmax78 написав:Я сегодня требовал скидку. Чуть ли не цитировал тебя. И про падение ВВП, и про пандемию и вторую волну, и про безработицу и про дефицит бюджета. Нет, вру, про дефицит бюджета не успел. В ответ услышал: мы после сдачи в эксплуатацию добавим 10% к цене.


На этот счет есть хороший анекдот:

Трое математиков и трое физиков собираются ехать на поезде в другой город на конференцию. Они встречаются у кассы на вокзале. Первой подходит очередь физиков, и они, как все нормальные люди, покупают по билету на человека. Математики же покупают один билет на всех.
— Как же так? — удивляются физики. — Ведь в поезде контролёры, двоих из вас без билета ссадят!
— Не волнуйтесь! — бодро отвечают математики. — У нас есть МЕТОД.
Перед отправлением поезда физики располагаются в вагоне, но стараются проследить за применением загадочного «метода». Математики же втроём набиваются в один туалет. Когда контролёр подходит к туалету и стучит в дверь, оттуда высовывается рука с билетом. Контролёр забирает билет, и далее вся компания без проблем едет в пункт назначения.
После окончания конференции те же физики и математики вновь встречаются на вокзале. Физики, воодушевлённые примером математиков, покупают один билет. Математики же не берут ни одного.
— А что же вы покажете контролёру? — спрашивают физики.
— Не волнуйтесь, у нас есть МЕТОД.
В поезде физики набиваются в один туалет, математики — в другой. Незадолго до отправления поезда один из математиков подходит к туалету, где прячутся физики. Стучит. Приоткрывается дверь, высовывается рука с билетом. Математик спокойно забирает билет и возвращается к коллегам.
Мораль: Нельзя использовать математические методы, не понимая их сущности!

Веришь? Я сидел в ОП, слушал весь этот финансовый харрасмент и поглядывал на дверь санузла (он там прямо в ОП) с одной надеждой: что сейчас она откроется и выйдешь ты с пачкой валютных ОВГЗ в одной руке и корпоративных облигаций в другой и укажешь этим мутным кровососам их место.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 19:52

  airmax78 написав:Веришь? Я сидел в ОП, слушал весь этот финансовый харрасмент и поглядывал на дверь санузла (он там прямо в ОП) с одной надеждой: что сейчас она откроется и выйдешь ты с пачкой валютных ОВГЗ в одной руке и корпоративных облигаций в другой и укажешь этим мутным кровососам их место.


Таки все согласно анекдоту... Ты так и не понял суть "математического метода". А между тем, он проще простого - запомни, Максик, чтобы получить скидку тебе не нужно говорить с застройщиком о росте безработицы и падении ВВП. Тебе просто не нужно шастать по отделам продаж! Забыть туда дорогу и дождаться, когда скидка сама тебя найдет.

PS: да, и какая-то беда у тебя с удвоенными согласными - в слове "харассмент" одна "р" и две "с", а не наоборот. Надо уже с этим что-то решать...
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12477
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3332 раз.
Подякували: 7236 раз.
 
Профіль
16
8
1
3
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 19:53

  airmax78 написав:Сдаются они долго, потому что ГАСК распустили, а вместо него ничего не создали. Зе-стайл-турборежим. Все более-менее ликвидное у них купили и схема никого не смутила.

Так что, уже ничего нет прикупить? Дефицит?
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8760
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 1719 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 49624963496449654966 ... 11715>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt, vitaliiangel і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24702 16512522
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 09:04
cherchiltank
1347 5430070
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38002
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама