Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 40874088408940904091 ... 11717>
Повідомлення Додано: П'ят 29 тра, 2020 19:21

  zРадио написав:
  vitaliian написав:
Самый высокий уровень зарплат зарегистрирован в Киеве, где средняя зарплата составила 15 278 гривен/месяц. А самый низкий уровень зафиксирован в Черновицкой области - 7 560 гривен/месяц.


Киевляне-наемные работники в апреле, кстати, полиняли на целых 3,6 млрд грн трудовых доходов (-16,5%) - сегодня приехал свежак от Госстата по начислению зарплат. Опять же, больше, чем кто-либо в регионах.

Например, Львов - на 0,55 млрд (-11,2%), Харьков - на 0,65 (-11,6%), Днепр - на 0,95 (-10,8%), Одесса - на 0,3 (-7,3%). Регионы без крупных городов и того меньше...

http://www.ukrstat.gov.ua/operativ/oper ... 020_u.xlsx

Так что самая негативная динамика пока наблюдается именно в городах-миллионниках

Может потому что чем дальше от Киева - тем более мусорной становится стата? Если в городах-миллионниках еще кто-то что-то считает, то в ипенях на весь этот сбор статы всем насрать? Плюс доля теневой экономики гораздо выше?
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 29 тра, 2020 19:27

Что лучше потерять 17% от 20 тыс или 10% от 7 тыс. Кто после этого будет богаче?
Grand Touring
 
Заблокований
Повідомлень: 1107
З нами з: 23.03.20
Подякував: 363 раз.
Подякували: 352 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 29 тра, 2020 19:31

  airmax78 написав:Может потому что чем дальше от Киева - тем более мусорной становится стата? Если в городах-миллионниках еще кто-то что-то считает, то в ипенях на весь этот сбор статы всем насрать? Плюс доля теневой экономики гораздо выше?


Думаю, что выборка тех, кто подает данные в ДССУ, никак не изменились. Поэтому в динамике их показатель отражает реальную динамику зарплат и начислений. А вот корректны ли абсолюты - это другой вопрос. Если не ошибаюсь, у Faceless была какая-то более расширенная по методике инфа, чем это известно широким массам
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12477
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3332 раз.
Подякували: 7236 раз.
 
Профіль
16
8
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 29 тра, 2020 19:33

  Grand Touring написав:Что лучше потерять 17% от 20 тыс или 10% от 7 тыс. Кто после этого будет богаче?


Так некорректно сравнивать - киевские зарплаты соответствуют расходам крупного города-миллионника, жашковские - расходам маленького регионального тупика цивилизации.

Поэтому корректное сравнение именно в % падения. А абсолюты я дал лишь в контексте рынка недвижимости - у киевлян был избыток, который они инвестировали в том числе в жилье. В апреле он поубавился на 140 млн долларов (и может и вовсе не убавился, а ушел в отрицательную зону - т.е. дефицита)
Востаннє редагувалось zРадио в П'ят 29 тра, 2020 19:36, всього редагувалось 1 раз.
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12477
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3332 раз.
Подякували: 7236 раз.
 
Профіль
16
8
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 29 тра, 2020 19:36

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:Может потому что чем дальше от Киева - тем более мусорной становится стата? Если в городах-миллионниках еще кто-то что-то считает, то в ипенях на весь этот сбор статы всем насрать? Плюс доля теневой экономики гораздо выше?
приведу пример, условный кассир в полтаве получает 6к а в киеве 10к. У кого больше сдуется доход если будет принято решение урезать зарплаты? Смысла урезать зарплату Полтаве нет, она и так там на уровне плинтуса, рост безработицы приведет к падению киевских зарплат, во первых из-за падения ввп у компаний станет банально меньше денег, во вторых если тьма желающих работать за 6-7к зачем платить больше? Как вы правильно намекали в провинции киевских понаехов никто не ждет, смысла уезжать из киева нету, будут работать за 6к и снимать квартиры по Полтавским ценам, птамуш на другие денег не будет. Так постепенно стоимость киевского бетона приблизится с среднеукраинскому +20% на коррупцию.
Востаннє редагувалось vitaliiangel в П'ят 29 тра, 2020 19:38, всього редагувалось 1 раз.
vitaliiangel
Аватар користувача
 
Повідомлень: 22669
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2385 раз.
Подякували: 3349 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: П'ят 29 тра, 2020 19:36

zРадио Не сильно в Черкассах расходы ниже чем в Киеве, на базовые товары - тот же
Grand Touring
 
Заблокований
Повідомлень: 1107
З нами з: 23.03.20
Подякував: 363 раз.
Подякували: 352 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 29 тра, 2020 19:38

  zРадио написав:
  investorkiev написав:https://korrespondent.net/ukraine/4234837-ukrayntsy-v-karantyn-sokraschauit-dolhy-za-kommunalku

Украинцы в карантин сокращают долги за коммуналку
За два карантинных месяца задолженность сократилась на 3,5 миллиарда гривен. За апрель платежи на 26% превысили начисления.


Какбы подтверждает, что не все так плохо и с доходами и со збережениями.


Пф... ну блин... Аж смешно - смотри статистику прошлых лет. Это обычная практика - народ за отопительный период набирает коммунальных долгов (от зашкаливающих доходов, не иначе :mrgreen: ), которые гасит по его завершению


Так ты ж говоришь - все плохо, доходы рухнули, летим в ноль. А оказывается что комуналку народ гасит как обычно- как будто нет карантина.

Нужно определиться: или все плохо и летим в ноль, или в принципе обычная ситуация- немного упали, но начали выравниваться.
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 503 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 29 тра, 2020 19:40

В Черкассах сейчас мелкий бизнес лежит - не важно сфера услуг или производства, спрос чуть выше нуля
Grand Touring
 
Заблокований
Повідомлень: 1107
З нами з: 23.03.20
Подякував: 363 раз.
Подякували: 352 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 29 тра, 2020 19:41

  Grand Touring написав:Что лучше потерять 17% от 20 тыс или 10% от 7 тыс. Кто после этого будет богаче?

Не маніпулює
В Києві 16кгрн, а найменше в Чернівецькій, 7к5.
А основна різниця в ціні оренди.
Так що все не так однозначно, де відносно краще
flyman
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 34462
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2760 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: П'ят 29 тра, 2020 19:48

По поводу экспорта-импорта, вы видели как живут в городах-экспортерах? Недавно приводил видео "Кривой Рог - город Детройт". Экспорт экспорту рознь.
Grand Touring
 
Заблокований
Повідомлень: 1107
З нами з: 23.03.20
Подякував: 363 раз.
Подякували: 352 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 40874088408940904091 ... 11717>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 5 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24713 16514204
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 19:44
GALeon
1347 5430230
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 38218
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама