Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Рассматриваю для себя вариант:
http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=15967513

Не инвестиционная, просто хочу свое жилье. Так вот, цена и так ниже рынка. Стоит ли брать или искать альтернативу? До какого уровня пытаться сбить еще цену?
С плюсов - хорошая инфраструктура рядом, новый дом, обжит, можно заезжать и жить.
С минусов - может просесть в цене, не правый берег.

Буду благодарен за ответы/мысли по этому поводу.

Как по мне, район - адовое адище.
Гляньте на фото сверху:

Количество авто зашкаливает. Широченный проспект, 150 метров что бы перейти минимум!
Из плюсов - в этом же доме есть магазин одежды Хумана.

Шум от проспекта и ул Ахматовой, самолети над головой-на посадку в Жуляни заходят. До метро ~1,5км-для меня норм, для вас-?

Какие самолеты на посадку? С таким успехом над всем Киевом на посадку заходят.

Самолеты над Киевом, это просто дно и кривожопость наших людей.

Шум от проспекта и ул Ахматовой, самолети над головой-на посадку в Жуляни заходят. До метро ~1,5км-для меня норм, для вас-?

Какие самолеты на посадку? С таким успехом над всем Киевом на посадку заходят.

Значит, ви не в курсе, а я знаю, о чем говорю

Зря любопитний сюди квартиру виклав. Місцеві так можуть обісрати, що голуби давляться.

Зря любопитний сюди квартиру виклав. Місцеві так можуть обісрати, що голуби давляться.

Работайте в противовес. Давайте сплошные плюсы )))

Спасибо за ответы!
Определенно есть минусы и плюсы.
Разводка по полу идет, шум есть, но не сильный, тк светофоры на перекрестке (на много тише чем Севен, Славутич и тд), проблем с соседями вроде нет (консьерж подтверждает), удаленность от метро будет смущать первые пол года, пока не накоплю на авто, вони от бортничей тут нет.
Честно говоря, пока больше плюсов, учитывая цену. За 70 не уйдет, но за 77-80 попробую торговаться (техника и мебель идет к квартире, пусть убитая, но жить можно первое время).

Зря любопитний сюди квартиру виклав. Місцеві так можуть обісрати, що голуби давляться.

Это правда. Но я привык делить на два некоторые слова здешних экспертов. В любом случае каждое мнение имеет долю правды и хотелось услышать.

Странная ситуация. Вот этот, мягко говоря, не фонтан за 85К считается норм вариантом и большого падения по нему не ожидается. А аналогичной площади квартира, купленная в каком-то киевском бизнес-классе, в +/- центре, за в 2 раза большие деньги должна потерять от 20% до 40-50%.

Зря любопитний сюди квартиру виклав. Місцеві так можуть обісрати, що голуби давляться.

Это правда. Но я привык делить на два некоторые слова здешних экспертов. В любом случае каждое мнение имеет долю правды и хотелось услышать.

Ценник норм. Ниже по рынку. Торг вряд-ли возможен. Думаю уйдет быстро. Вони там нет, шума самолетов тем более))) Хорошее предложение- заходи и живи. Новострои- без ремонта в радиусе 5 км- не дешевле.

Странная ситуация. Вот этот, мягко говоря, не фонтан за 85К считается норм вариантом и большого падения по нему не ожидается. А аналогичной площади квартира, купленная в каком-то киевском бизнес-классе, в +/- центре, за в 2 раза большие деньги должна потерять от 20% до 40-50%.

Це на думку тих, кому голуби заздрять:-)

Ретровіль відкрили
Гарно


Ой Забув. Надіюсь що скоро їм кабздец і закриються