Пока коммерция
Застройка завода Арсенал встряхнет РН Киева.
|
|
Додано: Суб 18 тра, 2019 22:24
Не. Уже Сага зарядила 2куе на Кловском на стадии "когда-нибудь получим документы и начнем сносить цех". В Сигнача за право подышать выхлопом Шоти боюсь даже спрашивать ценник. На месте завода Арсенал прайс будет еще выше. Звездочку (или как там ласково называют их типовые свечки) от Оркады там строить не будут.
Додано: Суб 18 тра, 2019 22:39
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Первичка замерла наглухо.
Отправлено с моего Mi A1 через Tapatalk
Додано: Нед 19 тра, 2019 00:16
Подтверждаю. Еще по одному обьекту бодро продажи идут, за которым наблюдаю. Вообще явно видно - где быстро строят- там разгребают, где вяло кран крутят (или даже не крутят) - там и продажи вяло, самоубийц мало. Знакомая выпрыгнула из однухи в Оркаде (переуступка), потому что очень начала бояться что не достроят. Уже штук 5-6 достаточно крупных застройщиков «лежат и не шевелятся».
Додано: Нед 19 тра, 2019 00:20
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Есть 100% инфа от одного из застройщиков (крупных именитых) про себестоимость.
Комплекс в Соломенском районе, 16.2 тыс грн в 2016-2017 годах за метр (курс примерно 26). Итого 622$/м. Это со всей затратной частью кроме заносов кешем.
Додано: Нед 19 тра, 2019 10:36
Это дофига, сейчас тогда при подорожавших материалах и практически кратно возросшей ЗП за посделние 2 года у строителей себестоимость будет как минимум 800$ при продажах по 850-900$ в массовом сегменте, запаса прочности уже нет. Спекули которые сейчас входят в котлован не заработают даже 10% за 2-3 года, это уровень валютного депозита, но они при этом тянут все риски недостроя.
Додано: Нед 19 тра, 2019 13:36
Забирал результаты, остановился посмотреть на этот Шервуд пр свете дня. Троллоло, если для себя - берите Шервуд. ХЗ когда там тот Тайм построят и как. А тут тихое место, щелень вокруг, сквер на придомовой, изящно и правильно решенная проблема кондеров на фасаде (аплодирую стоя - почему так другие застройщики не делают - не понимаю). Фоток мопов нет, вероятно, похвастаться нечем. Но говорят, что МОПы не важны, поэтому тут вам решать. Лифты, как я понял, Отис, все три большие. Это очень хорошо. А какая там цена сейчас?
Зараз переглядають цей форум: Denik і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор
|
|