Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 30463047304830493050 ... 11768>
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 12:29

  PS4 написав:
  sesk написав:И в багажнике машины? А если кто узнает? Вскроют!


читай еще раз внимательно.
живет за городом.
доехал на авто до метро, достал с багажника самокат и проехался на метро.
вышел с метро и поехал на самокате на работу.

обратно - в обратном порядке.

все еще не понял?
где вскроют багажник? во дворе дома?

а если в квартире живешь - какая проблема забирать домой?

На машине он ездит без остановок?
И как он на самокатике по снегу ездит?
sesk
 
Заблокований
Повідомлень: 169
З нами з: 31.12.17
Подякував: 8 раз.
Подякували: 7 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 12:36

  sesk написав:На машине он ездит без остановок?
И как он на самокатике по снегу ездит?

Попался засланный казачок!! Из Москвы пишешь?
Какой снег в Киеве? :D
ramzes4
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1070
З нами з: 29.08.13
Подякував: 2329 раз.
Подякували: 288 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 12:37

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

У меня гораздо лучше девайс есть - электроколесо. Но я им перестал пользоваться - вообще перестаешь ходить пешком. А пешком ходить полезно.
airmax78
 
Повідомлень: 42889
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5285 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 12:37

  rjkz написав:А по Аркаде что-то слышно?
тишина на стройке. недели две назад подрядчики повывозили подвесные люльки, так и не закрыв теплоизоляцию на 16 доме, несмотря на то что П обесчал что будет закрыта от снега и дождей.
Diman
 
Повідомлень: 684
З нами з: 11.07.13
Подякував: 17 раз.
Подякували: 58 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 12:42

  asti написав:Более 21000 квартир за год!!!
https://minfin.com.ua/realty/articles/r ... -vovremya/


Я ожидал более глубокого провала, но все равно - провал явно видно. Видимо в 2019 темпы еще не успели достаточно замедлиться, значит вся ж.о.п.а по дефициту метров перенесется в 2020, и это замечательно.

Итак, что мы видим. в 1 полугодии 2019 ввели 800 тыс метров, во втором - в ДВА РАЗА МЕНЬШЕ - 400 тыс. Всего за 2019 год ввели 1250 тыс кв.м.жилья, а в 2017 например - 1800 тыс. (на треть упали обьемы).
При Святом Викторе ежегодно вводили около 1350-1400 тыс метров.

Что касается количества квартир, так поражающего асти (видимо он живет в ПГТ?), то нужно знать, что всего по статистике в Киеве около 1080 тыс квартир, и дополнительные +21тыс квартир - это около +2% в год. Не будем забывать что в тех 1080тыс квартир сидит неведомое, но очень большое количество ветхого и стремительно ветшающего жилья.

Запасаемся попкорном (те, кто уже запасся квадратными метрами) и валидолом (те, кто до сих пор держит кеш под матрасом) и наблюдаем за развитием ситуации в этом году.

ЗЫ аналитики прогнозируют снижение ставки ФРС в ближайшее время для недопущения негативных моментов в экономике. Пояснить что это значит? Или владельцы зеленых стремительно обесценивающихся матрасов сами знают?
Востаннє редагувалось investorkiev в Вів 25 лют, 2020 12:49, всього редагувалось 1 раз.
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2504
З нами з: 06.03.19
Подякував: 503 раз.
Подякували: 300 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 12:53

  investorkiev написав:
Я ожидал более глубокого провала, но все равно - провал явно видно. Видимо в 2019 темпы еще не успели достаточно замедлиться, значит вся ж.о.п.а по дефициту метров перенесется в 2020, и это замечательно.

Итак, что мы видим. в 1 полугодии 2019 ввели 800 тыс метров, во втором - в ДВА РАЗА МЕНЬШЕ - 400 тыс. Всего за 2019 год ввели 1250 тыс кв.м.жилья, а в 2017 например - 1800 тыс. (на треть упали обьемы).
При Святом Викторе ежегодно вводили около 1350-1400 тыс метров.

Что касается количества квартир, так поражающего асти (видимо он живет в ПГТ?), то нужно знать, что всего по статистике в Киеве около 1080 тыс квартир, и дополнительные +21тыс квартир - это около +2% в год. Не будем забывать что в тех 1080тыс квартир сидит неведомое, но очень большое количество ветхого и стремительно ветшающего жилья.

Запасаемся попкорном (те, кто уже запасся квадратными метрами) и валидолом (те, кто до сих пор держит кеш под матрасом) и наблюдаем за развитием ситуации в этом году.

ЗЫ аналитики прогнозируют снижение ставки ФРС в ближайшее время для недопущения негативных моментов в экономике. Пояснить что это значит? Или владельцы зеленых стремительно обесценивающихся матрасов сами знают?

ШО? Не берут Круши? :mrgreen:
UA
 
Повідомлень: 8134
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1820 раз.
Подякували: 2223 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 13:04

  sesk написав:На машине он ездит без остановок?
И как он на самокатике по снегу ездит?


где ты видишь снег?
PS4
 
Заблокований
Повідомлень: 460
З нами з: 26.12.19
Подякував: 5 раз.
Подякували: 50 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 13:17

  investorkiev написав:Запасаемся попкорном (те, кто уже запасся квадратными метрами) и валидолом (те, кто до сих пор держит кеш под матрасом) и наблюдаем за развитием ситуации в этом году.

ЗЫ аналитики прогнозируют снижение ставки ФРС в ближайшее время для недопущения негативных моментов в экономике. Пояснить что это значит? Или владельцы зеленых стремительно обесценивающихся матрасов сами знают?


Доллар отменят, омерика развалится, круши по 3000 за метр :lol:
Любопытный
Аватар користувача
 
Повідомлень: 435
З нами з: 31.03.14
Подякував: 88 раз.
Подякували: 97 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 13:19

Investorkiev! Ну шож вы всё так перекручиваете! Там же всё наоборот: в 1 полугодии ввели 414 тыс мкВ , а во втором 839 тыс. Не вводите людей в оману!!
asti
 
Повідомлень: 4019
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 722 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 13:19

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  investorkiev написав:Итак, что мы видим. в 1 полугодии 2019 ввели 800 тыс метров, во втором - в ДВА РАЗА МЕНЬШЕ - 400 тыс. Всего за 2019 год ввели 1250 тыс кв.м.жилья, а в 2017 например - 1800 тыс. (на треть упали обьемы).

Вы уверены, что Вы что-то видите и понимаете?

За первое полугодие застройщики сдали чуть меньше 6,9 тыс. квартир общей площадью 414 тыс. кв. м. А уже во втором полугодии 24 застройщика получили сертификаты на 13, 877 тыс. квартир, общая площадь которых — почти 839 тысяч «квадратов».
https://minfin.com.ua/realty/articles/reyting-zastroyschikov-kieva-kto-stroit-bolshe-vseh-i-vovremya/
Если Вы и в остальном так всё"правильно" понимаете, то ваша ценовая рОкета летит к центру земли
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12951
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1573 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 30463047304830493050 ... 11768>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Кочевник і 5 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24758 16542424
Переглянути останнє повідомлення
Вів 16 кві, 2024 14:36
Ірина_
1347 5432928
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 15:46
Frant
3 42868
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама