|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Пон 26 жов, 2020 21:26
airmax78 написав:Это аутотренинг такой? Аренду все эти годы тебе бы с лихвой перекрывал пассивный доход с суммы потраченной на квартиру. Тем более что ты знаешь 101 более привлекательный способ заработка, по сравнению с закапыванием денег в КРЖН.
Ну раз ты это предлагаешь мне, я это же предложу тебе - продавай свою (якобы) подорожавшую прелесть, и живи спокойно в аренде. А деньги отнеси на американский фондовой рынок, о котором ты так больно страдаешь на профильной ветке. Но ты же не будешь PS: заявив, что "аренда с лихвой перекрывается пассивным доходом", ты умножил на ноль всех лендлордов ветки. Вот на кого Владу нужно ворчать, но он ко мне почему-то пристал
-
zРадио
-
-
- Повідомлень: 12477
- З нами з: 02.05.18
- Подякував: 3332 раз.
- Подякували: 7207 раз.
-
- Профіль
-
16
8
1
3
Додано: Вів 27 жов, 2020 09:12
BIGor написав: Serg-ik написав:Этого парня мы не раз уже видели с анализом КРЖН Интересно почитать каменты под видео. Народ на нервном срыве
Несколько цитат риэлтора НовБуд с самого начала строил пирамиду, продавая метры по демпинговым ценам, перекрываясь деньгами новых инвесторов. Пирамида «схлопнулась». Всё закономерно. Те, кто думал что умнее всех и сейчас выхватят счастье за 60-70% от рыночной цены — традиционно попали.
Смотрел три ЖК в Буче (5 мин от рейкового транспорта) - все уже долгострои. Вроде как не обьявляют банкротство, но и не строят.
Континент, Сонячна оселя, Міленіум?
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34817
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2772 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Вів 27 жов, 2020 09:17
Loft написав:Глава налоговой: О налоге на недвижимость Моя позиция - чтобы не Налоговая бегала за плательщиком, а сознательные граждане приходили уплачивать налог. Это важнее. Ну, постучится налоговый инспектор в квартиру, а дальше? Во-первых, можно двери не открыть, во-вторых, придумать отговорку, мол, мы не арендаторы, а родственники. Хорошо, пусть без налога у каждого может быть две квартиры - собственное жилье и для детей. На остальное – ставка, соизмерима к 18% от экспертной оценки стоимости аренды. Чтобы было дешевле подоходный налог платить за аренду, чем налог на недвижимость. Отправлено с моего Mi A2 Lite через Tapatalk
Та він ще заробітчан збирався доїти ... Піпл (зебобіки-шарікови-долярчики), мабуть, поки їм в кишеню не поліз, хавають. А вопщєто, є тєма - "начні с сєбя". Педро з сліпих трастів, клован з Оману, вопшім дивимся як будуть самі себе обкладати падатками і почєстноку платити їх. Гиги, шутка, єслі чьо.
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34817
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2772 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Вів 27 жов, 2020 09:45
flyman написав: BIGor написав: Serg-ik написав:Этого парня мы не раз уже видели с анализом КРЖН Интересно почитать каменты под видео. Народ на нервном срыве
Несколько цитат риэлтора НовБуд с самого начала строил пирамиду, продавая метры по демпинговым ценам, перекрываясь деньгами новых инвесторов. Пирамида «схлопнулась». Всё закономерно. Те, кто думал что умнее всех и сейчас выхватят счастье за 60-70% от рыночной цены — традиционно попали.
Смотрел три ЖК в Буче (5 мин от рейкового транспорта) - все уже долгострои. Вроде как не обьявляют банкротство, но и не строят.
Континент, Сонячна оселя, Міленіум?
Континент, Континене-рай, Міленіум.
-
BIGor
-
-
- Повідомлень: 8876
- З нами з: 19.09.10
- Подякував: 1330 раз.
- Подякували: 1731 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 27 жов, 2020 10:04
BIGor написав: flyman написав: BIGor написав:Смотрел три ЖК в Буче (5 мин от рейкового транспорта) - все уже долгострои. Вроде как не обьявляют банкротство, но и не строят.
Континент, Сонячна оселя, Міленіум?
Континент, Континене-рай, Міленіум.
Ще Ідиліка. У них 5 хв до колії, а не до посадочної платформи. І ціни у них м2 зараз такі як кийовських клубних кавалірок в пішій доступності метро. ПА400+ було у 2015, щас начиталися Проперів і аірмаксів, то там безбожний ріст.
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34817
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2772 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Вів 27 жов, 2020 10:21
drevlyanin написав: airmax78 написав: Сам по себе симпатичный.
Сим-па-ти-чный?! Это в какой реальности? Больше всего смахивает на 5 совковых заводских контор, поставленных друг на друга.
Прекрасный дом а американском стиле. Если бы его распилить на 3 по вертикали - вообще было бы идеально. Но и так норм.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42894
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 27 жов, 2020 10:21
BIGor написав:.. Людей - меньше. ВВП - меньше. Недвижки - больше. Суть улавливаете?
вы уверены, что людей и денех в Киеве стало меньше? у меня ну никак не складывается. Сказали бы Николаев, Херсон, Суммы... - нет вопросов. А я на днях видет актуальную статистику по обеспеченности жителей метрами квадратными - по памяти, Киев в стране самый худший, около 19м2 на рыло. Суть улавливаете?
-
sequence
-
-
- Повідомлень: 6962
- З нами з: 29.12.15
- Подякував: 2068 раз.
- Подякували: 1856 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 27 жов, 2020 10:27
sequence написав: BIGor написав:.. Людей - меньше. ВВП - меньше. Недвижки - больше. Суть улавливаете?
вы уверены, что людей и денех в Киеве стало меньше? у меня ну никак не складывается. Сказали бы Николаев, Херсон, Суммы... - нет вопросов. А я на днях видет актуальную статистику по обеспеченности жителей метрами квадратными - по памяти, Киев в стране самый худший, около 19м2 на рыло. Суть улавливаете?
Это и показывает, что денег нет на большее жилье. Поэтому и стоят захудало, и вводят в эксплуатацию медленно. Интересно будет посмотреть сколько КГС введет в 2020 году домов. 1 или 2?
-
BIGor
-
-
- Повідомлень: 8876
- З нами з: 19.09.10
- Подякував: 1330 раз.
- Подякували: 1731 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 27 жов, 2020 10:29
BIGor написав:..Поэтому и стоят захудало, и вводят в эксплуатацию медленно. Интересно будет посмотреть сколько КГС введет в 2020 году домов. 1 или 2?
понимаете, какая загогулина - если будут строить мало, это никак не способствует снижению цен
-
sequence
-
-
- Повідомлень: 6962
- З нами з: 29.12.15
- Подякував: 2068 раз.
- Подякували: 1856 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 27 жов, 2020 10:45
sequence написав: Serg-ik написав:Интересно почитать каменты под видео..
такое ощущение, что каждый второй отзыв там вашего авторства - "жлобы, снизьте цены на 10%" и т.д. мне вот интересно, почему нет ветки "когда начнется обвал нереальных цен на Лексусы в салонах?" Категория ценовая идентична, но никто не возмущается, а берут тазик за те деньги, что в наличии
Наверное потому, что на ветке обсуждается нереальность цен не на "лексусы в недвижке", а на Рено Логан , ЗАЗ-Вида и битки из США. Только у нас битки не из США, а свои, отечественные. Вспомните, кто слюни-нюни распускает при обсуждении цен на Тетрис, Чикаго и им подобные дома. Совсем не я. Мне эти дома не интересны, их цены мне не кажутся нереальными.
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12951
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1573 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
24762 |
16547300 |
|
|
1347 |
5433815 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
43703 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|