Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Faceless написав:И что ж это можно взять на эти деньги то?
Опять хороший вопрос. Все зависит от того, что вы хотите. Можно взять хорошую студию. Я продублирую сюда ссылку их прошлого поста
Можно взять дом в очень приличном пригороде в хорошем районе.
но меня не покидают смутные сомнения надвигающегося кризиса. В связи с этим я рассматриваю что-то дешевле, что б не лишится всего. на подобии: не перовй свежести, но с перспективой и или чуть далее, в перспективном районе, но поновее и дороже на пуру котлет...
Faceless написав:Вы настолько серьезно решили там пустить корни, что взяли бы там ипотеку? Понятно, в случае чего можно переоформить на другое в другом городе, но надо ли оно ?
То, что корни буду пускать именно в этом городе, я не уверен. в США- однознычно на долго. Более 5 лет. Если живешь более 5 лет имеет смысл ипотека
Боже - храни Америку. Парень из Вишневого переехал 3 года назад условно без гроша в кармане и уже выбирает себе дом....
airmax78 написав:В Остине - большой вопрос, конечно. Но если бы это был Нью Йорк, Бостон, Вашингтон - я бы сказал однозначно надо брать.
Если бы это был Нью Йорк или Вашингтон, то однозначно не брать до кризиса пока. Ибо идет уменьшение процентных ставок, жилье идет в низ и потенциально можно будет влошится под процент инфляции. Я уверен, что можно будет. А вот с Остином очень непонятно. Тут рынок разогрет переезжающими из Калифорнии. Майкл Делл(местный большой дядя) договорился о том, что б все ехали сюда... Индид, аппл, оракл, гугл... Такая себе мекка айти в Техасе. Народа много переезжает, но с их ЗП. Местные ЗП пока не подтянулись, что вызывает локаьный дорожай вокруг центров разработки(все тех же яблок, делла и т.д.). В итоге имеем центр дорожает в 2-3 раза за год(реальный пример я давал), а окраины всего 5-6% в год. Мне кажется это не надолго. Лично мне становится по деньгам все боее интересен Хьюстон. Даже думал туда пособеседоватся, но жене очень не нравится там...
somilitark написав: А вот мне почему-то захотелось всё сделать с порогами,пусть я старомодный,зато мне как-то так спокойнее и понятнее. Так что со сделками,паркинги не берём,квартиры тоже,все выжидают детали налоговой амнистии?
Это зря, без порогов оно приятнее. Ну и если будет робот-пылесос, то без порогов уборка будет проще
Хомякоид написав: В Гермашке студенты от году пребывания без работы берут кредитки. Ничего, выдают и не жалуються. Правда здесь с возвратом построже, могут и посадить.
у нас все просто: не можешь платить, обьявляешь банкротство, забирают все что есть и гуляй себе....
zzzzzz написав:А кроме шуток, его реально кто-то купит за 398 куе ? Да ну не верю, цена неадекватная.
Покупают. Я вообще наблюдаю постоянно интересный кейс: индусы в основном оформляют юрлицо на 5-6 семей, получают кредит и покупают домой 10-15 под оренду. Очень популярная тема. Они думают, что повторится история как в Калифорнии. Посмотрим...
Понаехал написав:
