Вслед за Uber Eats сервис доставки еды Меnu.ua (ранее Eda.ua) также прекращает работу в Украине
|
|
Додано: Чет 04 чер, 2020 12:13
Еще одна ранее активно развивавшаяся компания из сегмента, казалось бы, выигравшего от карантина, покидает украинский рынок:
Вслед за Uber Eats сервис доставки еды Меnu.ua (ранее Eda.ua) также прекращает работу в Украине
Додано: Чет 04 чер, 2020 12:15
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?То що, летимо в 0 і за бетон скоро будуть давати лише в морду?
Додано: Чет 04 чер, 2020 12:16
Это не моя фраза а Виталиана. Где он считает что 800-900 должна быть цена новостроя - непонятно: Бровары, край ПОХа,Оранж, Медовый или новый дворец на липках. Хотя локацию всё таки он учитывает, непонятно как по деньгам. А панель панель потолками 2.55 и монолит с 3.3 он тоже ровняет по себестоимости? И где в его формулах близость ВОЗМОЖНОГО МЕТРО, которое ещё не провели к данному жилмасиву? Ведь если его буду рыть, то наверно застройщиков на этот прожэкт немного побреют.
Додано: Чет 04 чер, 2020 12:27
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
кто определяет стоимость земли в Броварах или возле возможного метро? Что выберет чиновник получить 20куе взятку вместо привычных 100куе или остаться без взятки вообще? Что выберет застройщик продать 3,3м по цене 2,5м или не продать вообще? Народ как будто не понимает, что доходы и сбережения падают, денег на всех застройщиков не хватит. Почему заморозились Патриотика и Эврика, от большого спроса? Апокалипсиса не будет но 20% застройщиков обанкротятся, остальные 80% снизят цену (может за исключением премиум сегмента, там сбережений хватит на несколько поколений вперед). Экономика страны не тянет тот жир, в котором жил (и продолжает жить) Киев.
Додано: Чет 04 чер, 2020 12:40
Я навіть не знаю за що вболівати (ракету Фалькон чи Йеллов сабмарін) - мені потрібно для себе поміняти 1к в іпенях на 2к в прицентральних районах. Якщо подешевшає - чи зможу я продати свою? А як подорожчає, то не зможу купити щось нормальне. Плюс для цієї операції потрібна хороша ліквідність ринку. Бо збираюся в іпотеку 10%)). Один раз вже взяв іпотеку в 12 році, тоді платіж становив половину від доходу. А за декілька років платіж був той самий, але знецінився в рази та і гривневі доходи зазвичай ростуть. Думаю з 10%-ною іпотекою буде так само. Це як ставити на пониження на біржі. Я думаю зміг би підзбирати і купити без іпотеки. Але хочеться ризикнути. Ну і ще одне, в недалекій перспективі майорить одруження, хочеться до того встигнути. Бо є вже у однокурсників приклади, продав однуху, розширився після шлюбу і отримав 1/3 у залишку після розлучення. Зараз починає новий 10-літній цикл скирдування. Ну його нафіг.
Додано: Чет 04 чер, 2020 12:41
Накаркал Хомяк про забитые досками окна. Только не там где хотел.
Додано: Чет 04 чер, 2020 12:45
Не хотят люди платить по 1,3-1,4 куе квадрат в хорошо и модно причесанном, но все-таки, комфорте (на грани с экономом) на окраине города. Люди помнят ЦП по 1800 и Тетрис па 2200. На этом фоне 1.3-1.4 за Республику выглядят очень нескромно. Востаннє редагувалось airmax78 в Чет 04 чер, 2020 12:46, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Чет 04 чер, 2020 12:45
Я не сервис торговых сигналов - решения пусть каждый принимает сам. А мы здесь (и вы, и я, и остальные) в ходе дискуссии создаем предпосылки для этих решений.
В Варшаве без дешевых кредитов сейчас были бы цены немного ниже, чем есть, а в Киеве с дешевыми кредитами - немного выше, чем есть. Нет ни единой причины, по которой КРЖН должен подтянуться к ВРЖН без 1) увеличения доходов киевлян до уровня доходов "варшавян", а также 2) увеличения инвестиционной привлекательности Украины до уровня Польши. PS: в 2006-2008-м гг во время ипотечного безумия было еще и производственное, зарплатное и общеэкономическое безумие. Даже если сегодня рукотворно сделать хороший финансовый продукт, вы не добьетесь тем самым решения фундаментальных экономических проблем деинструализации и отсутствия инвестиционного спроса Востаннє редагувалось zРадио в Чет 04 чер, 2020 12:50, всього редагувалось 2 разів.
Додано: Чет 04 чер, 2020 12:48
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
если смотреть на 4 к квартиру , то там 1 512 000 грн за 107 метров. 530 баксов при нынешнем курсе скупки. Это продажа. А себестоимость? Кстати, 4К можно легко переделать в 1к и 2к. Планировка удачна в этом плане.
Додано: Чет 04 чер, 2020 12:58
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?допускаю что в Варшаве цены были бы выше Киевских, это европейская столица, многие компании имеют там штаб-квартиры, привлекают соответствующий высокооплачиваемый персонал.
Востаннє редагувалось vitaliiangel в Чет 04 чер, 2020 13:00, всього редагувалось 1 раз.
|
|