Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
з одного боку тре надрочувати тестові завдання і проходити 5 кіл інтерв"ю, з іншого боку не дуже і хочеться, так як пише Франт, тут на $150 пасивного доходу можна прожити вненапряг, а там тре буде напрягатися а ще релокація, пошук житла під оренду і т.д.
rjkz написав:Там Флай в 4,5 раза будет больше зарабатывать чем сейчас.
0*4.5=0! математика 3й класс)
мова йшла за рік-два нашкребти мільон нікому непотрбіного, так от, з.п. від $250К в рік, частина грошима, частина акціями, які ще х.з. коли можна монетизувати, і не відомо ще по якій ціні мінус податки, мінус оренда, мінус на проживання ... мільойн прийдеться колотити років десять, хоча на папері буде що за 3 роки заробив 1М
ну і ще, туди попасти, ще той квест
З іншого боку, якщо прокачати потрібні навики, напр. розробку під блокчейн, то і віддалено можна $80К...$100К клепати не відходячи від ноута на дивані дома або в Грузії з 1% податку ($1000 і $5000 на життя), разом $6К на життя vs. $7K тут ($5000 податок і $2000 на життя).
Еквілібріум десь при $75К ($750 + $5000 = $5750 в Грузії) і ($3750 + $2000 = $5750 в UA).
А, ну электроэнергию ладно. Там вы где-то про тепло рассказывали. Якобы тец берет больше,чем потребил дом.
Новый метод учета тепла вроде только Киев внедрил и только в новостройках с горизонтальной разводкой отопления. Тут народ залохматился. Решили постричь.
Кстати - не поделитесь, сколько в Ваших квартирах со счётчиками накрутило ГКал в ноябре и декабре? Тут мне знакомые скинули фото платёжки за 60 метров в нашем новострое и 0,23 ГКал по счетчику по 1250грн/ГКал в ней при отсутствии прикручивания в ноль с их стороны и при панорамном окне в "зале", правда на юг. Котельная крышная, своя. Чую та платёжка за октябрь. После этого "сотка+" без возможности закрутить в сталинке уже напрягает конкретно. Может кто ещё по потреблению реальному тепла напишет?
Востаннє редагувалось барабашов в Чет 27 січ, 2022 23:48, всього редагувалось 1 раз.
flyman написав:$150 пасивного доходу можна прожити вненапряг
Як-як прожити?? Я нарешті знайшов того, хто пише для людей прожиткові мінімуми. Хватайте його!!!
дуже просто, 399999 грн. (до фінмона і гамністії) закидуєш в ОВДП під 12% і маєш 3999 грн. в місяць на кефір, булочку "Малятко", секонд хенд і воду в баклашках на помитися, нагріту сонцем на підвіконнику.
От тобі формула прожиткового мінімума від зекономічної школи самокатчиків. МВА, йопта.
з одного боку тре надрочувати тестові завдання і проходити 5 кіл інтерв"ю, з іншого боку не дуже і хочеться, так як пише Франт, тут на $150 пасивного доходу можна прожити вненапряг, а там тре буде напрягатися а ще релокація, пошук житла під оренду і т.д.
rjkz написав:Там Флай в 4,5 раза будет больше зарабатывать чем сейчас.
0*4.5=0! математика 3й класс)
мова йшла за рік-два нашкребти мільон нікому непотрбіного, так от, з.п. від $250К в рік, частина грошима, частина акціями, які ще х.з. коли можна монетизувати, і не відомо ще по якій ціні мінус податки, мінус оренда, мінус на проживання ... мільойн прийдеться колотити років десять, хоча на папері буде що за 3 роки заробив 1М
ну і ще, туди попасти, ще той квест
З іншого боку, якщо прокачати потрібні навики, напр. розробку під блокчейн, то і віддалено можна $80К...$100К клепати не відходячи від ноута на дивані дома або в Грузії з 1% податку ($1000 і $5000 на життя), разом $6К на життя vs. $7K тут ($5000 податок і $2000 на життя).
Еквілібріум десь при $75К ($750 + $5000 = $5750 в Грузії) і ($3750 + $2000 = $5750 в UA).
карочє... не б"ється план за рік-два... давай просто нічого не робити?
UA написав:Выяснил ситуацию по отоплению в квартирах с индивидуальными счетчиками тепла (минимальна частка). Потребитель теперь должен потребить минимум 50% от среднего потребления по дому. В противном случаи ему начислят минимальну частку. т.е. один владелец квартиры сделал перепланировку с присоединением балконов к комнате, чем повысил энергопотребление своей квартиры в разы. Теперь владельцу квартиры который не делал перепланировок в любом случае придется заплатить за своего расточительного соседа.
В двух квартирах новостройках, в связи с новыми обстоятельствами планирую повесить радиаторы центрального отопления на застекленных лоджиях. Буду там утилизировать лишнее тепло. Объяснить квартирантам иностранцам из энергоэффективных стран новую систему оплаты за тепло затруднительно. Их рациональный мозг не воспринимает местных особенностей.
Неправильно Вы поняли работу механизма. На тех, кто живет постоянно и не выключает у себя отопление, наличие отопление балкона никак не повлияет на соседа, который балкон не отапливает, но постоянно там проживает. Вы там далее пишете, что утеплили жилье. И что, настолько утеплили, что расход тепла вдвое упал? Нет, так не бывает, не дает утепление в многоквартирном доме такого эффекта.Поэтому никак Вас все это не затрагивает, пока в квартире постоянно живут По факту нововведение такое садит сильно хозяев пустующих квартир и хитрожопых, которые греются за счет соседей.
Очевидно, Вы не представляете насколько можно утеплить квартиру в многоквартирном доме. Мои соседи мерзнут - я нет. У них фигачит отопление наполную, у меня закручено. Я плачу так-же как они, вертикалка. Я греюсь за их счет?
Да отлично я представляю, утеплял две квартиры. После утепления процентов на 20-25 падает. А здесь, в примере UA, чтобы его затронуло нововведение, надо чтобы после утепления был эффект более 50%. В случае с Вашими соседями - может у них с окнами плохо, может с дверями, может их соседи не топят,может соседи снизу у Вас более "теплые", чем у них, а верхние у них наоборот более "холодные", может у них квартира угловая или на лестничную площадку большей площадью стен выходит. Не бывает таких чудес от утепления. Дело это хорошее, но не до степени волшебства.
rjkz написав:Там Флай в 4,5 раза будет больше зарабатывать чем сейчас.
Додано: Чет 27 січ, 2022 23:17
