|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Суб 22 лют, 2020 23:22
rjkz написав: Прохожий написав: airmax78 написав:Я снова слышу вокруг разговоры о недвиге, покупке квартир, и т.п. Все у кого есть деньги - покупают недвигу. А мы ведь не в Лондоне живем - мы живем на территории высокорискового инвестирования.
гривнедепо в привате 11% грязнами, за 2 мес -6% к чему это? мож к ипотеке по 10% к лету? теория рОкеты!?
Мне кажется, что в данный момент функцию топлива для ракеты выполняют переводы заробитчан, так сказать первая ступень. Вопрос - во второй ступени топливо есть, то есть будет ипотека или нет? Если нет, то хватит ли топлива первой ступени для вывода на орбиту или подпрыгнули и домкратом вниз?
Думаю, с таким провалом по налогам и сборам будет не до ипотеки. Уже весной ждем секвестр бюджета.
-
antey1969
-
1
-
- Повідомлень: 12319
- З нами з: 30.11.11
- Подякував: 1695 раз.
- Подякували: 3631 раз.
-
- Профіль
-
2
2
1
Додано: Нед 23 лют, 2020 00:10
Ось листаю олх, і реально бачу що подорожчали самі дешеві варіанти, вірніше їх купили, можливо для альтернативи депозитам у розмірі 700к-1млн грн.
Всі варіанти з ремонтами у діапазоні 70-100к$ як були і є. Ніякої рокети немає. Просто юні лендлорди вирішили стартонути в орендному бізнесі, а всі ми знаємо що коли навіть чистильщик взуття приїхавши з Щуцина купує однуху під сдачу, то ховайся...
-
xio13
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 743
- З нами з: 13.04.16
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 188 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 23 лют, 2020 00:43
xio13 написав:Ось листаю олх, і реально бачу що подорожчали самі дешеві варіанти, вірніше їх купили, можливо для альтернативи депозитам у розмірі 700к-1млн грн. Всі варіанти з ремонтами у діапазоні 70-100к$ як були і є. Ніякої рокети немає. Просто юні лендлорди вирішили стартонути в орендному бізнесі, а всі ми знаємо що коли навіть чистильщик взуття приїхавши з Щуцина купує однуху під сдачу, то ховайся...
пасажыры ломанулись в лэндлорды. ожидают девала потому из овгз и грндепо пошли за недвигой арендной ибо катлета ляжку жжет. вот их и просекли. и рокетта нарисовалась. сейчас побреют на рокетте, потом на девале и складке цен на недвигу - полтосик жил, полтосик жыв, полтосик будет жыть. ричард талер. поведенческая психология
-
plugatyrev
-
-
- Повідомлень: 527
- З нами з: 09.11.16
- Подякував: 8 раз.
- Подякували: 41 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 23 лют, 2020 02:07
Прохожий написав: rjkz написав: Прохожий написав:гривнедепо в привате 11% грязнами, за 2 мес -6% к чему это? мож к ипотеке по 10% к лету? теория рОкеты!? Мне кажется, что в данный момент функцию топлива для ракеты выполняют переводы заробитчан, так сказать первая ступень.Вопрос - во второй ступени топливо есть, то есть будет ипотека или нет? Если нет, то хватит ли топлива первой ступени для вывода на орбиту или подпрыгнули и домкратом вниз?
это строительство частных домов в ЗУ и новостроев в условных Хмельницком/Тернополе Киев стоит особняком, тут топлива хватает)
Ну совсем не согласен. Прошли времена когда заробитчане ехали преимущественно с ЗУ. Уже привел пример знакомых (Киев), когда результатом 3 летних скитаний по Канаде стала инвестиция в бетон под аренду. Моя соседка купила квартиру после работы в США для собственного проживания, а когда пришел кризис и цены шмякнулись об пол - еще 2 1к под аренду купила. Если говорить не только в контексте аренды, то еще 2 знакомых обзавелись 3 к на заработанные за бугром деньги - Канада и Юговосточная Азия. Или у Вас все еще заробитчане ассоциируются с Польшей и клубникой?
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16503
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8322 раз.
- Подякували: 5186 раз.
-
- Профіль
-
4
3
3
Додано: Нед 23 лют, 2020 05:42
rjkz написав: Прохожий написав: airmax78 написав:Я снова слышу вокруг разговоры о недвиге, покупке квартир, и т.п. Все у кого есть деньги - покупают недвигу. А мы ведь не в Лондоне живем - мы живем на территории высокорискового инвестирования.
гривнедепо в привате 11% грязнами, за 2 мес -6% к чему это? мож к ипотеке по 10% к лету? теория рОкеты!?
Мне кажется, что в данный момент функцию топлива для ракеты выполняют переводы заробитчан, так сказать первая ступень. Вопрос - во второй ступени топливо есть, то есть будет ипотека или нет? Если нет, то хватит ли топлива первой ступени для вывода на орбиту или подпрыгнули и домкратом вниз?
Число гастарбайтеров только увеличивается(хвала безвизу). А едут на заработки в основном из епеней. Поэтому первая цель будет покупка в Киеве, а не в ЕС. Там всё-таки гораздо дороже.
-
sesk
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 169
- З нами з: 31.12.17
- Подякував: 8 раз.
- Подякували: 7 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 23 лют, 2020 11:21
Frant написав:Я розмовляв з знайомим ріелтором - дійсно, ціни вторинки за останні пару років виросли лише на найдешевше бюджетне житло. Решта КржН - без помітних змін.
Просто этот риелтер работает в самом дешевом сегменте и об остальном рынке ничего не знает.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42889
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5285 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 23 лют, 2020 11:29
antey1969 написав: PS4 написав:Что тебя улыбнуло?
Нельзя в таком возрасте верить в сказки, даже если их рассказывает дядя на красивом зеленом самокате.
14,3% есть уже сейчас и нет комиссий, но на выборочное жилье и новое тоже
-
proftpd66
-
1
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4735
- З нами з: 22.12.16
- Подякував: 370 раз.
- Подякували: 240 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Нед 23 лют, 2020 12:23
Сказали, что в Варшавском чтобы отложить хорошую однушку на среднем этаже нужно менеджеру 500$ дать. Вот до чего людей рОкета довела!
-
asti
-
-
- Повідомлень: 4019
- З нами з: 24.11.12
- Подякував: 42 раз.
- Подякували: 722 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 23 лют, 2020 12:27
airmax78 написав: Frant написав:Я розмовляв з знайомим ріелтором - дійсно, ціни вторинки за останні пару років виросли лише на найдешевше бюджетне житло. Решта КржН - без помітних змін.
Просто этот риелтер работает в самом дешевом сегменте и об остальном рынке ничего не знает.
Поднялись цены особенно в ликвидных районах возле метро. В прошлом году на Оболони ещё можно было что-то до 40 тысяч выхватить, сейчас минимум на полногабаритку - 45 и это в советском состоянии. Тут вопрос в другом для меня, будут ли они и дальше расти в ближайшие полгода или остановимся...
-
asti
-
-
- Повідомлень: 4019
- З нами з: 24.11.12
- Подякував: 42 раз.
- Подякували: 722 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 23 лют, 2020 13:00
asti написав: airmax78 написав: Frant написав:Я розмовляв з знайомим ріелтором - дійсно, ціни вторинки за останні пару років виросли лише на найдешевше бюджетне житло. Решта КржН - без помітних змін.
Просто этот риелтер работает в самом дешевом сегменте и об остальном рынке ничего не знает.
Поднялись цены особенно в ликвидных районах возле метро. В прошлом году на Оболони ещё можно было что-то до 40 тысяч выхватить, сейчас минимум на полногабаритку - 45 и это в советском состоянии. Тут вопрос в другом для меня, будут ли они и дальше расти в ближайшие полгода или остановимся...
А ви розцінки на ремонт бачили? Хто ж зара задешево щось продасть!
-
change_pm
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 5568
- З нами з: 03.02.16
- Подякував: 126 раз.
- Подякували: 1070 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
24758 |
16542105 |
|
|
1347 |
5432785 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
42858 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|