Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Vlad442 написав:то, что вы думете, что покупатели готовы заплатить полную стоимость за ваш ремонт "муха не сидела"
Vlad442 написав:Вы можете думать, что можете продать по такой цене, а на самом деле нет. Поэтому нет данных для размышления.
Я думаю, що керуюсь реальними цінами, які вивчаю не по оголошеннях, а по продажах в моєму під"їзді у т.ч. Протягом останніх півроку. Ціна на 950 реальна.
Vlad442 написав:Иногда смешно смотреть на объявления когда ремонт продают по цене квартиры.
Я розглядаю продаж не ремонту, а квартири з ремонтом, готової для життя вже і сьогодні. І ремонт не від забудовника. І амортизація близька до нуля. Таке от.
Gastarbaiter написав:В пригороде можно жить, если не нужно ездить в Киев в часы пик. Маршрутка+метро в центр - 45 минут.
У меня было так: 2 минуты до маршрутки, 5 минут на ожидание, 20 минут до м. Ипподром, 5 минут на вход в метро, 15 минут доехать до м. Олимпийская, 3 минуты на выход. Ошибся, 50 минут выходит.
Так получится из Вишневого если автобус будет не ехать, а почти лететь. Причем по пустой дороге
Я на работу обычно к 11 ездил. Так и выходило: свободная маршрутка, свободная дорога, свободное метро. Пару-тройку раз пробовал приехать к 9-10 и решил, что ну его нафиг! Почти час можно только до окружной ехать.
Востаннє редагувалось Gastarbaiter в Вів 07 лип, 2020 23:07, всього редагувалось 2 разів.
airmax78 написав:Я там жить собирался. Микитася - повесить на стреле крана.
1) ЖК Чаривне Мисто от УкрБуд, в лесу, 2 метра от депо метрополитена. 2) нет возможности подключить канализацию и воду. Надо трубы вести 3-5км. И еще переделывать в старом районе (микрорайон Старая/Новая дарница) развязку канализацию и воду чтобы подключить. Если свою котельню, то еще газ вести 5 км.
Коли Ніконов, Мхітарян та Ко доберуться до забудови Телички, тоді стане під питання, яку частину міста вважати центром, а яку просто історичною частиною?
TylerTruman_ написав:Коли Ніконов, Мхітарян та Ко доберуться до забудови Телички, тоді стане під питання, яку частину міста вважати центром, а яку просто історичною частиною?
airmax78 написав:.. Смотрю потихоньку оформляется еще один Киев: Киев Гастарбайтера-Хомякоида, в котором общественный транспорт из ипеней ходит по часам и объезжает пробки.
что характерно, работа у вышеуказанных сабжей находится исключительно около остановок электрички ))
airmax78 написав:.. Смотрю потихоньку оформляется еще один Киев: Киев Гастарбайтера-Хомякоида, в котором общественный транспорт из ипеней ходит по часам и объезжает пробки.
что характерно, работа у вышеуказанных сабжей находится исключительно около остановок электрички ))
ну так по логике копийчужек они ж и есть основная движущая сила кржн а мы - "рылы, кровопийцы-лендлорды, шаромыги-застройщики и барыги-коррупционеры"(с) - стоим на их пути к столь вожделенной в душе и презираемой на словах киевской недвиге
zРадио написав:Не то, чтобы я сам прибеднялся, но рассказы о массовых (если у одного Конга целых 2 близких приятеля ищут) поисках недвиги в сегменте 150-300 тыс долларов выглядят не более, чем влажные мечты рыла.
Напомню, что даже в предкризисные времена 80% спроса было сосредоточено в сегменте до 100 тыс долларов...
это еще классик жанра захар проповедовал - ничо не ново под луной
airmax78 написав:.. Смотрю потихоньку оформляется еще один Киев: Киев Гастарбайтера-Хомякоида, в котором общественный транспорт из ипеней ходит по часам и объезжает пробки.
что характерно, работа у вышеуказанных сабжей находится исключительно около остановок электрички ))
А вы при выборе работы на месторасположение офиса внимание не обращаете? Или работа как Родина - ее не выбирают?
уровень M&A активности в мире упал к самой низкой отметке за последние 10 лет. компании берегут кеш.
но на КРЖН это не сказывается, все, у кого есть серьезные свободные деньги (от 150 тысяч долларов) и которые обеспечены всеми капитальными активами (квартиры, дома, машины и пр.), хотят именно сейчас их вкинуть в рынок, потому что...