Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
zРадио написав:Опубликован объем инвестиций в жилищное строительство за 2020-й. Падение в гривнах на 40% с 58 до 35 млрд, что соответствует уровню 2014-го. Падение в долларах на 43% с 2,22 до 1,26 млрд, антирекорд за 11 лет наблюдений.
sequence написав: про зарплаты меня вы лично неоднократно спрашивали и я отвечал, покопайтесь. Активы свои вам разглашать как-то желанием не горю - зачем оно вам? Ишо запытання?
так я ж про з.п. оператора ЧПК, чи ви і є оператором (по легенді якби власник\менеджер бізнеса)?
от цікаво, що там оператор, уже в Києві Фейслеса чи ні?
Bolt написав:Если бы там ремонт из под недавно умершей бабушки был, я так бы и поступил.А если там испанская плитка по 40$ в ценах 2009года, двери под заказ шпонированые дубом и тд то уже потенциальные 200$ от аренды не перекроют стоимость ремонта.Тем более детишкам не хочется в убитом арендаторами состоянии передавать, чтоб не вынуждены были , как Долярчик по тещиным углам скитаться.
Если детишкам нет 15, то продавайте. Сдавать трешку и плакать над ремонтом... Будете сдавать, его все равно убьют и нужно будет переделывать. Да и зачем детишкам ремонт 20-летней давности? Купите хорошую однушку, сделайте свежую косметику и не будете горя знать. Сейчас сдача с такими простоями, когда "деньги не жмут", это любительство и плохое использование актива, так что продавайте, пока ремонт не убитый и перекладывайтесь. Детишкам и однушки потом для старта хватит.
Василь-Рівне написав:Доброго всім здоров'я. Сина зацікавивив цей варіант : https://dom.ria.com/uk/realty-prodaja-k ... =381477447 . Підкажіть чи реальна там здача 2-й квартал 2022? І чим цей варіант недобрий. Любу відповідь відзначу плюсом.
Они третью секцию на год задержали со сдачей. Секция 4,5 - уже перенос сдачи с 4го квартала 21го на 2й кв 22го. Добавьте ещё минимум пол года. И это в лучшем случае.
Bolt написав:Если бы там ремонт из под недавно умершей бабушки был, я так бы и поступил.А если там испанская плитка по 40$ в ценах 2009года, двери под заказ шпонированые дубом и тд то уже потенциальные 200$ от аренды не перекроют стоимость ремонта.Тем более детишкам не хочется в убитом арендаторами состоянии передавать, чтоб не вынуждены были , как Долярчик по тещиным углам скитаться.
Если детишкам нет 15, то продавайте. Сдавать трешку и плакать над ремонтом... Будете сдавать, его все равно убьют и нужно будет переделывать. Да и зачем детишкам ремонт 20-летней давности? Купите хорошую однушку, сделайте свежую косметику и не будете горя знать. Сейчас сдача с такими простоями, когда "деньги не жмут", это любительство и плохое использование актива, так что продавайте, пока ремонт не убитый и перекладывайтесь. Детишкам и однушки потом для старта хватит.
Доце 17, так, что... А с однушки пусть Долярек стартует.
flyman написав:.. так я ж про з.п. оператора ЧПК, ..
именно о з/п оператора ЧПУ речь и шла неоднократно - притом вы и спрашивали. Чому вас нэпокойыть судьба оператор станка с ЧПУ? Почему не карщика или упаковщика? Чем маляр плох? Чем не угодили водители грузовиков?
Первый написав: Куди 14.05.2021 року прикласти цей графік?
Якраз їду в ОП гавані.
Приложи к голове - может станет понятно, в каком случае на падающем спросе цена не упадет Стоит сейчас кому-то урвать большой кусок и объявить проект аля Патриотика (кстати, та же Столица скоро Патриотику на Озерах, доставшуюся ей от Аркады, выставит), и цены посыпятся, потому что на этот объем предложения не найдется спроса. Застройщики это понимают и пытаются лавировать, но на них давит необходимость достройки объявленного в продажу за прошлые несколько лет. Кто быстрее сдохнет - ишак, или падишах - поглядим. Но с конца лета-начала осени на экономику еще и дорогой доллар начнет давить...
Востаннє редагувалось zРадио в П'ят 14 тра, 2021 12:14, всього редагувалось 3 разів.
Василь-Рівне написав:Доброго всім здоров'я. Сина зацікавивив цей варіант : https://dom.ria.com/uk/realty-prodaja-k ... =381477447 . Підкажіть чи реальна там здача 2-й квартал 2022? І чим цей варіант недобрий. Любу відповідь відзначу плюсом.
Два года назад вашего сына интересовала квартира на сермиле, он еще не купил или уже покупает вторую?
Первый написав: Куди 14.05.2021 року прикласти цей графік?
Якраз їду в ОП гавані.
Приложи к своей голове - может станет понятно, в каком случае на падающем спросе цена не упадет Стоит сейчас кому-то урвать большой кусок и объявить проект аля Патриотика (кстати, та же Столица скоро Патриотику на Озерах, доставшуюся ей от Аркады, выставит), и цены посыпятся, потому что на этот объем предложения не найдется спроса. Застройщики это понимают и пытаются лавировать, но на них давит необходимость достройки объявленного в продажу за прошлые несколько лет. Кто быстрее сдохнет - шах, или ишак - поглядим. Но с конца лета-начала осени на экономику еще и дорогой доллар начнет давить...
Ціни КРЖН мають певну циклічність. Довжина цикла 2001-2008 (зростання), 2009-2014 (стагнація), 2015 - різке падіння, 2015-2021 - зростання. Тобто періоди зростання до 7 років. Значить, скоро здохнуть і падишах, і осел???
Василь-Рівне написав:Доброго всім здоров'я. Сина зацікавивив цей варіант : https://dom.ria.com/uk/realty-prodaja-k ... =381477447 . Підкажіть чи реальна там здача 2-й квартал 2022? І чим цей варіант недобрий. Любу відповідь відзначу плюсом.
А почему только 2й кв 2022? По фоткам там же даже МОПы на этажах уже готовы (кстати - зачетные). Этот вариант неплохой Особенно по 1800 за метр. Место, конечно, сейчас, выглядит не очень из-за остатков промзоны и убитого Новопечерского проулка. Но, мне кажется, так будет не всегда.