Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

airmax78 Там же где и бывшее трамвайное депо в районе Центрального стадиона.По ул. Горького, а также бывшее депо на бывшей Красноармейской(продолжение Крещатика) в районе Дома Музыки. Трамваи в Киеве изначально по центру бегали.

Так это все старинные окраины. Берете карту начала 20-го века и там четко указано: что есть центр.

Эка хватили. Да неподалёку от Оперного театра на Фундуклеевской городская помойка была. Также как и на пл. Леси Украинки.Львовская площадь(Лядские ворота)-чем не окраина. Исторический горизонт заглядывания должен иметь разумный предел. Так скоро и пл. Победы центром не будет исходя из таких рассуждений. Бессарабка была ремесленной слободкой. Там Голда Мейер выросла в семье ремесленника, прибывшего в Киев по лимиту из-за черты оседлости.Так что теперь делать-не исторический центр!?В парке Шевченко напротив красного корпуса Унмверситета имени Шевченко коров пасли в начале 20-го века. И что? На Печерских липках в районе Администрации(пардон офиса) Президента скотные дворы держали.И?

Хороший экскурс в историю. Но я примитивен. Мне история не интересна. Я по факту смотрю: есть концентрация старинных домов - исторический центр. Нет - не исторический центр. Все просто. На Лукьяновке осталось 3.5 старинных дома. Поэтому, к сожалению, это окраина. Хотя и неплохая. Печерск вдоль бульвара ЛУ и Южный Печерск - туда же.

Я же говорил, что путаю Республику, ФТ и Варшавский. Никогда не интересовался комплексами на конечных станциях существующего или еще не построенного метро. Тем более за такие деньги. Вот скажите, как можно было всерьез интересоваться Р,ФТ,В по +/- тысяче баксов год назад, если за эти же или меньшие деньги продавались Рыбальский, Миракс, Манхеттен, а чуть раньше - Кардинал. И как можно интересоваться ими при сегодняшних ценах? Я не понимаю.

Макс, шо такое Рыбальский? 40 минут пешком до метро? вы серьёзно? как по мне, то это как раз и есть самая настоящая задница по расположению.. и что вы там за тридцатку могли купить год назад? p.s. Ха, прикол, посмотрел на карте, до Олимпийской, что от Республики, что от Рыбальского даже на машине примерно одинаково - 20-25 минут.. no comments..

А что, Олимпийская - это самый центр? Центр, условно, это Майдан Независимости (хотя тоже вопрос спорный). Вот до него и считайте. От Рыбальского - 3 с небольшим км. На Рыбальском рано или поздно будет станция метро. А Республика как была на окружной - так и останется.
P.S. У КГС по 27К грн.

Конечно, центр, вы же Тетрис центром считаете:) Вообще, строго говоря, обсуждение можно прекратить на факте, что от Рыбальского пешком 40 минут до метро, а от Республики - 7 минут.. Уж извините, Макс, но после этой информации для любого адекватного человека всё сразу становится понятно.. И вы только что писали, что "Никогда не интересовался комплексами на конечных станциях существующего или еще не построенного метро." И тут же пишете: "На Рыбальском рано или поздно будет станция метро." Ну вот как это назвать? Никогда не интересовался, и вот опять p.s. Тридцатку я имел ввиду всю квартиру в долларах, а не цену за метр в гривнах:)

неа, послали на йух... предложили 2 этаж(

А не нужно чехлиться) я уже не один хороший вариант так проморгал.

Vadim VТогда всё в порядке раз глупее не считаете. Каков поп таков и приход.Другими словами ремонт соответствует ценовым ожиданиям арендаторов на данном отрезке времени.Кстати. Попросил проверить. Говорят риэлторская замануха, которых процентов 70 в объявлениях. Фальстарт.

А что, Олимпийская - это самый центр? Центр, условно, это Майдан Независимости (хотя тоже вопрос спорный). Вот до него и считайте. От Рыбальского - 3 с небольшим км. На Рыбальском рано или поздно будет станция метро. А Республика как была на окружной - так и останется.
P.S. У КГС по 27К грн.

Конечно, центр, вы же Тетрис центром считаете:) Вообще, строго говоря, обсуждение можно прекратить на факте, что от Рыбальского пешком 40 минут до метро, а от Республики - 7 минут.. Уж извините, Макс, но после этой информации для любого адекватного человека всё сразу становится понятно.. И вы только что писали, что "Никогда не интересовался комплексами на конечных станциях существующего или еще не построенного метро." И тут же пишете: "На Рыбальском рано или поздно будет станция метро." Ну вот как это назвать? Никогда не интересовался, и вот опять p.s. Тридцатку я имел ввиду всю квартиру в долларах, а не цену за метр в гривнах:)

Тетрис близко к центру - это бесспорно. На Рыбальском нет метро, но когда появится - это будет НЕ КОНЕЧНАЯ станция. С Рыбальского пешком за 20 минут можно дойти до Подола. Пешком. За 20 минут. Из Республики за 20 минут можно дойти до n-го км Окружной дороги. Почувствуйте разницу. Из окон Рыбальского хорошо видна Андреевская церковь. Из окон Республики хорошо видны соседние 9-этажки.

airmax78 Судя по вашей логике Куренёвка, ул. Фрунзе(была раньше с переходом в Вышгородскую) с обилием старых домов и есть исторический центр. Ну а что касается Лукьяновки, далеко ходить не надо . Загляните на Дмитриевскую (простирается к Лукьяновскому рынку),Тургеневскую(в ста метрах от кинотеатра Киевская Русь) по домам на которых водят экскурсии. По уцелевшим домам. Ибо настолько древние(ДРЕВНИЕ!), что многие не уцелели, но на ветке коренных киевлян все изображения сохранились.На Коперника загляните. Вы видимо из новообращённых киевлян.Неофит (выражаясь церковным языком).

Лютеранская 14в, linden residence.

Кто в курсе шо по чем и когда?

И когда начнется обвал нереальных цен на Лютеранской?

А что, Олимпийская - это самый центр? Центр, условно, это Майдан Независимости (хотя тоже вопрос спорный). Вот до него и считайте. От Рыбальского - 3 с небольшим км. На Рыбальском рано или поздно будет станция метро. А Республика как была на окружной - так и останется.
P.S. У КГС по 27К грн.

Конечно, центр, вы же Тетрис центром считаете:) Вообще, строго говоря, обсуждение можно прекратить на факте, что от Рыбальского пешком 40 минут до метро, а от Республики - 7 минут.. Уж извините, Макс, но после этой информации для любого адекватного человека всё сразу становится понятно.. И вы только что писали, что "Никогда не интересовался комплексами на конечных станциях существующего или еще не построенного метро." И тут же пишете: "На Рыбальском рано или поздно будет станция метро." Ну вот как это назвать? Никогда не интересовался, и вот опять p.s. Тридцатку я имел ввиду всю квартиру в долларах, а не цену за метр в гривнах:)

Тетрис близко к центру - это бесспорно. На Рыбальском нет метро, но когда появится - это будет НЕ КОНЕЧНАЯ станция. С Рыбальского пешком за 20 минут можно дойти до Подола. Пешком. За 20 минут. Из Республики за 20 минут можно дойти до n-го км Окружной дороги. Почувствуйте разницу. Из окон Рыбальского хорошо видна Андреевская церковь. Из окон Республики хорошо видны соседние 9-этажки.

"Никогда не интересовался комплексами на конечных станциях существующего или еще не построенного метро." Но при этом: "На Рыбальском нет метро, но когда появится - это будет НЕ КОНЕЧНАЯ станция." Короче, пока из преимуществ Рыбальского - вдоль трассы можно дойти за полчаса до Подола (наверное) и за 40 минут до ближайшего метро.. А от метро Теремки до метро Олимпийская - 18 минут.. или 5 минут до ВДНХ (через год с прямым выходом на вднх из метро). Причём можно спокойно сесть:) Шо тут обсуждать, я не понимаю..

Короче, пока из преимуществ Рыбальского - вдоль трассы можно дойти за полчаса до Подола (наверное) и за 40 минут до ближайшего метро.. А от метро Теремки до метро Олимпийская - 18 минут.. или 5 минут до ВДНХ (через год с прямым выходом на вднх из метро). Причём можно спокойно сесть:) Шо тут обсуждать, я не понимаю..

Преимущества рыбальского в комплексном освоении всего острова, к сожалению 9 домов с частичной инфраструктурой это просто светлое пятно в огромной промке, со всеми плюшками в виде общаг, работяг, стай дворняг, и как вишенка шум от товарняков, который ходят по часикам. Как оттуда сегодня выбираться хз, но всё в комплексе это конечно же будет круто.

Интересно, что первые очереди республики привлекательней, чем первые файна тауна. То есть дальше и соответсвенно ближе от метро. Если сравнивать республику и файна таун, то окружение файна тауна совсем унылое, хрущи с соответсвующим контингентом, в этом плане в республике получше.

На Печерских липках в районе Администрации(пардон офиса) Президента скотные дворы держали.И?

... и все равно лукьяновка - не центр)