Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Эта квартирка все-таки дождалась своего звездного часа
Дом сдан в 2008-м году состояние после строителей.
13 лет ожидания того стоили.
Ещё не дождалась, ведь не факт, что уже купили:) Но 139куе за 86м2 голого бетона в уже не новом доме без модных мопов - это обвал стремительным домкратом, как я понимаю
Новое видео, с занимательной математикой, на тему ипотека/аренда от "жлоба"(по определению сами знаете кого ) Смирнова. У нас будут немного другие цифры, но тем не менее:
drevlyanin написав:Новое видео, с занимательной математикой, на тему ипотека/аренда от "жлоба"(по определению сами знаете кого ) Смирнова. У нас будут немного другие цифры, но тем не менее:
Я ще вчора цей відосік переглянув В Смірнова математика всюди гарно танцює! У всіх випадках - він робить всіх разом!
Основне, де він допускає/оправдує іпотеку - так там, де потрібно нею добрати чуть-чуть(ту суму, яка не вистачає) - у його розумінні - людина має мати МІНІМУМ своїх коштів 60%!
п.с. А отут Мрочковський виклав свого іпотечного підрахуя)) - правда, ще 2р. тому... Див з 9:30
Эта квартирка все-таки дождалась своего звездного часа
Дом сдан в 2008-м году состояние после строителей.
13 лет ожидания того стоили.
Ещё не дождалась, ведь не факт, что уже купили:) Но 139куе за 86м2 голого бетона в уже не новом доме без модных мопов - это обвал стремительным домкратом, как я понимаю
В 2008 - ці 86 м2 голого бетону коштували не меньше 170 000 - 190 000 дол. Тому це дійсно приклад парапланерування((( Простой за 13 років - ще половину вартості того житла
sequence написав: Честно говоря, меня всегда смущала математика этих расчетов. После 200 месяцев остается имущество с остаточной стоимостью. Пусть этой майно трохи пожелтело, да и губатые тьолки на лобби постарели, разжирели, всем дают и стали называться консьержками. Понятно, что есть периодические ренновации, но непонятно как их учитывать. Когда базовый ремонт стоил, как у Макса больше 1000/м2, сколько стоит косметич. ремонт? Через 200 месяцев надо менять пол, красить стены, менять технику, менять плитку, сантехнику на новую концептуальную? Или не надо? В экономе все понятно. В бизнесе не совсем.
У меня сосед по лордизму жалуется, что 4 года назад его арендная квартира участвовала в дизайнерском конкурсе, а сейчас пипл крутит носом, мол уже такой дизайн не торт. Косметика естественно стоит в разы дешевле, чем капитальный ремонт новостроя. Просто фасады и МОПы домов 10 летней давности вышли из моды. Ну и удовольствие слушать много лет перфораторные трели, можно получить только в свежем новострое.
UA написав:... У меня сосед по лордизму жалуется, что 4 года назад его арендная квартира участвовала в дизайнерском конкурсе, а сейчас пипл крутит носом..
так это 4 года, а через 200 месяцев шо - будет сдаваться аки хрущ, почем возьмут + коммуналка? )) Ну и боюсь через 200 месяцев таки шота придется менять - акриловую ванну, кухню, например, а там уже и плитку можно переложить на концептуальную и т.д. Хотя, пожалуй проще продать. Нафиг оно надо.
Faceless написав:Хроники парапланирования
Додано: Сер 01 гру, 2021 22:02
) Смирнова.
