Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
https://interfax.com.ua/news/interview/628413.html "Есть еще и другая проблема – незаконная застройка. На самом деле, аэропорту "Киев" 96 лет. И ограничения по застройке рядом с аэропортом существовали всегда. Были ограничения по высоте и были ограничения по шуму. Застройщики, к сожалению, используя разные в большинстве своем незаконные методы, получали разрешения на возведение жилых зданий в зоне, которая запрещена к застройке для жилых зданий. Строили дома, продавали их людям и затем растворялись в тумане. А люди оставались наедине с той проблемой, которая есть. Да, они купили квартиру в доме, над которым летают самолеты. Но это не самолеты начали летать над домом, это дом построили в той зоне, где летают самолеты.
Прекрасный пример этому: за Окружной дорогой пролегает Софиевская Борщаговка (село в Киево-Святошинском районе Киевской области – ИФ). Вот там построили кварталы с вопиющими нарушениями экологических норм и по шуму, и по высотности. Потому что каждое здание, расположенное в зоне захода самолета на посадку, является высотным препятствием. Сейчас прокуратура должна разбираться с этими застройщиками. Люди купили квартиры в домах, которые придется снести. По крайней мере, несколько этажей, чтобы это не привело к какому-либо инциденту.
Это проблема. Но это проблема только из-за того, что дома построены в запрещенной для строительства зоне с нарушением ограничений, а не из-за шума самолетов."
Всего в Украине с/х земель - 42 млн га. Это значит, что если "благодаря" земельной реформе крупный бизнес приберет к рукам весь рынок, то потребность в людях (читай - сельском населении в возрасте от 14 до 65 лет) составит "целых" 1,75 млн человек. Карл, 1,75 млн при текущем количество жителей сельской местности по Госстату 13 млн человек!!!
Ок, пусть часть агрохолдингов не учитывает в количестве своих сотрудников сезонный и аутсорсинговый персонал (хотя, например та же Астарта четко дает разделение, что из 13 тыс всего у нее 9 тыс постоянный штат + 4 тыс сезонный) - умножим 1,75 млн на 150%. Получается, что необходимо всего 2,63 млн людей. Плюс дети, старики, не-с/х работники - пусть будет 4 млн. А остальные 9 млн - лишние???
Зачем гадать, когда есть открытые источники. Например, в США, в сельском хозяйстве занято менее 4% экономически активного населения. По вывозу США на первом месте … Ещё лет 8-10 назад был сюжет по телевидению, снятый в Польше, где оказывается выращивали вроде как весь картофель для Макдонадсов в Европе. Показывали это предприятие и как оно работает. Оказывается, там работает всего 15 (!) человек. Не 1500, не 150, а 15! (в сезон нанимали дополнительных рабочих) Всё автоматизировано, и даже поливалки автоматически едут туда, где срабатывает датчик влажности почвы. Сразу вспомнилось описание будущего, что скоро на предприятии будут работать 1 человек и собака. Человек, чтобы следить за роботами и кормить собаку, а собака, чтобы человек ничего не трогал руками.
https://www.youtube.com/watch?v=QMfRZzzk_kc&t=985s Все сидят курят и говорят о росте цен, не потому что спрос растёт, а потому что запустилась карусель цен. Снижение ипотечной ставки ведёт не только к увеличению цен, но и к увеличению выплаты по ипотеки. Поэтому, снижение ипотечной ставки не приведёт к желаемому результату.
Всего в Украине с/х земель - 42 млн га. Это значит, что если "благодаря" земельной реформе крупный бизнес приберет к рукам весь рынок, то потребность в людях (читай - сельском населении в возрасте от 14 до 65 лет) составит "целых" 1,75 млн человек. Карл, 1,75 млн при текущем количество жителей сельской местности по Госстату 13 млн человек!!!
Ок, пусть часть агрохолдингов не учитывает в количестве своих сотрудников сезонный и аутсорсинговый персонал (хотя, например та же Астарта четко дает разделение, что из 13 тыс всего у нее 9 тыс постоянный штат + 4 тыс сезонный) - умножим 1,75 млн на 150%. Получается, что необходимо всего 2,63 млн людей. Плюс дети, старики, не-с/х работники - пусть будет 4 млн. А остальные 9 млн - лишние???
Брєд старої клячі. На сьогодні зайнятих в с/г 2937 тис. Осіб.
Всего в Украине с/х земель - 42 млн га. Это значит, что если "благодаря" земельной реформе крупный бизнес приберет к рукам весь рынок, то потребность в людях (читай - сельском населении в возрасте от 14 до 65 лет) составит "целых" 1,75 млн человек. Карл, 1,75 млн при текущем количество жителей сельской местности по Госстату 13 млн человек!!!
Ок, пусть часть агрохолдингов не учитывает в количестве своих сотрудников сезонный и аутсорсинговый персонал (хотя, например та же Астарта четко дает разделение, что из 13 тыс всего у нее 9 тыс постоянный штат + 4 тыс сезонный) - умножим 1,75 млн на 150%. Получается, что необходимо всего 2,63 млн людей. Плюс дети, старики, не-с/х работники - пусть будет 4 млн. А остальные 9 млн - лишние???
Брєд старої клячі. На сьогодні зайнятих в с/г 2937 тис. Осіб.
46 тис фермерів.
Всім процвітання!
Речь в посте идет про то, что, если придут крупные капиталы и крупные агрофирмы, то количество занятых в сельском хозяйстве уменьшится. Я процитировал пост частично. В оригинале есть ссылки, сколько человек на гектар в крупных агрохолдингах.
Vlad442 написав:Речь в посте идет про то, что, если придут крупные капиталы и крупные агрофирмы, то количество занятых в сельском хозяйстве уменьшится. Я процитировал пост частично. В оригинале есть ссылки, сколько человек на гектар в крупных агрохолдингах.
Караул! При переходе к использованию автомобилей резко сократится количество извозчиков! А конюхи? А заготовка сена? Огромное количество людей будет выброшено на улицу! Целая индустрия рухнет. Не дадим! Не позволим!
Vlad442 написав:Речь в посте идет про то, что, если придут крупные капиталы и крупные агрофирмы, то количество занятых в сельском хозяйстве уменьшится. Я процитировал пост частично. В оригинале есть ссылки, сколько человек на гектар в крупных агрохолдингах.
Караул! При переходе к использованию автомобилей резко сократится количество извозчиков! А конюхи? А заготовка сена? Огромное количество людей будет выброшено на улицу! Целая индустрия рухнет. Не дадим! Не позволим!
Есть теория ракеты, одна из составляющих которой это люди с некоторыми деньгами, которым будет нечего делать в селе.