|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Пон 24 лют, 2020 12:35
Mazay256 написав:Знакомый был в ФТ, интересовался квартирой в практически сданной очереди. Естественно при 100% оплате. Ему выкатили ценник $1600 за метр, при символической скидке. Я так понял, из-за останова УБ/Аркады КАН совсем потерял совесть
Почему? Они просто поняли, что никто на рынке не приближается к ним по уровню даже близко. А те кто пытаются - выставляют ценники выше чем у КАНа. Не нравится 1600 за метр ФТ - всегда можно купить по 1500 переуступку в Оркаде в сданных домах и почувствовать разницу.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42894
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 24 лют, 2020 13:23
airmax78 написав: Mazay256 написав:Знакомый был в ФТ, интересовался квартирой в практически сданной очереди. Естественно при 100% оплате. Ему выкатили ценник $1600 за метр, при символической скидке. Я так понял, из-за останова УБ/Аркады КАН совсем потерял совесть
Почему? Они просто поняли, что никто на рынке не приближается к ним по уровню даже близко. А те кто пытаются - выставляют ценники выше чем у КАНа. Не нравится 1600 за метр ФТ - всегда можно купить по 1500 переуступку в Оркаде в сданных домах и почувствовать разницу.
на площадках УБ начинается шевеление а там есть несколько перспективных объектов желающим забетонироваться рекомендую пока неторопливо присмотреться а как только стартанут стройки и откроются ОП под новым брендом срочно покупать пока на старте(1-2- недели) цены еще будут на уровне осени 2019... "форточка возможностей"-2...
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13612
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 912 раз.
- Подякували: 1441 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Пон 24 лют, 2020 13:30
Прохожий Здравствуйте. Заметил шевеление в Генезисе еще неделю назад, был удивлен. Подскажите , кто его достраивает? Там вроде не КГС, собственники участка кого-то другого привлекли?
-
__WD__
-
-
- Повідомлень: 17
- З нами з: 04.12.19
- Подякував: 1 раз.
- Подякували: 1 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 24 лют, 2020 13:37
artlife написав: proftpd66 написав:[ последние 9 лет, а точнее 7 лет, однухи уходят как пирожки, даже, со сроком сдачи 3-4 года последние 4-5 лет, уходят почти сразу в КМБ в хороших местах. А за 6 месяцев вообще все уходило.
Всё разлетается, но, почему-то, стройки останавливаются. Какая-то нестыковка.
Всё стыкуется: бабло собрали-и на Мальдивы. Достраивать будет КГС. Укрбуд-лучший пример.
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12951
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1573 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 24 лют, 2020 13:38
__WD__ написав:ПрохожийЗдравствуйте. Заметил шевеление в Генезисе еще неделю назад, был удивлен. Подскажите , кто его достраивает? Там вроде не КГС, собственники участка кого-то другого привлекли?
Вы заметили, что Прохожий здесь появляется оооочень редко? Всё потому, что он и достраивает . Спасает свою инвестицию
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12951
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1573 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 24 лют, 2020 13:49
Mazay256 написав: Serg-ik написав: Mazay256 написав:физика в большинстве случаев можно взять за реальные яйки, а юрик легко пошлет банк куда подальше
Серьёзно? Банку нужны яйки или деньги? Банки многих людей выставили на улицу? Проблемные кредиты выбиваются более 10 лет и не безуспешно. Банки поумнели и сейчас не будут выдавать кредиты под нереальные залоги-сказка закончилась. Физик может "сложить лапки" и с него нечего взять. Реальный бизнес не сбежит-у него оборудование, недвижимость, залоги. Даже если это перепродать три раза, физически ничего в воздухе не растворяется
Реальный бизнес не сбежит? Вы просто не в курсе - всё с точностью до наоборот. Юрик деньги из оборота в офшор выведет, самое ликвидное распродаст и всё, брать с него нечего. Промышленное оборудование, здания банкам нафиг не нужны, это не их бизнес. Зачастую оно и ценности никакой не представляет, продать некому. Ещё часто сложное оборудование продать вообще невозможно, т.к. стоимость демонтажа/монтажа превышает стоимость нового такого же оборудования. Банкам нужно продолжать доить клиентов, а не заниматься реализацией неликвида.
Интересно у Вас получается: банк основные средства не сможет распродать, а юрик-распродаст. К тому же быстро. И все проданное будет не в залоге...И почти весь бизнес-это деньги и ликвидные оборотные средства. А еще юрику без проблем банки дадут вывести средства в оффшор. Еще скажите, что без уплаты налогов. Ну, если действительно всё так: у бизнеса полно оборотки, мало ОС, вывести в оффшор-не проблема, то инвестиции этой стране не нужны. Только Зе и Гончарук-не в курсе.
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12951
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1573 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 24 лют, 2020 13:51
Премьер-министр Украины Алексей Гончарук признал, что для того, чтобы выплачивать проценты по ипотеке, украинцам сегодня нужно торговать оружием или наркотиками: настолько они высокие.
"Если говорить про рынок ипотеки, то он недоступный, потому что он очень высокий. То есть я не знаю: наркотиками надо, наверное, или оружием торговать, чтобы выплачивать такую ипотеку. Сегодня это кабала. Это невозможно. Наша задача, чтобы банки кредитовали дешево. Максимум под 10%. Ипотека 10% в этом году - одна из наших задач, если мы говорим про дешевые ресурсы"
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12951
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1573 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 24 лют, 2020 13:56
__WD__ написав:ПрохожийЗдравствуйте. Заметил шевеление в Генезисе еще неделю назад, был удивлен. Подскажите , кто его достраивает? Там вроде не КГС, собственники участка кого-то другого привлекли?
продолжает строить та же компания что и начинала, договора с владельцем участка на ней
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13612
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 912 раз.
- Подякували: 1441 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Пон 24 лют, 2020 14:00
Serg-ik Я читал, что он там проинвестировал, вот и задал вопрос . Он редко появляется , но пишет в основном то по теме.
-
__WD__
-
-
- Повідомлень: 17
- З нами з: 04.12.19
- Подякував: 1 раз.
- Подякували: 1 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 24 лют, 2020 14:00
Охрименко в своей лекции показал стату от 2008 года. В 2008г цена средняя 3.5к$ за метр была на трехи На двухи и однухи была маленькая, около 1.5к-2к сейчас только однухи улетают. Ракета падает
-
proftpd66
-
1
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4735
- З нами з: 22.12.16
- Подякував: 370 раз.
- Подякували: 240 раз.
-
- Профіль
-
2
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 5 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24784 |
16548325 |
|
|
1347 |
5433896 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
43843 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|