Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1003610037100381003910040 ... 10292>

Який рівень цін на КРЖН очікуєте на кінець 2022р (індекс "Бомбера", середнє значення медіанної ціни в дол для новобуду і вторинки)

Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? 3.8 5 131
1. Не вище 500
16%
21
2. 501 - 700
14%
18
3. 701 - 900
18%
23
4. 901 - 1000
18%
24
5. 1001 - 1200
18%
23
6. 1201 - 1500
8%
11
7. 1501 - 1600
3%
4
8. 1601 - 1700
1%
1
9. Більше 1700
5%
6
Всього голосів : 131
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 17:40

  airmax78 написав:
  UA написав:
  airmax78 написав:Как считаете, эта тенденция характерна только для эконома? Респект свой ЦП как сдавал за 15К грн. - так и будет сдавать?

Максим, пока вас разочарую.
О реальной сдаче в аренду квартиры с прайсом от 1000 у.е после войны не слышал.
Ультрамодные, дорогие квартиры пока в пролете. Они вне рынка.
Стекляшки типа ЦП просто боятся арендовать.

Люди посмотрев квартиры в совкошлаке вдруг понимают, что можно снять в крепком новострое 10 летней давности с толстыми стенами, на порядок более комфортную квартиру да ещё и со счетчиком тепла не сильно дороже и это влияет на цену крепкого, не стеклянного новостроя.
Это всё о квартирах в прицентральных - центральных локациях.
Что делается на окраинах понятия не имею.

Так Лобановского и Львовский квартал - не стекляшки какие-нибудь - крепкие новострои. Разве это очень помогло?

А теперь представьте прямое попадание в TARYAN TOWERS
UA
 
Повідомлень: 7208
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1650 раз.
Подякували: 1963 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 17:45

  UA написав:Если мы говорим про инвестиции (а не жилье для себя) то и при покупке и при продаже движущим фактором является желание спасти деньги.

Человек имеющий серезные деньги, скорее пойдет и инвестирует в ликвидные акции американских компаний, многие из которых в цене просели даже ниже, чем были до пандемии, а не киевский бетон по ценам, которые продавцы не спешат менять.
Востаннє редагувалось Zebra в Нед 03 лип, 2022 17:47, всього редагувалось 1 раз.
Zebra
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11702
З нами з: 21.09.12
Подякував: 1739 раз.
Подякували: 2562 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 18:00

Zebra
Вы уже так и сделали и сколько же по вашему эта сумма «серьёзные деньги»???
барабашов
 
Повідомлень: 2573
З нами з: 16.06.15
Подякував: 233 раз.
Подякували: 253 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 18:05

  UA написав:
  airmax78 написав:Так Лобановского и Львовский квартал - не стекляшки какие-нибудь - крепкие новострои. Разве это очень помогло?

А теперь представьте прямое попадание в TARYAN TOWERS


Большинство новостроек в Киеве комфорт класса - все внешние и внутренние стены из пенобетона. По отзывам тех, кто наблюдал обстрелы, в таких домах полностью выносит все стены на этаже.
ulanusa1
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1542
З нами з: 08.09.13
Подякував: 775 раз.
Подякували: 562 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 18:25

  airmax78 написав: Респект свой ЦП как сдавал за 15К грн. - так и будет сдавать?

макс, не говори ерунды.
за 15к я не разу ее не сдавал. уж лучше пусть стоит....
я как сдавал за $1200 так и сдаю и параллельно еще и продаю ее. через неделю даже возвращается жилец из дальнего зарубежья.

и еще, гулял сидел сегодня в баре в р-не золотых ворот. куча иностранцев.
Пообщался с одними их англии, говорят приехали по 4 дня посмотреть поледствия войны
Востаннє редагувалось Олежан в Нед 03 лип, 2022 18:31, всього редагувалось 2 разів.
Олежан
 
Повідомлень: 810
З нами з: 01.12.20
Подякував: 15 раз.
Подякували: 80 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 18:42

  барабашов написав:Zebra
Вы уже так и сделали и сколько же по вашему эта сумма «серьёзные деньги»???

от 50 тысяч уе вместо покупки бабушатника, на руках будут серьезные акции на которые сейчас кратный дисконт при отличных финансовых показателях компаний

только дебил будет инвестировать скажем в коммерческую недвижимость Киева, где и доллара не уступают, хотя арендаря найти даже за 50% довоенных цен - нереально.
Zebra
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11702
З нами з: 21.09.12
Подякував: 1739 раз.
Подякували: 2562 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 19:03

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Олежан написав:Пообщался с одними их англии, говорят приехали по 4 дня посмотреть поледствия войны
Один из них не Борис случайно? Поездом ехал?
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6612
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1049 раз.
Подякували: 1417 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 19:05

  Zebra написав:
  барабашов написав:Zebra
Вы уже так и сделали и сколько же по вашему эта сумма «серьёзные деньги»???

от 50 тысяч уе вместо покупки бабушатника, на руках будут серьезные акции на которые сейчас кратный дисконт при отличных финансовых показателях компаний

только дебил будет инвестировать скажем в коммерческую недвижимость Киева, где и доллара не уступают, хотя арендаря найти даже за 50% довоенных цен - нереально.

Интересно, акции мака и кока-колы упали в связи с потерями рынков рашки и Украины?
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6612
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1049 раз.
Подякували: 1417 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 19:17

  rjkz написав:
  baraka написав:недвижимость в США начинает "чихать"

https://ibb.co/ZXxY3yC


Она не чихает, а сыплется.
Я на ветке про эмиграцию (здесь писать про США модераторы не разрешают) привел пример обвалов последних дней
Дом в НЙ с 23 июня стоит 3,6 млн вместо 4 млн до этого, квартира недалеко от этого дома с 1.07.2022 369 куе вместо 429 до этого.
И это только в ожидании +0.75% учетки в июле.
Потом - домкрат.


А домкрат перекинется на КРЖН ?
vladimir07
 
Повідомлень: 1727
З нами з: 30.01.14
Подякував: 51 раз.
Подякували: 135 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 03 лип, 2022 19:34

  BIGor написав:
  Олежан написав:Пообщался с одними их англии, говорят приехали по 4 дня посмотреть поледствия войны
Один из них не Борис случайно? Поездом ехал?

можешь тролить, но зайди на выходных в бар Эскобар на золотых. Там 80% иностранные туристы как и в прилеглых барах
Олежан
 
Повідомлень: 810
З нами з: 01.12.20
Подякував: 15 раз.
Подякували: 80 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 1003610037100381003910040 ... 10292>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
23124 13078510
Переглянути останнє повідомлення
Сер 28 вер, 2022 12:51
Investor_K
1111 4898939
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 лип, 2022 13:34
mazurkevych
3 4339
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама