Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1020710208102091021010211 ... 10293>

Який рівень цін на КРЖН очікуєте на кінець 2022р (індекс "Бомбера", середнє значення медіанної ціни в дол для новобуду і вторинки)

Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? 3.8 5 131
1. Не вище 500
16%
21
2. 501 - 700
14%
18
3. 701 - 900
18%
23
4. 901 - 1000
18%
24
5. 1001 - 1200
18%
23
6. 1201 - 1500
8%
11
7. 1501 - 1600
3%
4
8. 1601 - 1700
1%
1
9. Більше 1700
5%
6
Всього голосів : 131
Повідомлення Додано: Пон 15 сер, 2022 10:07

На "вториннці" - ціни Кржн активно "просідають".
Квартира з євроремонтом за ціною євроремонта - питання найближчих 2-3 років для Києва.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23000
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1464 раз.
Подякували: 2418 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 15 сер, 2022 10:15

  rjkz написав:Кстати, разговаривал сегодня с друзьями в Киеве, они все сокрушались, что не успели однущку под аренду взять до войны. А сейчас у них не хватало, потому что по новостям говорят, что цены на КРЖН сильно выросли во время войны. И они эти бабки зафутболили в бизнес.

В гривне точно выросло (получается почти на 50%), а просадка в долларах есть еще не везде. Так или иначе у многих запасы или доходы в грн.
Ромасик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5024
З нами з: 30.03.15
Подякував: 1255 раз.
Подякували: 749 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 15 сер, 2022 10:37

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  Ромасик написав:Для меня переменная высотность это на берегу 4 этажа, дальше 9-14 и возле станции метро так и быть несколько башен. А не все наоборот или как попало

С такими представлениями о переменной высотности очутившись на ПОХе вас должен был инфаркт схватить. Переменная высотность это хотя бы три основных уроня высот. На Левобережке это есть, как и на Печерске, а вто на ПОХе - окончательно похерено в 2010х (при том что появились действительно интересные комплексы, но все в пределах 23-25 этажей). Подправить ПОХ могут теперь только 40 этажные свечки
fox767676
 
Повідомлень: 417
З нами з: 13.06.20
Подякував: 208 раз.
Подякували: 62 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 15 сер, 2022 10:49

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

На Great монолитчики вышли. Странно Зображення
beee
Аватар користувача
 
Повідомлень: 975
З нами з: 26.11.19
Подякував: 89 раз.
Подякували: 238 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 15 сер, 2022 11:18

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

У 8 разів зменшилась кількість продажів нерухомості
Кількість купівель квартир сягла 13% від торішніх показників
https://opendatabot.ua/analytics/realty-in-war
V2
4
 
Повідомлень: 7704
З нами з: 03.07.09
Подякував: 279 раз.
Подякували: 1290 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Пон 15 сер, 2022 11:20

  hume написав:
  BIGor написав:Когда-то интересовался ЖК Старт, глянул сейчас - "чистильщики обуви" продают...
Люди набрались нормально квартирок, вот физик продает сразу много "Продажа 1к, 2к и паркинг в жк Старт"
https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prod ... PknDv.html

Хотят распродаться по 2 куе метр, оптимисты))

Опять половина "недоквартир в 30 метров". Место неплохое но все улочки узкие вокруг жилого комплекса, что создаст проблемы для приезжающих. Если когда нибудь реконструируют пространство возле метро и достроят торговый центр место будет бимба, учитывая близость к центру. Пока же помойка возле метро только отпугивает и шепчет поселиться чуть дальше :mrgreen:

Там еще есть с другой стороны стадион "Старт" на котором снимались предвыборные обещания Кличка. Но он не ремонтировался со времен Второй Мировой.
Потенциал у места очень хороший:
если достроят ТРЦ,
облагородят трамвай,
отреставрируют стадион,
выложат плиткой тротуары,
причешут базар.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6608
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1049 раз.
Подякували: 1416 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 15 сер, 2022 12:27

  Frant написав:
  vitaliian написав:
  BIGor написав:Конечно бегут, но только в Ирпень.
вам с франтом виднее) так нравится когда из-за личной злобы, обливают грязью места, где ни разу не были. В чём польза вашего высера про Ирпень? пишите про те локации, где вы живёте.

Госпадя!
Версаль, да не той!
Скільки можна мурижити про дальній спальний район, який знаходиться за 15 км від київської межі???? Він цікавий обмеженому колу людей. Зазвичай публіка, яка не може купити житло в Києві, тому купляє там, де дешевше, тобто далі від Києва.
Ні разу не були???
Ну нафіг, регулярно проїзжаю через всі ці Єпеня і дивуюсь з людей, які живуть в сільській місцевості в 25-поверхових 'неохрущах".
"Дешева рибка - погана юшка!"

https://www.saveecobot.com/maps#11/50.5030/30.3669/aqi
Война поправила экологию.
Даже самое грязное место всей Киевской области - Ирпень(большой привет купившим жилье " в экологически чистом районе"). До войны он стабильно сидел в красной зоне по вечерам и утрам, уступая по загрязненности только отдельным районам г.Киева. Теперь - красота, круглосуточно Ирпень с Бучей в зеленой зоне.
Рецепт улучшения экологии выработан на практике. Только бомбить, другие методы не работают.
Damien
Аватар користувача
 
Повідомлень: 838
З нами з: 28.04.20
Подякував: 549 раз.
Подякували: 656 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 15 сер, 2022 12:36

  V2 написав:У 8 разів зменшилась кількість продажів нерухомості
Кількість купівель квартир сягла 13% від торішніх показників
https://opendatabot.ua/analytics/realty-in-war

Риелторы как выживают? Аренда охфисов хоть отбиваецца?
Zebra
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11691
З нами з: 21.09.12
Подякував: 1736 раз.
Подякували: 2562 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Пон 15 сер, 2022 12:48

  rjkz написав:
  antey1969 написав:
  Investor_K написав:Ну что там с ценами?

Форум опустел.
Народ сутками под отделами продаж на чемоданах нала дежурит, чтобы успеть отовариться до подорожая.
Особо удачливые лекции о плинтусах скрытого монтажа за рубежом читают благоговеющим австрийским инвесторам.
Долярчик отбивается от потенциальных арендаторов с юга, зачастую даже крупным калибром.
В общем и целом, все признаки ракеты на КРЖН налицо. Иногда даже официально сообщают, так мол и так, скоро ракета.
Один Флай грустит.
В лекционный тур его не взяли, а Доллярчик всех южных арендаторов запугал до медвежьей болезни.
Вот так и живём.


Кстати, разговаривал сегодня с друзьями в Киеве, они все сокрушались, что не успели однущку под аренду взять до войны. А сейчас у них не хватало, потому что по новостям говорят, что цены на КРЖН сильно выросли во время войны. И они эти бабки зафутболили в бизнес.
Я им посочувствовал, рассказал откуда пошло выражение "чистильщики обуви".
Так что люди за пределами форума поддаются влиянию на свои неокрепшие умы.
Рассказали, что по их улице (они в доме живут) только-только дом продался. Возле потенциальной цели прилета ракеты (не той, о которой вещало Трибека).
Что-то народ покупает, думает куда лищнее бабло пристроить.
В Украине точно война? Или это игры моего воображения?

Недвижимость - долларовый актив. Странно что аренду не привязывают к доллару. Арендодатели - альтруисты.
airmax78
 
Повідомлень: 40977
З нами з: 25.10.12
Подякував: 948 раз.
Подякували: 5076 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 15 сер, 2022 13:01

  Frant написав:На "вториннці" - ціни Кржн активно "просідають".
Квартира з євроремонтом за ціною євроремонта - питання найближчих 2-3 років для Києва.


А чому ціна евроремонту не просяде в 2 рази як і квартира?

Чи по вашій логіці все у світі дорожчати буде крім квартири в Києві яка упаде мінімум в 2 рази?
xio13
 
Повідомлень: 685
З нами з: 13.04.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 186 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 1020710208102091021010211 ... 10293>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
23116 13073851
Переглянути останнє повідомлення
Нед 25 вер, 2022 21:29
vladimir07
1111 4898813
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 лип, 2022 13:34
mazurkevych
3 4333
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама
cron