Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Richi написав:Сейчас все говорят о поступлении денег из Польши, а кто-то знает, сколько денег уходит в Польшу? Я даже не говорю о том, что отправляют детей учиться и соответственно оплачивают и аренду и расходы. Один из примеров: В семье вырос ребёнок, закончил универ, работы нет. Общим решением отправляют жить в Польшу. При этом, родители ещё доплачивают. И мне кажется, что это не самая плохая идея и не единичный случай. Во-первых, в молодом возрасте вырывают из этой страны и отправляют на адаптацию в Европу (другое общество, стиль жизни, окружение и пр.) Во-вторых, там проще найти работу. Им что в Киеве финансово помогать вставать на ноги, что в Кракове, но там наверно дешевле и перспектив больше. Ездили к ней, рассказывает, что кругом много украинцев, покупают квартиры, обосновываются на постоянно. Начали задумываться о продаже своей квартиры, чтобы купить в Польше. Пока решили сдать, боятся, что ребёнок может сломаться и вернутся. Если продержится, адаптируется, то + 1 покупатель на польском рынке недвижимости и минус 60-70 т. из Украины.
Да плевать, в общем. Уже ж писали многократно - киев, харьков, одесса. Львов еще может быть. Остальное пофиг. Нам, столичным арендодателям, на наш век хватит.
Puente написав:Щось всі ци числа не грають ... По-простому : Загальні трудові ресурси 2015 року становили 17,4 млн осіб (37-ме місце у світі)[1]. Зайнятість економічно активного населення у господарстві країни розподіляється так: аграрне, лісове і рибне господарства — 5,8 %; промисловість і будівництво — 26,5 %; сфера послуг — 67,8 % (оцінка на 2014 рік)[1].
Тобто в с/г зайнято офіційно до 1 млн. народу ... Аж ... Що там народ в селах ще робить - ще 12 млн ? Ну - пенсіонерів багато , діти ... Безробітні ? Так ніби-то статистично забагато ... Значить на землі все-таки працюють хіба на своїй власній . Так що мало що зміниться і після сільської індустріалізації . В Польща , до речі - працюють в агро секторі в 2 рази більше народу ( аграрне, лісове і рибне господарства — 12,6 %; промисловість і будівництво — 30,4 %; сфера послуг — 57 % )
Вш розрахунок називається капремонт двигуна робити через вихлопну трубу:-)
Який 1 млн офіційно зайнятих? По статистиці працює в с/г 2.9 млн. Не всі живуть в селі.
Vlad442 написав:Никогда жилье в столице не было так доступно, как в последние годы. В 15-16 можно было очень недорого купить котлован. С 17 можно поехать на подработку в Европу и быстро накопить на недвигу.
Раньше обзавестись квартирой было целью всей жизни, сейчас, при желании, это делается за несколько лет.
Ключевые слова: "было"..И что, сплыло? "Подработка". Улыбаюсь... И Вас попрошу поведать украинцам как легко заработать на квартиру. за несколько лет. цены, желательно , в гривне написать. Только не забудьте туда вписать расходы хотя бы на жлоб-ремонт.
Richi написав:Начали задумываться о продаже своей квартиры, чтобы купить в Польше. Пока решили сдать, боятся, что ребёнок может сломаться и вернутся. Если продержится, адаптируется, то + 1 покупатель на польском рынке недвижимости и минус 60-70 т. из Украины.
Еще раз убеждаюсь, что основной космодром будет в Щуцине. Жена укатывает переехать в Италию или Германию. Возражаю, что вначале нужно вкопытиться в щуцинский бетон.
Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Город Щуцин
Щуцин (польск. Szczucin) — город в Польше, входит в Малопольское воеводство, Домбровский повят. Имеет статус городско-сельской гмины. Занимает площадь 6,85 км². Население 4166 человек. Статус города получил в 2009 году. Находится примерно в 85 км (53 мили) к востоку от центра воеводства — Кракова[1].
Richi написав:Начали задумываться о продаже своей квартиры, чтобы купить в Польше. Пока решили сдать, боятся, что ребёнок может сломаться и вернутся. Если продержится, адаптируется, то + 1 покупатель на польском рынке недвижимости и минус 60-70 т. из Украины.
Еще раз убеждаюсь, что основной космодром будет в Щуцине. Жена укатывает переехать в Италию или Германию. Возражаю, что вначале нужно вкопытиться в щуцинский бетон.
_Mykola_ написав:https://interfax.com.ua/news/interview/628413.html "Есть еще и другая проблема – незаконная застройка. На самом деле, аэропорту "Киев" 96 лет. И ограничения по застройке рядом с аэропортом существовали всегда.
..... Люди купили квартиры в домах, которые придется снести. По крайней мере, несколько этажей, чтобы это не привело к какому-либо инциденту.
опубликован управленческий учет Микитася "Укрбуд".
Полностью - гуглите, а вот укрупненно:
Обобщенная смета экс-депутата от БПП, застройщика Микитася с 2014 по 2019 гг, составленная гендиром «Укрбуда». Или как младоолигарх режима Порошенко гулял за деньги вкладчиков Укрбуда. Машины - 36 млн Отдых - 45,9 млн Выборы-1 - 148, 7 млн грн Выборы-2 - 158 млн грн Графа «решение сложных вопросов» (читаем -взятки прокурорам, судьям и так далее) - 75,3 млн грн Бонусы, поездки, подарки - 86,5 млн грн. Богемная жизнь она такая.
Ну и плюс на свою личную недвижимость он потратил 306 млн грн, даже в крипту вошел - на 14 млн грн
А вообще - дыра в миллиарды, инвесторам пора начинать суетиться.
почитайте, там ржака.
В сентябре у меня была встреча с Майбородой в офисе УкрБу- да. Там он мне сообщил, что УкрБуду пришел пи**...ц. .... Приходили деньги инвесторов, которые распределялись ровно так, как считал нужным Микитась, на вещи, не связанные со стройкой. Около трех миллиардов ушло на личную жизнь.
— В данный момент сумма операционного дефицита составляет 2 млрд грн. Но это предполагает встречные продажи, то есть, что будет какой-то приход средств от продажи кварир. А если этот момент не учитывать, то общий дефицит на сегодняшний день составляет около 5 млрд грн - эта именно та сумма, которая необходима чтобы все достроить не обращая внимания на продажи. Продажи упали из-за недоверия инвесторов, и они не могут финансировать текущую деятельность. А деятельность имеет пирамидальный вид. Развиваясь в таком темпе ты не можешь достраивать текущие проекты, не получив деньги за следующие. Я понял, что так сейчас работает весь строительный рынок, поэтому такие истории время от времени случаются.
это дословная цитата.
Востаннє редагувалось investorkiev в Пон 09 гру, 2019 17:56, всього редагувалось 2 разів.
Самое смешное, что Украина не только продуцирует хаос, но и экспортирует его.
Со слов Микитася, да. Деньги он потерял. 13 миллионов евро он вывел зарубеж на проект "Германия" — какая-то совместная с мэром Чернигова Атрошенко немецкая стройка в 60 км от Мюнхена. Сейчас заморожена.
Немецкие лендлорды небось со времен 45 года не видели строительных пирамид