Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
investorkiev написав:Так а что, по чем сейчас Круша? И трехи видовые есть в продаже? В принципе мне Круша всегда нравилась. Озеро, свои школа и детский сад, Метро рядом и метро. Что еще надо? И да, был там недавно - не воняет. PS И меня же там козлить за гольф мой не будут? Или уже не факт?
Трешки на Круше - сейчас выгодный вариант, вот 78куе уже с ремонтом.
Почему так дешево? Просто трешки на Круше давались как социальное жилье очередникам на шару, т.е. даром. Ну а вы же знаете какие у нас хитросделанные очередники - по фейковым документам получили жилье, но оно то им не нужно на самом деле - вот и скидывают, пока не отобрали, по дешевке. Уну, учись - это тебе не соцпомощь на 3 детей получать, это уже взуть государство по-крупному.
Что касается Гольфа-универсала, то это вполне адекватная машина для тех краев, Макс, будете там как рыба в воде, даже уступать на перекрестках вам будут (не все, но заметная часть). А через панорамную крышу сможете любоваться закатами - ах, какие там закаты.. и я не шучу -намного красивее, чем в центре. Я сама много раз наблюдала и любовалась.
ЗЫ: что касается врачей - то рядом и клиника Борис, и Добробут (кстати детское отделение Добробута), так что не слушайте Уну. Переезжайте, может это ваш последний шанс. Социальных квартир не так много в продаже, когда закончатся - цена... ну вы понимаете - #РАКЕТА, #лендлордыВизионеры и все такое.
Отличный вариант. И да, очень дешево. А однушки уже по полторухе за метр идут?
investorkiev написав:Вот именно - рокета ОВГЗ уже взлетела, сейчас впрыгивать в нее - это обжечься от реактивного двигателя.
в ней топлива на пол года точно должно хватить т.к. правильные пацаны купили тур а вот две ра(О)кеты страна может и не потянуть, топлива на обе не хватит...
investorkiev написав:Они заплатят, но не текущими деньгами, а будующими. Дадут например за достройку комплекса другой кусок земли под застройку в центре бесплатно, оформят кредит под 0.1% застройщику в госбанке и т.д. По аналогии с Элитацентром - ЖИБ до сих пор по немногу строит дома «с квартирами для пострадавших от Элитацентр», например на Платоновском переулке 6, но дело идет очень туго, а с ЭЦ прошло уже 11 лет.
Так что достройка Укрбуда - это дело весьма далекого будущего, и нужно признать что 90% инвесторов так или иначе влетели. 10% самых везучих (у которых самые сладкие комплексы с самой высокой позитивной ценой/беспроблемными документами) не пострадают.
Время котлованов прошло - все либо безумно дорого (по цене готового), либо уже очевидно стремно. Все как предсказывал Влад442.
Купить на первичке уже нереально. Советовали неделю назад Варшавский+/МК, докладываю: ни там ни там однух в продаже фактически нет (кроме неликвида вроде однухи с невменяемой планировкой 48 метров и т.д, и то по 1-2 штуки).
Родичи, не успевшие купить билет на Rокету задумчиво чухают затылки. А аренда бьет рекорды.
Так а что, по чем сейчас Круша? И трехи видовые есть в продаже? В принципе мне Круша всегда нравилась. Озеро, свои школа и детский сад, Метро рядом и метро. Что еще надо? И да, был там недавно - не воняет. PS И меня же там козлить за гольф мой не будут? Или уже не факт?
сміттєпереробний завод та бортничська станції навіть любують око, мопи - нічого зайвого, не така і зажопна окраїна, лол, ... схоже на те, що у Макса/Трібеки з'явилися плани скидувати проперть ракетчикам
airmax78 написав:Так а что, по чем сейчас Круша? И трехи видовые есть в продаже? В принципе мне Круша всегда нравилась. Озеро, свои школа и детский сад, Метро рядом и метро. Что еще надо? И да, был там недавно - не воняет. PS И меня же там козлить за гольф мой не будут? Или уже не факт?
сміттєпереробний завод та бортничська станції навіть любують око, мопи - нічого зайвого, не така і зажопна окраїна, лол, ... схоже на те, що у Макса/Трібеки з'явилися плани скидувати проперть ракетчикам
Не продать Крушу по 1500 за метр я считаю преступлением. Это как протупить и не продать однуху на Трое в 2007м за 100 куе. Такой шанс выпадает, мне кажется, раз в 10-15 лет.
airmax78 написав:Так а что, по чем сейчас Круша? И трехи видовые есть в продаже? В принципе мне Круша всегда нравилась. Озеро, свои школа и детский сад, Метро рядом и метро. Что еще надо? И да, был там недавно - не воняет. PS И меня же там козлить за гольф мой не будут? Или уже не факт?
сміттєпереробний завод та бортничська станції навіть любують око, мопи - нічого зайвого, не така і зажопна окраїна, лол, ... схоже на те, що у Макса/Трібеки з'явилися плани скидувати проперть ракетчикам
Не продать Крушу по 1500 за метр я считаю преступлением. Это как протупить и не продать однуху на Трое в 2007м за 100 куе. Такой шанс выпадает, мне кажется, раз в 10-15 лет.
По 1500 уходит на «ура», но ракета еще ж не вышла на околоземную орбиту, рано продавать.
airmax78 написав:Не продать Крушу по 1500 за метр я считаю преступлением. Это как протупить и не продать однуху на Трое в 2007м за 100 куе. Такой шанс выпадает, мне кажется, раз в 10-15 лет.
По 1500 уходит на «ура», но ракета еще ж не вышла на околоземную орбиту, рано продавать.
А покупалось па500 или па300? Если па300 - можно продавать. Если па500 - ждем роста цегны до 2500 за метр и сливаем. Где-то недель 7-8 надо подождать.
airmax78 написав:Не продать Крушу по 1500 за метр я считаю преступлением. Это как протупить и не продать однуху на Трое в 2007м за 100 куе. Такой шанс выпадает, мне кажется, раз в 10-15 лет.
По 1500 уходит на «ура», но ракета еще ж не вышла на околоземную орбиту, рано продавать.
А покупалось па500 или па300? Если па300 - можно продавать. Если па500 - ждем роста цегны до 2500 за метр и сливаем. Где-то недель 7-8 надо подождать.
Не все так сладко, покупалось ПА500+ еще ж ремонт, а это еще 215 баксов на метр.
Додано: Суб 07 гру, 2019 18:22
