|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: П'ят 26 кві, 2019 11:25
hume написав: Жека79 написав:Serg-ik Сержик берите поэтику пока есть варианты и адекватная цена. Локация ваша, дома в парке, а ценник вообще подарок. Можете магарыч выставить за наводку))))
И лет 10 жить в промзоне.
Многие мечтают, чтобы там осталась промка и вид на город. Но так не выйдет - все те склады снесутся - и будет вид "на трюселя"... Ну а вид на парк останется, пусть для многих частичный.
-
Vivat
-
-
- Повідомлень: 386
- З нами з: 23.09.13
- Подякував: 58 раз.
- Подякували: 114 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 26 кві, 2019 12:10
Kostia написав: Жека79 написав:Serg-ik Сержик берите поэтику пока есть варианты и адекватная цена. Локация ваша, дома в парке, а ценник вообще подарок. Можете магарыч выставить за наводку))))
Цена намного выше 600 уе
конечно выше, а где вы видели по 600 на правом берегу из кирпича, с вентфасадом, парк у подъезда, метро 10 минут пешком, как по мне нормальная локация, не над дорогой и с нормальным видом на парк. Есть такое где то по 600? Треха отличная 94м2 за 76 куе--это шара
-
Жека79
-
-
- Повідомлень: 3602
- З нами з: 25.12.14
- Подякував: 418 раз.
- Подякували: 620 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 26 кві, 2019 12:51
Жека79 написав: Kostia написав: Жека79 написав:Serg-ik Сержик берите поэтику пока есть варианты и адекватная цена. Локация ваша, дома в парке, а ценник вообще подарок. Можете магарыч выставить за наводку))))
Цена намного выше 600 уе
конечно выше, а где вы видели по 600 на правом берегу из кирпича, с вентфасадом, парк у подъезда, метро 10 минут пешком, как по мне нормальная локация, не над дорогой и с нормальным видом на парк. Есть такое где то по 600? Треха отличная 94м2 за 76 куе--это шара
Расстаться со всеми деньгами + еще не заработанными ради мечты о 94 квадратах через 2 года... Если бы Серж был способен на такое безрассудство - давно бы уже во что-то влез.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42895
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 26 кві, 2019 13:03
[quote="4655592:airmax78] Расстаться со всеми деньгами + еще не заработанными ради мечты о 94 квадратах через 2 года... Если бы Серж был способен на такое безрассудство - давно бы уже во что-то влез.[/quote] Я просто не знаю какой у него бюджет. Но точно помню он ( как тут модно говорить ,, надрачивал,, ) на трёху на Леваневсого 9, а там локация сильно похуже, и она дороже была
-
Жека79
-
-
- Повідомлень: 3602
- З нами з: 25.12.14
- Подякував: 418 раз.
- Подякували: 620 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 26 кві, 2019 13:13
Народ, на вас какое-то весеннее инвесторское настроение нашло Мое имхо для инвестиций время прошло, если только это не лишние деньги и их не жалко потерять. Пример, в 16-17 году Отрадный 2 шел по 500-600 баксов за метр, вроде как шара, но дом, вернее его первые 2 секции, до сих пор сдать не могут. Просрочка уже год и даже сейчас особо не шевелятся. Смотрел на Манхетен, сдача уже раз переносилась, обещают вроде сдать в конце года. Те, кто рядом проезжают, думаю видели, что там речь о конце года не идет. Мое мнение по срокам сдачи Манхетена - где-то середина 21 года. Есть ощущение, что инвесторский запал закончился, а так как строят в большинстве за деньги инвесторов, то как только инвестора закончатся, так сразу стройки и станут. И что тогда делать с бумагой на воздух? Я смотрел на вышеназванные объекты со средины прошлого года, купить что-то маленькое для себя, но вот на днях решил инвестировать в КрРЖН (Краков). Киев пока до выяснения по многим причинам.
-
change_pm
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 5568
- З нами з: 03.02.16
- Подякував: 126 раз.
- Подякували: 1070 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 26 кві, 2019 13:33
airmax78 написав:Расстаться со всеми деньгами + еще не заработанными ради мечты о 94 квадратах через 2 года... Если бы Серж был способен на такое безрассудство - давно бы уже во что-то влез.
Капец впереди. Бюджет не выполнен, долги за коммуналку 80 ярдов (что с ними делать?), большие долговые выплаты, надо закупать газ, а тут еще и бензиновый кризис уже нам создают, МВФ послал (ключевое), с Приватом непонятки, еще и бомбы на голову могут завтра полететь. А трешки и сейчас малоликвидные - их ни в аренду не сдашь, и за коммуналку платить дофига.
-
hxbbgaf
-
-
- Повідомлень: 22515
- З нами з: 24.08.09
- Подякував: 1674 раз.
- Подякували: 2365 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 26 кві, 2019 13:46
Жека79 написав:Но точно помню он ( как тут модно говорить ,, надрачивал,, ) на трёху на Леваневсого 9,
Вы меня с кем то путаете Мне нравилась планировка трёхи на Лебедева-Кумача 7В, новострой.
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12951
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1573 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 26 кві, 2019 13:48
airmax78 написав:Расстаться со всеми деньгами + еще не заработанными ради мечты о 94 квадратах через 2 года... Если бы Серж был способен на такое безрассудство - давно бы уже во что-то влез.
Я Поэтику увидел еще прошлым летом, поскольку в парк ходил гулять. Тогда было по 19-20 тыс за метр. Посмотрите на ход строительства. Сделано почти что ничего. Компания, которая еще ничего в Киеве не построила. Думаете сдаст через 2 года? К тому же я хорошо помню Ваш совет:"Вам, Серж, надо смотреть вторичку и не влазить ни в какие ремонты".
Востаннє редагувалось Serg-ik в П'ят 26 кві, 2019 13:49, всього редагувалось 1 раз.
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12951
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1573 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 26 кві, 2019 13:49
change_pm написав:Народ, на вас какое-то весеннее инвесторское настроение нашло Мое имхо для инвестиций время прошло, если только это не лишние деньги и их не жалко потерять. Пример, в 16-17 году Отрадный 2 шел по 500-600 баксов за метр, вроде как шара, но дом, вернее его первые 2 секции, до сих пор сдать не могут. Просрочка уже год и даже сейчас особо не шевелятся. Смотрел на Манхетен, сдача уже раз переносилась, обещают вроде сдать в конце года. Те, кто рядом проезжают, думаю видели, что там речь о конце года не идет. Мое мнение по срокам сдачи Манхетена - где-то середина 21 года. Есть ощущение, что инвесторский запал закончился, а так как строят в большинстве за деньги инвесторов, то как только инвестора закончатся, так сразу стройки и станут. И что тогда делать с бумагой на воздух? Я смотрел на вышеназванные объекты со средины прошлого года, купить что-то маленькое для себя, но вот на днях решил инвестировать в КрРЖН (Краков). Киев пока до выяснения по многим причинам.
Чисто эмоционально - одобряю. Но не боитесь, что польская тема может оказаться краткосрочной? Если не скрет, во что именно? Можете в личку ответить, чтобы тут возмущались.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42895
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 26 кві, 2019 13:49
change_pm написав:Я смотрел на вышеназванные объекты со средины прошлого года, купить что-то маленькое для себя, но вот на днях решил инвестировать в КрРЖН (Краков).
На КрРЖН ROI намного хуже. Аренда практически такая же, как и в Киеве, при в 2 раза большей стоимости инвестиции. Зато надежно. Недостроев не видно. Дома, которые 2 года назад были в стадии "забор вокруг поля", уже стоят готовые.
-
Gastarbaiter
-
-
- Повідомлень: 3186
- З нами з: 26.02.18
- Подякував: 670 раз.
- Подякували: 533 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: ramzes4, vitaliiangel і 7 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24788 |
16551565 |
|
|
1347 |
5434847 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
44110 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|