Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
За УКО "готова" кавалірка 12куе, 17м2. А в центрі Ірпеня за 5хв від "Білого дому" та рейкового транспорту за майже готова 1к 35м2 за 29куе. Акція!
Летим !
Уря! Питання в тому, що далі? Де взяти квартирантів? І скільки вони будуть платити за "майже готову"? 3 000 грн? Чи 2 000 грн???
Ціни КРЖН почнуть валитись з Прикиївських Єпенів, що й спостерігаємо.
На мою думку, 29 000 без ремонту в Єпенях - вельми дорого. Красна ціна 20 000, для небагатої публіки, яка може дозволити собі щоденно стояти в автокорках 2-3 години
Востаннє редагувалось Frant в Чет 22 жов, 2020 12:44, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав:2009-2013 - уже очень близко цены. Но, от объекта зависит, конечно.
Влажные мечты. В лучшем случае текущие цены - это 80% от цен 2009-2013 гг, в худшем - 60%. Мой дом - один из самых ликвидных вариантов тех лет - дисконтируется на сегодня процентов на 30 с гарантией.
PS: а впереди еще и коррекция роста 2016-2019 гг
инфляцию доллара забыл посчитать..
В Украине ее нет. С 2008-го покупательная способность доллара по абсолютному большинству товаров и услуг только укрепляется
zРадио написав:В Украине ее нет. С 2008-го покупательная способность доллара по абсолютному большинству товаров и услуг только укрепляется
Демография, джапанизация экономики? Не?
Скорее аргентинизация с маниакальной исполнительностью ) Для джапанизации у нас слишком низкая точка наклонного движения. Впрочем, если в ближайшее время не увеличить денежную массу, опустив гривну до 32-35 за доллар, то по форме процессы в экономике могут повторить японскую болезнь
zРадио написав:Тогда ссаная гостинка на Лесном стоила 110 тыс долларов. Сейчас - 30 тыс. Ее аренда в 2009-2013 гг составляла 350 долларов, 2014-2016 гг - 150, 2017-2018 гг - 250, 2019-й - 300, 2020-й - 250. Считайте...
пруфы дадите?)
Не было такого. По три с лишним за метр на окраине Печёрского района кирпичный хрущ в 2008м уходил, и под ипотеку, а не на закопку лишних 10ти пачек и под аренду, это Шапо даже писал про свой дом, сосед у него вроде так продал наследство. Пять почти за метр на Лесном - это разве что коммерция какая и только под игровые автоматы в центре транспортного узла там в ипенях.
Клаус написав:Никонов про: финлизинг под 7%, офисам-быть, аркадовцам - доплачивать и мн.др.
Пчела о меде
В этих 8 минутах
много чего интересного. Например о том, что 30-40% себестоимости-неофициальные затраты. Преувеличивает? Интересно, чьи это затраты-ФСИ или подрядчика? Потому что если ФСИ, то понятно, почему Никонов не хочет платить налог на прибыль с ФСИ: с каких делов платить налог, если понесены затраты, а прибыль они не уменьшают, то есть завышенная база налогообложения. Исходя из того, что он пророчит увеличение стоимости жилья в 1,5 раза от введения НДС и налога на прибыль для ФСИ, 20 % и 18%, прихожу к выводу, что на ФСИ зависает наценка в 34%, добавленная к себестоимости от подрядчика
flyman написав:Ну що пацани,почалося?
