|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Суб 28 лис, 2020 13:43
hume написав: airmax78 написав:Очень надеюсь к марту закончить. В марте выставляю на продажу - реалити чек. Не покупают за запрошенную сумму - сдаю в аренду. Не сдается за таргет прайс - переезжаю и живу сам.
Вы за три куе делаете демонтаж, хулиард планируете ввалить в ремонт чтоб сдать?
Макс боится, что если переедет в свое, то потеряет мечту. Человек без мечты, что птица без крыльев. Имей цель для всей жизни, цель для известного времени, цель для года, для месяца, для недели, для дня и для часа, и для минуты, жертвуя низшие цели высшим. (Лев Николаевич Толстой)
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Суб 28 лис, 2020 13:48
BIGor написав: Faceless написав:Вот и бизнес план - покупайте под аренду квартиры в Виннице, Чернигове, Черкассах, Житомире, Полтаве пока не поздно
Надо ждать окончания Ковид-19 и кризиса в Украине. А там уже видно будет.
Из провинции едут в Киев. За ними тянутся капиталы и арендодатели. Пока не будет обратной миграции, никто не будет скупать в облцентрах. Особенно учитывая некоторые неудобства удаленного администрирования.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Суб 28 лис, 2020 14:00
От знову про комлекс в центрі міста оКРЖН: - моніторинг від липня (повітря ями) до листопада (готове) - ріст ціни від "ями" до "готове житло" +9,3% - однокімнатні до 40м2 продані - продані, наразі +2,7% в доларах від стану "повітря ями" до "готове"
Тобто з середини листопада пішла ціна вниз
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34802
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2771 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Суб 28 лис, 2020 14:02
Vlad442 написав: BIGor написав: Faceless написав:Вот и бизнес план - покупайте под аренду квартиры в Виннице, Чернигове, Черкассах, Житомире, Полтаве пока не поздно
Надо ждать окончания Ковид-19 и кризиса в Украине. А там уже видно будет.
Из провинции едут в Киев. За ними тянутся капиталы и арендодатели. Пока не будет обратной миграции, никто не будет скупать в облцентрах. Особенно учитывая некоторые неудобства удаленного администрирования.
Цікаво, як бути із обл. центрами на Західній Україні та, як мінімум, Одесою?
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34802
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2771 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Суб 28 лис, 2020 14:07
hume написав:Вы за три куе делаете демонтаж, хулиард планируете ввалить в ремонт чтоб сдать?
Демонтаж и МОНТАЖ. Да, я же дорого сдавать буду. 3куе в мес. минимум. Кстати, оставил одну стену межкомнатную из кирпича - не стал сносить и строить заново. И что в результате? Штукатурка на ней трещинами пошла. Придется теперь всю сеткой затягивать. Надо было все нах снести и перестроить.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42894
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Суб 28 лис, 2020 14:12
airmax78 написав:Кстати, оставил одну стену межкомнатную из кирпича - не стал сносить и строить заново. И что в результате? Штукатурка на ней трещинами пошла. Придется теперь всю сеткой затягивать. Надо было все нах снести и перестроить.
Это вам прораб рассказал? Вы поверили?
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Суб 28 лис, 2020 14:14
Vlad442 написав: Пока не будет обратной миграции, никто не будет скупать в облцентрах.
У меня знакомый купил. Мотивация - доходы от аренды упали, нужно восстанавливать до прежнего уровня.
-
Grand Touring
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 1107
- З нами з: 23.03.20
- Подякував: 363 раз.
- Подякували: 352 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 28 лис, 2020 14:21
Grand Touring написав: Vlad442 написав: Пока не будет обратной миграции, никто не будет скупать в облцентрах.
У меня знакомый купил. Мотивация - доходы от аренды упали, нужно восстанавливать до прежнего уровня.
Знакомый из Киева? Имелось в виду, что деньги идут за арендатором. Едет арендатор в Киев/Польшу из Харькова, становится выгодней покупать под аренду в Киеве/Польше. Конечно это небольшой процент. Большинство, как скорей всего ваш знакомый, покупают где живут. Еще момент, который стимулирует покупать там, где куда движется спрос, это выброс спадщины на рынок аренды. В процентном отношении таких квартир одинаково что в Киеве, что в Покровске, но в Покровске они полностью удовлетворяют спрос на аренду, поэтому покупать там смысла нет.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Суб 28 лис, 2020 14:21
Vlad442 написав:Из провинции едут в Киев. За ними тянутся капиталы и арендодатели. Пока не будет обратной миграции, никто не будет скупать в облцентрах. Особенно учитывая некоторые неудобства удаленного администрирования.
Она уже есть из Киева в Киевскую область. Лучше следить за трендами, чем повторять заскорузлые мантры. Тем более, что я раз в два месяца даю эти апдейты прямо сюда
Востаннє редагувалось zРадио в Суб 28 лис, 2020 14:23, всього редагувалось 1 раз.
-
zРадио
-
-
- Повідомлень: 12477
- З нами з: 02.05.18
- Подякував: 3332 раз.
- Подякували: 7207 раз.
-
- Профіль
-
16
8
1
3
Додано: Суб 28 лис, 2020 14:23
Vlad442 написав:Знакомый из Киева?
Нет, да спадщина
-
Grand Touring
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 1107
- З нами з: 23.03.20
- Подякував: 363 раз.
- Подякували: 352 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
24760 |
16545216 |
|
|
1347 |
5433099 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
43291 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|