Зачем нужен риэлтор?

мне нужен был риэлтор только для того, что бы он идиот показывал кв. на вторичном жилье. а потом я его посылал в ж... и я сам приходил к этим хозяевам и договаривался про покупку и время сделки. потом это чудо бегало, что типа его кинул на бабки. договор подписан на меня, а договаривалась с покупателями жена. я говорил ему, что я здесь при чём? жена сама нашла кв.))) вот только для этого он мне и нужен был, что бы это чудо под названием риэлтор показал свою базу и кв. которые готовы клиенты продавать.))

Ну по ходу кидала в этой ситуации Вы.
Как по мне, то все просто, не хочется платить риелтору - ищете сами. Пользуетесь его услугами - не ведите себя как ***.

мне нужен был риэлтор только для того, что бы он идиот показывал кв. на вторичном жилье. а потом я его посылал в ж... и я сам приходил к этим хозяевам и договаривался про покупку и время сделки. потом это чудо бегало, что типа его кинул на бабки. договор подписан на меня, а договаривалась с покупателями жена. я говорил ему, что я здесь при чём? жена сама нашла кв.))) вот только для этого он мне и нужен был, что бы это чудо под названием риэлтор показал свою базу и кв. которые готовы клиенты продавать.))

Ну по ходу кидала в этой ситуации Вы.
Как по мне, то все просто, не хочется платить риелтору - ищете сами. Пользуетесь его услугами - не ведите себя как ***.

Да уж... Прочитал весь пост - как будто в г...но вступил.

мне нужен был риэлтор только для того, что бы он идиот показывал кв. на вторичном жилье. а потом я его посылал в ж... и я сам приходил к этим хозяевам и договаривался про покупку и время сделки. потом это чудо бегало, что типа его кинул на бабки. договор подписан на меня, а договаривалась с покупателями жена. я говорил ему, что я здесь при чём? жена сама нашла кв.))) вот только для этого он мне и нужен был, что бы это чудо под названием риэлтор показал свою базу и кв. которые готовы клиенты продавать.))

Ну по ходу кидала в этой ситуации Вы.
Как по мне, то все просто, не хочется платить риелтору - ищете сами. Пользуетесь его услугами - не ведите себя как ***.

если риэлторы берут бабки за свои услуги и кстати не малые, то пусть не вешают лапшу, что они несут юрид. ответственность за сделку.
если они изначально кидают клиентов за не правдивую информацию, значит и клиент имеет право их кидануть.
тот кто проходил суды по покупке кв., тот прекрасно знает в чем работа риэлтора.

Кто продолжает пользоваться услугами риэлтеров? Зачем? Какой сейчас в этом смысл?

Мы же пользуемся услугами юриста, хотя сами можем шерстить лигу-закон.
Можно обойтись и без риелторов (говорим о профи), но потратить кучу драгоценного времени.
И у них ВСЕГДА есть что то, чего нет в инете.
И ВСЕГДА есть куча людей, которые не хотят тратить время на поиски.

Когда то продавала очень крутой участок, дорого, раскидала объявы везде, где только можно, а продала через риелтора. К ним пришел чел и сказал: "хочу там", а они уже сами нарыли.
Чел к слову, уже где то через пол года вселился в свой дом, очень доволен.

Услуги риэлторов - это для богатых буратин, которые не умеют пользоваться интернетом и договариваться с людьми (продавцами/покупателями).

Якщо немаєте що робити -то продавайте самі. Мені рієлтор добре продав,я ще йому доплатив.

Потому что мафия. Захватили рынок.

С помощью риэлтора можно выбрать более подходящий вариант за минимальные строки. У кого есть возможность, тот платит, у кого нет, ищет квартиру сам. Иногда ищет годами.

А що можете сказати про надання послуги напряму від забудовника і наскільки це актуально?

Если нет опыта в вопросах купли-продажи недвижимости, то конечно тогда нужен грамотный риэлтор. Потому как надо знать все законы и порядки, какие подводные камни могут ожидать и как не попасть на мошенников.

Приходилось и продавать и покупать квартиры. Знание законов не требуется, т.,к., пришедши к нотариусу, все узнаете на месте, и,опять же, знаний не требуется, т.к. нотариус все сделает сам(а). Сопровождение сделки риэлтором - это просто дополнительно навязанная видимость услуги, риэлтор, обычно, только мешает. Другое дело, если Вы вапще не желаете заниматься куплей-продажей - тогда, пожалста: - идете к нотариусу с риэлтором и оформляете доверенность на нужное действие, и тогда риэлтор начинает работать действительно. Базу данных риэлтор тырит ( набирает) на соотв. инет-площадках, и, читая объявления в спальных районах, и, тут же, срывая их с корнем. В малых городках купля-продажа происходит спокойно. В больших - нет, и Вам потребуется выдержка и сила воли, чтобы отбиться от риэлторов. В их арсенале давно разработаны методы воздействия на клиента с целью подавить его волю и подчинить себе. Например, когда я продавал квартиру в Днепре, на OLX , вместе с моим объявлением было там же около 8-10 полных клонов , с моими фотками, но под другими именами. Покупатели думают, что данная квартира продается мошенником. Объявление подредактировал, написал, что хозяин -Я, все остальные -мошенники. Надо сказать, что никто из клонов так не написал. Приводя покупателя на первую встречу в продаваемую квартиру, риэлторы врут, уверяя клиента, что у их конторы есть договор с продавцом на эксклюзивное право продажи через их контору. Приходя с покупателем, риэлтор загавкивает его, да и продавца , иногда, тоже, до усталости. Через три недели продаж я сделал себе визитки, где указал, что договора у меня ни с какой конторой нет, свой телефон, и приглашение приходить самостоятельно. Визитки вручал сразу, в двух словах объяснял, и выставлял за двери. Отдельно, на любой и каждый случай продажи, да и покупки тоже, следует обязательно обзавестисть новой симкой, и использовать этот номер только для совершаемой сделки.