У ДФС пояснили, коли українці можуть повернути частину...

а это получается 4173*30=125190грн в год или 10432грн/месяц. неплохая сумма.

Ага. Осталось только найти того, кто вам сдаст недвижимость за 10432/0,18=57956 грн/месяц и заплатит с этого дохода налоги.

Киньте ссылку, плиз, на образцы документов для подачи в ДФС по возврату таких налогов.

а это получается 4173*30=125190грн в год или 10432грн/месяц. неплохая сумма.

Ага. Осталось только найти того, кто вам сдаст недвижимость за 10432/0,18=57956 грн/месяц и заплатит с этого дохода налоги.

а причем тут сколько налогов заплатит арендодатель? я в законе не нашел такого. я так понял, что налоговая скидка дается арендатору, который имеет статус ВПЛ и платит налоги. главное чтобы договор с арендодателем был подписан и была указана сумма ежемесячной арендной платы.

а это получается 4173*30=125190грн в год или 10432грн/месяц. неплохая сумма.

Ага. Осталось только найти того, кто вам сдаст недвижимость за 10432/0,18=57956 грн/месяц и заплатит с этого дохода налоги.

а причем тут сколько налогов заплатит арендодатель? я в законе не нашел такого. я так понял, что налоговая скидка дается арендатору, который имеет статус ВПЛ и платит налоги. главное чтобы договор с арендодателем был подписан и была указана сумма ежемесячной арендной платы.

Ну ок. Найдите человека, владеющего недвижимостью, которую можно реально сдавать в аренду за 60 тыс. в месяц (если вы заключите договор с бомжем без зарегистрированного на него имущества, или если это будет сарай в глухом селе, то, думаю, ваш договор признают фиктивным). Не забудьте предупредить, что вы собираетесь уведомить налоговую о факте получения им дохода от аренды. После этого уговорите человека не платить налоги с ваших платежей, рискуя получить иск и обращение в исполнительную службу.

Программа действует очень давно. Она не возвращает потраченые средсва напрямую , а возвращает уплаченый ранее налог НДФС. То есть сумма налогооблагаемых доходов уменьшается на сумму снижки. На сейчас 18%. Есть еще ограничение по масимальной сумме. Заполняете декларацию, прикладываете справку о доходах и уплаченом налоге за прошлый год. Копию договора, копии квитанций , что вы уплатили и являетесь плательщиками по ним. Если платите за учебу детей то копии свидетельства о рождении ребенка.

Ну ок. Найдите человека, владеющего недвижимостью, которую можно реально сдавать в аренду за 60 тыс. в месяц (если вы заключите договор с бомжем без зарегистрированного на него имущества, или если это будет сарай в глухом селе, то, думаю, ваш договор признают фиктивным). Не забудьте предупредить, что вы собираетесь уведомить налоговую о факте получения им дохода от аренды. После этого уговорите человека не платить налоги с ваших платежей, рискуя получить иск и обращение в исполнительную службу.

где в законе написано, что я должен уведомить налоговую о получении ИМ дохода? если можно, ссылки на НПА. но я такого не нашел. и кстати, очень многие арендодатели сами требуют официального заключения договора, видимо очень боятся платить налоги, это ж аж целых 5%. я сам жил у такого, он был офрмлен как ФЛП и платил 5% с дохода от аренды, никаких проблем не было. и какие бомжи, о чем вы, куда вас понесло? я вижу ситуацию так: я снимаю жилье допустим за 10 тыс. грн в месяц, есть официальный договор с арендодателем, я там реально живу, мое дело подать информацию о договоре и оплаченных МНОЙ платежах за аренду жилья и получить компенсацию уплаты НДФЛ из расчета 18%, т.е. 1800грн в месяц.

В любом случае вы заполняете декларацию о доходах, где должны их указать и подтвердить справкой с работы. И указать сумму налоговой скидки на которую претендуете.

Ну ок. Найдите человека, владеющего недвижимостью, которую можно реально сдавать в аренду за 60 тыс. в месяц (если вы заключите договор с бомжем без зарегистрированного на него имущества, или если это будет сарай в глухом селе, то, думаю, ваш договор признают фиктивным). Не забудьте предупредить, что вы собираетесь уведомить налоговую о факте получения им дохода от аренды. После этого уговорите человека не платить налоги с ваших платежей, рискуя получить иск и обращение в исполнительную службу.

где в законе написано, что я должен уведомить налоговую о получении ИМ дохода? если можно, ссылки на НПА. но я такого не нашел. и кстати, очень многие арендодатели сами требуют официального заключения договора, видимо очень боятся платить налоги, это ж аж целых 5%. я сам жил у такого, он был офрмлен как ФЛП и платил 5% с дохода от аренды, никаких проблем не было. и какие бомжи, о чем вы, куда вас понесло? я вижу ситуацию так: я снимаю жилье допустим за 10 тыс. грн в месяц, есть официальный договор с арендодателем, я там реально живу, мое дело подать информацию о договоре и оплаченных МНОЙ платежах за аренду жилья и получить компенсацию уплаты НДФЛ из расчета 18%, т.е. 1800грн в месяц.

Еще раз. Вы предоставляете в налоговую договор аренды, где указано, что вы арендуете недвижимость у Иванова Иван Иваныча ИНН 123456789. Неужели вы думаете, что после этого у налоговой не возникнет вопросов к Иван Иванычу, если он решил остаться в тени и не показал этих доходов в декларации? И каковы ваши шансы дальше арендовать объект у Иван Иваныча по этой же цене после такой подставы?

deniska нет, неправильно.
вернуть можно только в размере ПДФЛ
т.е. по итогу года заполняешь декларацию о доходах.
показываешь, сколько ты ПДФЛ с этого дохода
дальше показываешь свой расход и сколько ты заплатил ПДФЛ с этого расхода
если доходного больше, чем расходного, то получаешь возврат в сумме расходного
если меньше - то не больше того, что заплатил в доходы
актуально, если белая ЗП

Еще раз. Вы предоставляете в налоговую договор аренды, где указано, что вы арендуете недвижимость у Иванова Иван Иваныча ИНН 123456789. Неужели вы думаете, что после этого у налоговой не возникнет вопросов к Иван Иванычу, если он решил остаться в тени и не показал этих доходов в декларации? И каковы ваши шансы дальше арендовать объект у Иван Иваныча по этой же цене после такой подставы?

во-первых, с чего вдруг меня должны волновать проблемы Ивана Ивановича? не захочет договор - пойдет лесом, сдам его налоговой, влепят ему штраф, и найдем того, кто захочет. если таких будет сильно дофига, значит будем натравливать на них всех налоговую, скрыться у них все равно не получится, т.к. сдавать им надо, никуда не денутся. во-вторых, я уже писал, есть куча арендодателей, которые сами настаивают на составлении договора аренды, я в том числе жил у одного такого, все вбелую, он был оформлен как СПД, платил налоги, и проблем с налоговой не имел.