|
Ціни на житло на первинному ринку зростуть - прогноз... |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Обговорення матеріалів з фінансово-економічних та політичних тем. Новини економіки, наукові статті з економіки, ціни на золото, податковий кодекс, кредит МВФ та інші. Для обговорення Новин, Статей та Оглядів, розміщених на FINANCE.UA
Додано: Пон 13 тра, 2019 17:04
Вижу все местные "эксперды" уже отписались... Хотелось бы спросить - что вы знаете о первичном рынке жилой недвижимости Киева, вы имеете хоть какое-то к ней отношение? Скажу как фактический инвестор в недвижку - за прошедший год цены на эконом/комфорт класс поднялись не меньше чем на 10%. В ЖК, где лично я купил, меньше чем за год цена выросла почти на 40% частично из-за прогресса в строительстве, а частично из-за спроса - в доме на завершающей стадии строительства квартир остались только некоторые планировки и то единицы. Все раскуплено. Новая очередь из-за хорошего спроса с котлована стартовала по цене на 20% выше, чем текущая на аналогичной стадии. В ЖК от КГС, УкрБуд и ДИМ, которые изначально жадные и ставили высокие ценники, цена как минимум не падает из-за низкого спроса, а держится или растет хотя бы на 5-10% за год. Продажи новостроек стартуют минимум на 2000грн выше, чем было год назад. Спрос достаточный, т.к. зарплаты у людей растут намного более высокими темпами, чем недвижка. Так что рост цены вполне обоснован, а вот для ее стопора или падения причин точно нет.
-
smart_analyst2017
-
-
- Повідомлень: 146
- З нами з: 31.12.18
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 21 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 13 тра, 2019 17:14
smart_analyst2017 написав:.. Так что рост цены вполне обоснован, а вот для ее стопора или падения причин точно нет.
Сороковой, перелогиньтесь! Рост цен, действительно имел место быть, однако рост всегда упирается в доходы, которые вряд ли будут сильно прогрессировать в этом году. Ну и с курсом не все очевидно
-
sequence
-
-
- Повідомлень: 6962
- З нами з: 29.12.15
- Подякував: 2068 раз.
- Подякували: 1856 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 13 тра, 2019 17:31
ненавязчиво мониторю цены - все-таки слегка растут, тк растут доходы населения. да и курс падает, что дополнительно поднимает некоторые предложения, где владельцы фиксируют цену в гривне. может зеля исправит ситуацию? ))
-
galex
-
-
- Повідомлень: 2709
- З нами з: 20.04.16
- Подякував: 109 раз.
- Подякували: 473 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 13 тра, 2019 17:32
Smart_analyst2017
Какой рост "зарплаты у людей растут намного более высокими темпами, чем недвижка" У всех плохо а в украине вдруг зарплаты неимоверно растут. Вы что у Педро помощником работаете что ли
-
blueiceua
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 946
- З нами з: 09.04.19
- Подякував: 5 раз.
- Подякували: 170 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 13 тра, 2019 17:42
smart_analyst2017 написав:В ЖК, где лично я купил
А где если не секрет
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34787
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1443 раз.
- Подякували: 7973 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: Пон 13 тра, 2019 17:55
blueiceua плохо только у зрадофилов в голове. Faceless ЖК фэмили энд фрэндс
-
smart_analyst2017
-
-
- Повідомлень: 146
- З нами з: 31.12.18
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 21 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 13 тра, 2019 20:46
smart_analyst2017 написав:ЖК фэмили энд фрэндс
А что Вас побудило купить в ЖК Мордор 2? Или это не для жизни, а под сдачу?
-
BIGor
-
-
- Повідомлень: 8876
- З нами з: 19.09.10
- Подякував: 1330 раз.
- Подякували: 1731 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 13 тра, 2019 21:27
бред..хах с чего бы это? кому они надо с такой коммуналкой? у нас тут 2 месяц обьява висит продать не могут уже и цену скинули всеравно. а это 3 к в центре города под Киевом, а 55 к баксов - смешная цена. Мне по Киеву смс-ки приходят задолбали предложениями то ла-ла-ленд, то миськбуд то мегабуд. Когда ездил смотрел сразу скидываю 5-7к с 42к ), кто не согласен-досвиданье. Кто согласен (а было и такое через неделю звонят кому деньги нужны и смотрел более подробно. Торгуйтесь.
-
golllmax
-
-
- Повідомлень: 468
- З нами з: 28.11.14
- Подякував: 3 раз.
- Подякували: 38 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 13 тра, 2019 21:38
galex Ехать нужно и говорить сколько денег готов дать а не цифры по сайтам смотреть, в этом застройщики гаразды. и особенно фразу "Для вас дорого? а на сколько вы рассчитываете?". Нет блин , просто за то барахло из газоблока в 64 квадрата больше не дам, а не "на сколько вы рассчитываете денег?".
-
golllmax
-
-
- Повідомлень: 468
- З нами з: 28.11.14
- Подякував: 3 раз.
- Подякували: 38 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 13 тра, 2019 22:15
golllmax написав:galex Ехать нужно и говорить сколько денег готов дать а не цифры по сайтам смотреть, в этом застройщики гаразды. и особенно фразу "Для вас дорого? а на сколько вы рассчитываете?". Нет блин , просто за то барахло из газоблока в 64 квадрата больше не дам, а не "на сколько вы рассчитываете денег?".
Не пишите ерунду. Это работает на вторичке. У застройщика в отделе продаж есть четкие прайсовые цены. И никаких тебе "сколько готовы дать?!", это не базар.
-
SMOKE
-
-
- Повідомлень: 4165
- З нами з: 06.02.09
- Подякував: 780 раз.
- Подякували: 1688 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
1 |
138 |
|
|
3 |
422 |
Вів 16 кві, 2024 19:11 2XL
|
|
1 |
277 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|