Ціни на житло на первинному ринку зростуть - прогноз...
+Додати тему
Відповісти на тему
Обговорення матеріалів з фінансово-економічних та політичних тем. Новини економіки, наукові статті з економіки, ціни на золото, податковий кодекс, кредит МВФ та інші. Для обговорення Новин, Статей та Оглядів, розміщених на FINANCE.UA
Типичное гетто, так как застройщик пытается получить максимальную прибыль на клочке земли. Для жизни такое не годятся совсем.
Комментарий в тему:
О да, это будет ещё то бетонное гетто! Особенно нравятся позитивные комментарии типа "уютное место" ну да конечно в промышленной зоне бывшего автопарка, возле железной дороги с выездом в две полосы. Судя по цене здесь будут все плюсы новых новостроек, не работающие нормально лифты, отсутствие шумоизоляции между квартирами ужасная тепло изоляция изобилее парковочных мест и тд. А слышали ли бы Вы какие "профессиональные" работники сдесь трудятся. То ли ещё будет .....
Це інвестор. Взяв на стадії котловану, впарить після здачі, а хто буде купувати - це вже питання третє і не сильно хвилює, понаэхів вистачить ще надовго. Nothing personal, just business.
Люди всегда будут покупать то что продается! Задача чиновников, которым я и вы платим деньги не допускать такого срача. Они с ней не справляются! Безвредную проституцию и марихуанну продавать нельзя, а строить бетонные монстры и убивать здоровье и нормальную жизнь киевлян можно. В чем логика? Какие законы, так и живем..
sequence судя по скромности и размытости написанного, могу поспорить что в районе петропаловской борщаговки или академгородка - да, это намного лучше чем караваевы дачи (несравнимо хуже).
smart_analyst2017 написав:судя по скромности и размытости написанного, могу поспорить что в районе петропаловской борщаговки или академгородка - да, это намного лучше чем караваевы дачи (несравнимо хуж
да чо там - пишите Белогородка сразу. Я не раскрываю личных данных, включая место жительства и работу, простите засранца. Только одна подсказка - у меня в новом комплексе выкуплены почти все квартиры, прайсовая цена с учетом скидок и акций куда выше, чем у вас. А вам добрый совет - выставляйте на продажу, пока не поздно и меняйте на ликвид. На сим хочу распрощаться - щасты вам!
smart_analyst2017 написав:Вижу все местные "эксперды" уже отписались... Хотелось бы спросить - что вы знаете о первичном рынке жилой недвижимости Киева, вы имеете хоть какое-то к ней отношение? Скажу как фактический инвестор в недвижку - за прошедший год цены на эконом/комфорт класс поднялись не меньше чем на 10%. В ЖК, где лично я купил, меньше чем за год цена выросла почти на 40% частично из-за прогресса в строительстве, а частично из-за спроса - в доме на завершающей стадии строительства квартир остались только некоторые планировки и то единицы. Все раскуплено. Новая очередь из-за хорошего спроса с котлована стартовала по цене на 20% выше, чем текущая на аналогичной стадии. В ЖК от КГС, УкрБуд и ДИМ, которые изначально жадные и ставили высокие ценники, цена как минимум не падает из-за низкого спроса, а держится или растет хотя бы на 5-10% за год. Продажи новостроек стартуют минимум на 2000грн выше, чем было год назад. Спрос достаточный, т.к. зарплаты у людей растут намного более высокими темпами, чем недвижка. Так что рост цены вполне обоснован, а вот для ее стопора или падения причин точно нет.
Уже несколько лет планирую купить 2-е квартиры для детей (могу ждать ещё лет 5-ть,пока не горит) и вижу падение цен на вторичку уже больше 10-ти лет. С первичкой, я думаю, временный подъём не из-за доходов, а из-за того, что люди, купившие кв. за городом , перебираются в Киев (т.к проблемы с садами и школами и вообще с инфраструктурой). Но я не покупаю пока из-за того, что с демаграфией в Украине и даже в Киеве -- жо_па. http://www.ukrstat.gov.ua/operativ/operativ2019/ds/pp/pp_u/pp0219_u.html
P.S. Мы все не вечные, а бабушки тем более, так, что может через 5-ть лет уже нужно будет только одна кв. а может и вообще не понадобится покупать и потрачу я эти баксы на что-то более вечное, чем жильё в Киеве.
Востаннє редагувалось 27661 в Вів 14 тра, 2019 15:11, всього редагувалось 1 раз.
27661 написав:.. и потрачу я эти баксы на что-то более вечное, чем жильё в Киеве.
например, на жилье в Праге? )
Та нет, там с парковками проблема. Как - то высадил семью возле Карлова моста, а сам поехал парковаться, так и не смог припарковаться, пришлось на машине кататься по узким улочкам . Не представляю, как там люди живут.
27661 написав:.. и потрачу я эти баксы на что-то более вечное, чем жильё в Киеве.
например, на жилье в Праге? )
Та нет, там с парковками проблема. Как - то высадил семью возле Карлова моста, а сам поехал парковаться, так и не смог припарковаться, пришлось на машине кататься по узким улочкам . Не представляю, как там люди живут.
а где нет проблем, в старой Европе-то? Я возле Трептов-парка три круга сделал, потом плюнул и запарковался около частного дома с дикими извинениями на лобовом. Прокатило, но больше не хочется )
Це інвестор. Взяв на стадії котловану, впарить після здачі, а хто буде купувати - це вже питання третє і не сильно хвилює, понаэхів вистачить ще надовго. Nothing personal, just business.
Люди всегда будут покупать то что продается! Задача чиновников, которым я и вы платим деньги не допускать такого срача. Они с ней не справляются! Безвредную проституцию и марихуанну продавать нельзя, а строить бетонные монстры и убивать здоровье и нормальную жизнь киевлян можно. В чем логика? Какие законы, так и живем..
После "безвредной проституции" складывается впечатление, что финансы превращаются в сборище маргиналов и прочих асоциальных элементов.