Ціни на квартири у новобудовах Києва підскочили: причини

Пропонуємо до обговорення:

Середня ціна за метр квадратний у новобудовах Києва за місяць зросла на 3%.

Дивися повний текст Ціни на квартири у новобудовах Києва підскочили: причини.

При отсутствии покупателей цену можно ставить любую.

Снова буиттокадаражать (с)?

пишут, что дорожает в основном бизнес и комфорт...но выгребается почему-то эконом.

Отсутствие покупателей только в старом фонде новострой выкупается ещё до здачи. По крайней мере Киев центральные районы

Отсутствие покупателей только в старом фонде новострой выкупается ещё до здачи.

Воно і не дивно. При інших рівних продавці гнилої хрущовки 60х років чомусь хочуть за 1м.кв. стільки ж (а часто і більше), скільки він коштує в новобудові економ-класу. Для більшості нормальних людей цей феномен просто незрозумілий.

Отсутствие покупателей только в старом фонде новострой выкупается ещё до здачи. По крайней мере Киев центральные районы

нецентр тоже выкупается
это временно

Отсутствие покупателей только в старом фонде новострой выкупается ещё до здачи.

Воно і не дивно. При інших рівних продавці гнилої хрущовки 60х років чомусь хочуть за 1м.кв. стільки ж (а часто і більше), скільки він коштує в новобудові економ-класу. Для більшості нормальних людей цей феномен просто незрозумілий.

сейчас очень значительное количество квартир выкупается под аренду.
некоторые руководствуются логикой, что пока проинвестированное жилье достроится, если достроится, сделается ремонт и начнет приносить деньги, то уже готовый хрущ сразу начнет приносить деньги.
Если учесть, что удачные новострои раскупаются еще на котловане, то срок ожидания 2-3 года. За это время 30 куе-шный хрущ вернет порядка 20-25% своего ценника.
Ах, да - забыл! К ценнику новостроя через 2-3 года добавится ценник и гемор ремонта, а это от 200-300 баксов на квадрате. Итого оно выйдет на уровень хруща. Но хрущ не несет рисков потери и замораживания инвестиции. И, еще раз, он к моменту ввода новостроя уже вернет значительную часть денег.
Вы не переживайте - рынок на то и рынок, что сам регулирует цены. Это не роттердамкрест, который основан на монополии, откатах и коррупции, когда ценник "назначают".

Мб я и докапываюсь, но нашел и за 12к кв м https://vn.com.ua/complex/zhk-evrika И вообще цена от многого зависит и пока есть спрос будут и предложения. Очень многие вкладываются в недвижимость, это более надежно уже, чем в банки, которые не дают вообще никаких гарантий!

Мб я и докапываюсь, но нашел и за 12к кв м https://vn.com.ua/complex/zhk-evrika

Так поинтересуйтесь, как там дела идут, все поймете