Земельні ділянки під Київом, як інвестиція

Багато розмов про купівлю квартир під оренду, чи депозити з ОВГЗ та валютой в матрасі. А як зараз з ринком землі з точки зору майбутнього вірогідного підвищення вартості? На відстані до 20 км від міста багато ділянок маломірних по 12-24 соток в майбутніх коопертивах. Зараз поки що поля, але якщо брати на перспективу, то чи є сенс брати? Бо з кожним роком на мапі з`являються нові ділянки в практично порожніх полях і лугах. Хтось це робить і наврядчи просто так без мети заробити в майбутньому. Зрозуміло, що тут багато залежить від місця....чи є дороги комунікації і. т.ін.
Наприклад, пропонують ділянки біля с. Зазим`я на березі Десни по 300$ за сотку. Є ділянки подалі вздовж обвідного каналу водосховища. Потихеньку забудовуються масиви біля х. Ровжі віще за течією. Рік два три скоріше ніякого будівельного буму не буде, але через 5 років. Може і стрельнути. ...А може і взагалі що завгодно бути, розуміємо, що стабільність зараз нам тільки у снах приходить.

Варшавський напрямок.
Купили в 16 році 10 соток за $100к, за два роки збудували будинок під 300 м2, продають за $400k+.

Варшавський напрямок.
Купили в 16 році 10 соток за $100к, за два роки збудували будинок під 300 м2, продають за $400k+.

Продавати можна до другого пришестя Іісуса.

А за скільки продали ? Ще те питання.

На відстані до 20 км від міста багато ділянок маломірних по 12-24 соток в майбутніх коопертивах. Зараз поки що поля, але якщо брати на перспективу, то чи є сенс брати?

потім морока й затрати на підключення до е/е,газу,таж дорога в полі.Навіщо таке щастя,коли повно дач продається в діючих кооперативах,де вже підключено е/е,є дорога й поряд газ.Пощастить ще й з погребом або голубником.

Це питання для себе закрив. Товариш свого часу купив у 2008-му таких ділянок за величезні суми по нашим міркам сьогодення. Щось по 20-30 тис доллярів за 12 соток. Тепер ці земля і по 300$ за сотку нікому не потрібна. Ну може по 100 за сотку й можна було б взяти на дуже дуже далеку перспективу. Та й то сумнівно.