Дмитро Савчук: ринок землі. Як, де і за скільки ви...

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Обговорення статей з фінансово-економічних та політичних тем. Новини економіки, наукові статті з економіки, ціни на золото, податковий кодекс, кредит МВФ та інші.
Для обговорення Новин, Статей та Оглядів, розміщених на FINANCE.UA
Повідомлення Додано: Вів 03 гру, 2019 10:28

Дмитро Савчук: ринок землі. Як, де і за скільки ви...

Пропонуємо до обговорення:
Економічне обгрунтування ціноутворення землі буде прямо залежати від багатьох факторів.

Дивися повний текст Дмитро Савчук: ринок землі. Як, де і за скільки ви купуватимете землю?.
R2
Аватар користувача
Робот новин
 
Повідомлень: 93054
З нами з: 14.05.04
Подякував: 0 раз.
Подякували: 130 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 03 гру, 2019 10:28

Мне кажется, ситуация сейчас обобщенно такая:
1) 1 Га земли стоит от 20 тыс. грн (это аренда на 50 лет, т.к. продавать нельзя)
2) в нормальном режиме 1 Га земли приносит 5-10 тыс. грн в год
3) т.е. 1 Га земли окупает свою стоимость при нормальном уходе за 2-4 года
4) так как многие люди у нас живут очень бедно, то временной промежуток их планирования существенно меньше 2-4 лет, поэтому деньги в 20 000 грн им кажутся хорошими
5) площадь сельскохозяйственных земель Украины составляет 42,7 млн. Га
6) 42 * 20 = 800 млрд. грн за ВСЮ Украину
7) 800 / 25 = 32 млрд. $, т.е. Бил Гейтс, например, может купить всю землю Украины примерно 2 раза
8) право частной собственности фактически бессрочное
9) такие инвестиции окупятся примерно через 2-4 года, а большая часть жителей страны будут «сосать лапу» и работать на этих землях рабами всю оставшуюся недолгую жизнь

Будет ли хороший хозяин продавать актив, который приносит 25% годовых?
А что вы думаете о продаже земли?
KULANDALE
 
Повідомлень: 80
З нами з: 13.05.17
Подякував: 0 раз.
Подякували: 3 раз.
 
Профіль
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
5817 341384
Переглянути останнє повідомлення
Чет 23 січ, 2020 21:39
vladvlas
2 180
Переглянути останнє повідомлення
Сер 22 січ, 2020 22:55
RomanTik
12 814
Переглянути останнє повідомлення
Сер 22 січ, 2020 15:52
lenda_ya3
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама