«30-річний айтішник»: банки визначили бажаного...

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Обговорення статей з фінансово-економічних та політичних тем. Новини економіки, наукові статті з економіки, ціни на золото, податковий кодекс, кредит МВФ та інші.
Для обговорення Новин, Статей та Оглядів, розміщених на FINANCE.UA
  #12>
Повідомлення Додано: Нед 07 чер, 2020 08:56

«30-річний айтішник»: банки визначили бажаного...

Пропонуємо до обговорення:
Типовий позичальник – це 30-40-річний українець, який створив сім’ю і має маленьку дитину

Дивися повний текст «30-річний айтішник»: банки визначили бажаного іпотечного позичальника.
R2
Аватар користувача
Робот новин
 
Повідомлень: 89088
З нами з: 14.05.04
Подякував: 0 раз.
Подякували: 133 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 07 чер, 2020 09:51

В моем понимании ипотека - это на 20-25 лет. Умные айтишники не будут в это вписываться. Даже под 10%. Они теряют свою мобильность. Для большинства это "потенциальная мобильность" и никуда они не переедут, но помечтать то можно. Они лучше возьмут что-то дешевле, в рассрочку и выплатят за период до 5 лет. И дальше будут собирать.
А те, кто переедут - другого выхода, как вписаться в западную "дешевою" ипотеку не будут иметь. Неплохая статья о потенциальном перезде. Применима и к айтишникам. Их доход не сильно вырастет учитывая налоги, а вот стоимость жилья там неподъемная за 5-10 лет. А это тогда ипотека, которая даже при 4% удорожает и так очень недешевое жилье в 2 раза. Но там это обыденность. Все платят, и они будут. А у нас это сверхдоходы для наемного сотрудника, и можно позволить себе комфортную жизнь, насколько можно жизнь в Украине назвать таковой.
RomaL
 
Повідомлень: 39
З нами з: 27.03.20
Подякував: 1 раз.
Подякували: 2 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 07 чер, 2020 12:36

  RomaL написав:В моем понимании ипотека - это на 20-25 лет. Умные айтишники не будут в это вписываться. Даже под 10%. Они теряют свою мобильность. Для большинства это "потенциальная мобильность" и никуда они не переедут, но помечтать то можно. Они лучше возьмут что-то дешевле, в рассрочку и выплатят за период до 5 лет. И дальше будут собирать.
А те, кто переедут - другого выхода, как вписаться в западную "дешевою" ипотеку не будут иметь. Неплохая статья о потенциальном перезде. Применима и к айтишникам. Их доход не сильно вырастет учитывая налоги, а вот стоимость жилья там неподъемная за 5-10 лет. А это тогда ипотека, которая даже при 4% удорожает и так очень недешевое жилье в 2 раза. Но там это обыденность. Все платят, и они будут. А у нас это сверхдоходы для наемного сотрудника, и можно позволить себе комфортную жизнь, насколько можно жизнь в Украине назвать таковой.

"Умному айтишнику" не потрібно 20-25 років щоб виплатити іпотеку. Він не палац купляє. Достатньо 2-3 роки, в крайньому випадку 5 років.
andrijk777
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2269
З нами з: 11.11.14
Подякував: 162 раз.
Подякували: 238 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 07 чер, 2020 12:59

  andrijk777 написав:
  RomaL написав:В моем понимании ипотека - это на 20-25 лет. Умные айтишники не будут в это вписываться. Даже под 10%. Они теряют свою мобильность. Для большинства это "потенциальная мобильность" и никуда они не переедут, но помечтать то можно. Они лучше возьмут что-то дешевле, в рассрочку и выплатят за период до 5 лет. И дальше будут собирать.
А те, кто переедут - другого выхода, как вписаться в западную "дешевою" ипотеку не будут иметь. Неплохая статья о потенциальном перезде. Применима и к айтишникам. Их доход не сильно вырастет учитывая налоги, а вот стоимость жилья там неподъемная за 5-10 лет. А это тогда ипотека, которая даже при 4% удорожает и так очень недешевое жилье в 2 раза. Но там это обыденность. Все платят, и они будут. А у нас это сверхдоходы для наемного сотрудника, и можно позволить себе комфортную жизнь, насколько можно жизнь в Украине назвать таковой.

"Умному айтишнику" не потрібно 20-25 років щоб виплатити іпотеку. Він не палац купляє. Достатньо 2-3 роки, в крайньому випадку 5 років.

За 2-3 роки можна і так назбирати, навіщо звязуватись з укрбанком, укрстраховою, укроцінкою + безліч додаткових платежів і гемору?
BIGor
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3725
З нами з: 19.09.10
Подякував: 627 раз.
Подякували: 754 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 07 чер, 2020 13:04

  BIGor написав:За 2-3 роки можна і так назбирати, навіщо звязуватись з укрбанком, укрстраховою, укроцінкою + безліч додаткових платежів і гемору?

Теж вірно.
Але якщо жити немає де і більша половина суми вже зібрано то є деякий зміст брати іпотеку.
andrijk777
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2269
З нами з: 11.11.14
Подякував: 162 раз.
Подякували: 238 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 07 чер, 2020 13:41

Брать кредит под 10 годовых дураков уже нет. Максимум -3%. А 10 годовых пусть сами себе выплачивают
De Bil
 
Повідомлень: 356
З нами з: 22.11.15
Подякував: 1 раз.
Подякували: 61 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 07 чер, 2020 14:42

Здравствуйте,



Я именно тот IT-шник о котором идет речь, с доходом выше среднего по рынку и 3 визами 5+ лет.




И мне проще инвестировать мой капитал в ОВГЗ и low cost index funds, перекрывая инфляцию и снимая квартиру в разных местах, путешествуя и работая удаленно. К тому же постоянные предложения по релокейту от иностранных фирм в течении года, абсолютно коррумпированные суды и общая политическая конъюнктура в стране постоянно подогревают мысли об эмиграции.




Еще можно было бы рассмотреть ипотеку при ставке в 10% при стабильной инфляции в 6-8% на протяжении нескольких лет, но выгодно ли это финансово, если застройщики предоставляют беспроцентные кредиты на пару лет, за которые вполне можно выплатить самому. Также чтоит учесть что общая тенденция по стройке - предложение опережает спрос, а старый жилой фонд врядли будет интересен IT-шнику.




Складывается впечатление, что Банки Украины прибывают в иллюзии и плохо понимают своего желаемого клиента, к тому же сами уходят в ОВГЗ (392 млрд) вместо выдачи доступных кредитов, по причнине высоких рисков и плохой законадательной базы по защите кредитора и инвестора.


https://bank.gov.ua/ua/markets/t-bills
Востаннє редагувалось forthegranny в Нед 07 чер, 2020 16:19, всього редагувалось 1 раз.
forthegranny
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4
З нами з: 09.02.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 07 чер, 2020 15:47

слесарь-сантехник с залогом депозита на сумму кредита устроит банк лучше, чем программист.
Деньги
 
Повідомлень: 670
З нами з: 13.06.13
Подякував: 21 раз.
Подякували: 48 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 07 чер, 2020 15:53

Re: «30-річний айтішник»: банки визначили бажаного...

  RomaL написав:В моем понимании ипотека - это на 20-25 лет.

Срок договора ипотеки не означает, что ее нельзя выплатить раньше. В целом ипотека будет выгоднее рассрочки, при том что ее можно выплатить за те же лет 5
Но вообще, статья чуть о другом. Самый подходящий банкам заемщик - тот, который и не нуждается в кредите
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 27475
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1166 раз.
Подякували: 6558 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Нед 07 чер, 2020 21:31

Faceless, ты это привату скажи про то, что самые хорошие те, кому не нужно ))) Вот у меня по привату нормальные поступления и траты по карты (в месяц тысяч по 20 и так уже много лет плюс бывает просто съем денег в банкомате), но они мне даже не могут кредитный лимит поднять с 0 до 1000 грн.
maksymzp88
Аватар користувача
 
Повідомлень: 81
З нами з: 21.06.18
Подякував: 0 раз.
Подякували: 6 раз.
 
Профіль
  #12>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Амвросий і 1 гість
Модератори: ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
1 349
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 чер, 2020 15:29
semen_khlybov
1 400
Переглянути останнє повідомлення
Чет 11 чер, 2020 15:16
ruvex
2 702
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 05 чер, 2020 00:17
Alex2007
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама