В Україні може статися стрімке подорожчання житла і ціни на квартири зростуть у 2 рази.
Дивися повний текст Українців готують до різкого подорожчання житла.
|
|
Додано: Чет 08 лип, 2021 20:22
Українців готують до різкого подорожчання житлаПропонуємо до обговорення:
Дивися повний текст Українців готують до різкого подорожчання житла.
Додано: Чет 08 лип, 2021 20:22
Закономерно,что этим постановлением возмущаются не те для кого жильё якобы подорожает,а те кто на перепродаже зарабатывает миллионы и более.
Додано: Чет 08 лип, 2021 21:57
Почему в 2 раза, а не в 3 так же можно больше поднять! Если введут 20% НДС на первичную недвижимость у застройщиков возникнут дополнительные расходы по уплате в бюджет , но это не 20% , так как все стройматериалы закупаются с НДС и таким образом они получают налоговый кредит
Додано: П'ят 09 лип, 2021 10:58
Неправильно лев считает, если добавят 20% НДС значит цены вырастут в 20 раз
Додано: П'ят 09 лип, 2021 11:28
Який ще ПДВ для вторинного ринку? Там що додана вартість з'являється? Цікаво звідки?
А якщо ціна продажу менша за ціну покупки хто сплачує ПДВ? Може держава повертає залишок?
Додано: П'ят 09 лип, 2021 12:49
Не для кого не секрет, что почти все застройщики строят свои ЖК по принципу пирамиды, т.е. деньги от продажи текущих обьектов вкладывают в новые.
Такая модель работает пока продажи стабильны и есть стабильное поступление денег. Половина сделок - это перекупы, инвесторы которые могут на этом заработать, и они буду покупать квартиры только если будут понимать, что могут на этом заработать. Если закон примут и жилье подорожает - инвесторам станет не интересно вкладывать в новые ЖК - % прибыли слишком маленький, он уже во многих комплексах при текущих ценах вообще не интересный (4-7% - ерунда). В таком случае много застройщиков просто обанкротится и мы получим целую кучу Элита Центров, Укрбудов и банков Аркада. Не думаю что КиевГорСтрой всё это сможет достроить.
|
|