Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Это то что я вам говорил, на мелких площадях единственный разумный дизайн все белое/серое + где то дерево. Я бы на пол паркет положил, он не дороже ламината а вид на 100 порядков лучше, кроме того ламинат это картон и в студии он противопоказан, достаточно ведра воды чтобы превратить его в кашу. Сосед по коммерции при мне выкинул 30м2 после того как потекла труба. Поэтому кстати лучше чтобы санузлы и мокрые точки в коммерции вообще были где то отдельно. представьте себе офис или турфирма, презентация или переговоры с клиентами или фуршет, кто то выпил личшего, заходит в сортир громко пукает или рыгает. С хостелом примерно то же.
vitaliian написав:. Я бы на пол паркет положил, он не дороже ламината
Відколи це паркет не дорожче ламінату?
Я в смарті буду на підлогу класти тільки плитку(вандаловитривала і водонепроникна - не вздується від води, як паркет/ламінат) - але не таку, як на відео в кухні,а така, як в коридорі там - з різними розводами, накшталт - "мрамора", "пір'я" і т.п.
п.с. А стіни в мене будуть приблизно такі, як на відео)) - але швидше, що вони в мене будуть "їжачком"))(не буду затирати)
п.с.2 І думаю, що нах не потрібна та перегородка/зонування - правда?
п.с.3 І бачите, там є посуд - чи вона під посуточну буде здавати?
Успіх я сейчас готовлю одну (не свою) квартиру на продажу, делаю косметику, клею обои, ставлю новую мойку, смеситель, новые тумбы шкафчики, вытяжка. В квартире будет все - от ершика и мыла до посуды и ножей.
Обоснование цена тоже будет завышена на 1-2куе, если захотят поторговаться буду отнимать холодильник, диван, тарелки, ножи. Есть те кому это не надо, так я заберу себе, всё оно новое или очень хорошее. Но покупатель должен видеть квартиру в максимальном наполнении и идеале. На меня будет работа иллюзия что даже с торгом он покупает то что видел на просмотре.
vitaliian написав:Успіх я сейчас готовлю одну (не свою) квартиру на продажу, делаю косметику, клею обои, ставлю новую мойку, смеситель, новые тумбы шкафчики, вытяжка. В квартире будет все - от ершика и мыла до посуды и ножей.
Обоснование цена тоже будет завышена на 1-2куе, если захотят поторговаться буду отнимать холодильник, диван, тарелки, ножи. Есть те кому это не надо, так я заберу себе, всё оно новое или очень хорошее. Но покупатель должен видеть квартиру в максимальном наполнении и идеале. На меня будет работа иллюзия что даже с торгом он покупает то что видел на просмотре.
Так мене тут 99,9% форумчан засміяли за посуд)) (а я ще хотів і постіль дати, і рушники почіпити/подарувати, мило у ванну, плин на кухню) - але це під оренду планував...
vitaliian написав:Успіх я сейчас готовлю одну (не свою) квартиру на продажу, делаю косметику, клею обои, ставлю новую мойку, смеситель, новые тумбы шкафчики, вытяжка. В квартире будет все - от ершика и мыла до посуды и ножей.
Обоснование цена тоже будет завышена на 1-2куе, если захотят поторговаться буду отнимать холодильник, диван, тарелки, ножи. Есть те кому это не надо, так я заберу себе, всё оно новое или очень хорошее. Но покупатель должен видеть квартиру в максимальном наполнении и идеале. На меня будет работа иллюзия что даже с торгом он покупает то что видел на просмотре.
Так мене тут 99,9% форумчан засміяли за посуд)) (а я ще хотів і постіль дати, і рушники почіпити/подарувати, мило у ванну, плин на кухню) - але це під оренду планував...
Тю просто обозначьте ценники наполнений с постелью утюгом и посудой 7500, голая мебель 7000 голые стены 6000 и пусть сами решают, вы же не благотворитель всем постели покупать? Кому люкс пусть платит, а кому подешевле - скамейки в парке есть.
Наполнение вообще отдельная тема если метраж не большой но в квартире есть всё имхо это куда интересней большого метража с советской колонкой плитой и пылесосом ракета, который забыли выбросить. Наполнение может поднять ценник аренды на 50% а крутой ремонт вообще - вдвое. Народ устал жить в обшарпанных хрущах с неработающими лифтами, по 50 лет не видевших ремонтов и неадекватными соседями.
Это то что я вам говорил, на мелких площадях единственный разумный дизайн все белое/серое + где то дерево. Я бы на пол паркет положил, он не дороже ламината а вид на 100 порядков лучше, кроме того ламинат это картон и в студии он противопоказан, достаточно ведра воды чтобы превратить его в кашу. Сосед по коммерции при мне выкинул 30м2 после того как потекла труба. Поэтому кстати лучше чтобы санузлы и мокрые точки в коммерции вообще были где то отдельно. представьте себе офис или турфирма, презентация или переговоры с клиентами или фуршет, кто то выпил личшего, заходит в сортир громко пукает или рыгает. С хостелом примерно то же.