|
РЕМОНТ квартири для здачі в оренду |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Суб 12 лют, 2022 17:44
Sidus написав: budmix_org написав:Успіх ну и стоимость ремонта без мебели и быт техники 125 долл за метр. Была только коробка с черновой стяжкой и вводом коммуникаций. Таких ремононтов сделано уже изрядно, есть те, которым 4 года, полёт нормальный, перед следующим арендатором можно будет чуть подкрасить
Это в случае, если сразу погрунтовать по внутренний стенам и покрасить, проводку провести поверх стен и тд? Как у вас такие цифры выходят? Вы сами всю работу делаете?
Мой ремонт на фото выше,арендные ставки тоже. работы не сам - закупки и про рабство сам. И это не Киев.
-
budmix_org
-
-
- Повідомлень: 121
- З нами з: 10.12.20
- Подякував: 14 раз.
- Подякували: 3 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 14 лют, 2022 14:37
budmix_org написав:ремонт на фото
якось так бюджетно, зовсім бюджетно. З іншої сторони, укро-квартиранти - швидко вбивають квартиру, за рік-два-три, навіть в середньому ціновому діапазоні оренди. Тому немає жодного сенсу робити щось достойніше.
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23830
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1660 раз.
- Подякували: 2536 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 14 лют, 2022 14:48
Frant в моем городе в этом сегменте максимальная рентабельность. Можно было б с этой локацией получать на 25-30% выше аренду, но ремонт мебель и быттехника должна была б быть дороже. Считал рентабельность и она хуже. К тому же в более дорогом сегменте амортизация происходит быстрее и простои есть:)
-
budmix_org
-
-
- Повідомлень: 121
- З нами з: 10.12.20
- Подякував: 14 раз.
- Подякували: 3 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 16 лют, 2022 09:41
Можно сразу купить с готовым ремонтом у нас в Одессе. Есть застройщик Пространство, все красиво рассказывает. Посмотрел ремонты у них на сайте namorskom.com на рендерах выглядят хорошо. В жизни будет попроще, но для аренды подойдет
-
Волк
-
-
- Повідомлень: 501
- З нами з: 09.11.14
- Подякував: 271 раз.
- Подякували: 286 раз.
-
- Профіль
-
-
1
Додано: Сер 16 лют, 2022 11:10
Я, взагалі, не розумію, чому забудовники чим не "змагаються" між собою? Та ж будуєте 2-4-6-8 будинків - то зробіть через одного квартири "з ремонтом"! Це ж багато хто хоче: 1. Не займатись геморним ремонтом! 2. Взяти речі з гуртожитку, чи від тещі)) і переїхати в готове! 3. Взяти під оренду і зразу здавати, а не гаяти час на ремонт!
-
Успіх
-
-
- Повідомлень: 6274
- З нами з: 18.03.21
- Подякував: 220 раз.
- Подякували: 898 раз.
-
- Профіль
-
3
8
1
1
Додано: Сер 16 лют, 2022 11:22
budmix_org написав:Успіх кстати, арендная плата за такой с одной спальней 36 м2) - 6000 грн в мес, с двумя спальнями 50м2 такой же объект 7500 грн в мес. Днепропетровская обл, город 200+ тыс населения.
Судя по населению - ДнепроДым? Там по таким ценам квартиры в самострое в ЧС идут на периферии(окно в кухне явно не совкошлаковское)?
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 4031
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 274 раз.
- Подякували: 342 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 16 лют, 2022 11:29
Успіх написав:ж будуєте 2-4-6-8 будинків - то зробіть через одного квартири "з ремонтом"!
на лохе продается полно стройматериалов которые достались хозяевам от застройщика. Нормальные застройщики сдают квартиру в финишной штукатурке и со стяжкой пола, делать в такой квартире ремонт одно удовольствие особенно если стены и потолок идеально ровные , или вы хотите чтобы за вас и цвет плитки с линолеумом выбрали? Мой застройщик спрашивал где штробить розетки, наштробил с большим запасом потому что не знал как станет мебель.
-
vitaliiangel
-
-
- Повідомлень: 23062
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2395 раз.
- Подякували: 3339 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Сер 16 лют, 2022 11:56
vitaliian написав:на лохе продается полно стройматериалов которые достались хозяевам от застройщика.
Знову "ікономія")) Просрочені будматеріали, в неоригінальній упаковці))) Що з них можна наліпити????
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23830
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1660 раз.
- Подякували: 2536 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 16 лют, 2022 17:58
барабашов написав: budmix_org написав:Успіх кстати, арендная плата за такой с одной спальней 36 м2) - 6000 грн в мес, с двумя спальнями 50м2 такой же объект 7500 грн в мес. Днепропетровская обл, город 200+ тыс населения.
Судя по населению - ДнепроДым? Там по таким ценам квартиры в самострое в ЧС идут на периферии(окно в кухне явно не совкошлаковское)?
С городом всё верно, и точно ЧС Но на периферии по такому прайсу не сдашь
-
budmix_org
-
-
- Повідомлень: 121
- З нами з: 10.12.20
- Подякував: 14 раз.
- Подякували: 3 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 17 лют, 2022 20:35
-
vitaliiangel
-
-
- Повідомлень: 23062
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2395 раз.
- Подякували: 3339 раз.
-
- Профіль
-
2
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
10011 |
6250394 |
П'ят 19 кві, 2024 11:47 V2
|
|
465 |
112654 |
|
|
3 |
42768 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|