Еміграція, заробітчанство

Шановні форумчани, долучайтеся до обговорення👇

Скільки коштує житло в США

Ну, якщо панове поки не написали нічого, о доповім я.
В квітні 2024 року я був відразу в трьох штатах США і в одному із низ приймав участь у підборі варіанта будинка для купівлі нашими українцями.
Штат Південна Кароліна. На сьогодні один із самих популярних саме для українців.
Житловий масив складається виключно з приватних осель.
Розташований на величезній галявині, оточеній лісом.
До найближчого міста - якщо не помиляюся це був Greenville - орієнтовно 20 хвилин на авто.
Дають витрати ділянку ще лі, на якій буде розташований буд от щ оьмеженоі кількості доступних (щоби не розміщувати будівництво).
Ділянки площею від 5 до 10 соток.
Максимальна ціна ділянки землі 10 000$. Сюце сама дорога площею 8,5 соток і розташована так (я о соьистозодив мацав) що позаду вас галявина ріс і навіть можливість соті трохи прискорити задньої території наприклад для минулу собаки.
Є лі очки і по 2500.$.
Окремо не продається.

Модна вибрати один з трьох типових проєктів.
Але кожен типовий продукт модна трансформувати додатками так, що і не впізнаєш.
Будинки одноповерхові площею близько 150 кв.м.,
Двоповерхові площею орієнтовно 200 кв.
Базова ціна будинка під ключ орієнтовно 260 000$.

Розкажу далі пізніше мені треба їхати.

Ви реально думаєте що люди які отримують мінімалку здатні взагалі мріяти про іпотеку? Соціалістичні уряди підіймають мінімалку завжди, але це не означає що у всіх інших ростуть доходи.

Ви реально думаєте, що зарплати тих, хто вище мінімалки, не переглядаються? Тобто за скільки-то там років дипломований інженер починає заробляти як прибиральниця? Адже дипломований інженер може мріяти про іпотеку, чи не так?

Ви реально думаєте що люди які отримують мінімалку здатні взагалі мріяти про іпотеку? Соціалістичні уряди підіймають мінімалку завжди, але це не означає що у всіх інших ростуть доходи.

Ви реально думаєте, що зарплати тих, хто вище мінімалки, не переглядаються? Тобто за скільки-то там років дипломований інженер починає заробляти як прибиральниця? Адже дипломований інженер може мріяти про іпотеку, чи не так?

нащо оббріхувати - звичайно переглядаються, але в не такому швидкому темпі. Тому наприклад доля людей які отримують мінімалку постійно збільшуться.

Ділянки для вибору.яку би вибрали ви?
Червоним показано ті, що вже ви папі.
Серед них одна - яку вибрали ми.

Пізніше скажу номер та покажу фото.
Зауважу, що я порадив не економити коли мова йде не про інвестицію не на одну сотню тисяч доларів та вибирати ділянку можливо найдорожчу.
Менеджер не дуже охоче, але показала всі ціни на ділянки.
Нагадаю діапазон був від 2500 до 10000$.

Ділянки для вибору.яку би вибрали ви?

Их много перечислять.
Выбрал бы что-то на дне мешка

Мудро. Вот те те были самые козырные. Они были. Саиыен большие по площади.
Мы долго ездили на авто туда сюда выходили обозревали окрестности. Оглядывались. Смотрели какие соседи могут быть, что слева что справа. Что сзади. Лакомым оказался участок 95. Площадь 8 соток. Цена 10 000$ (отдельно не продается).

Мои доводы были такие:
- цена в 10 000$ Застройшиком придумана не зря . Другие участки имели цену ориентировочно 5000…7500$.
Участок ты не поменяешь уже никогда.
Соседи будет слева и справа - куда де деться.
Но сзади ты будешь видеть лес и холм.
видно на фото в глубине. Там примерно 4 сотки. За холмом - водоем. Он искусственный.
Очень интересно: по всему этому жилмассиву частных домов асфальтовая дорога и много ливневок.
Во время дождей задумано что вода уходит в этот водоем не очень большой емкости.
Фактически получаешь бесплатно еше и маленькое озеро.
Выбрали участок 95.
Вот менеджер строит табличку ПРОДАНО (пан Флайману не смотреть).

Выбрали участок 95.

А чого такий розброс в площі ділянок?
Прикольні 79, 92, 93, 94, 106, 107, 108 - побільше площі і побільше приватності.

Ну так і було: площі і ціни дуже різні.
Дивіться:
- ділянки типу 114 ближче до заїзду в комплекс.
- ділянки типу 79 80 - за ними пішохідна тропа для прогулянок (асфальт) а за нею невелика річка типу струмок. Теоретично це плюс але хто дна що буде щ тим струмком в березні?
- ділянка 92 мені здалася самою козирною. Вона не горищонталина щ перепадами висот але це досить цікаво модна обіграти ландшафтним лилайном.
- ділянка 85 ідеально горизонтальна. Я вважав що це великий плюс.
- ось готовий будинок на ділянці 75.

Термін здачі в експлуатацію - під ключ - 6 місяців.
В Договорі зазначено, що в разі форс-мажору термін може бути збільшено на 30 днів.
Як відбувається комплектація та остаточне узгодження проєкту розкажу завтра.
Та яка остаточна ціна.

Выбрали участок 95.

Между 96 и 97 случайно не въезд в Каунти?